Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Grambyvej 22, 2610 Rødovre

Grambyvej 22 er et parcelhus på 95 m², opført i 1948. Grunden er på 703 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,5 mio. kr.

Boligareal
95 m²
4 værelser
Grund
703 m²
Opført
1948
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
4,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rødovre kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 129 · Lokalplan 129 - Hendriksholmskvarteret

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Forslag til ny lokalplan

    Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
95 m²
1
Bygningshøjde
6,8 m
  • Bebygget areal
    95 m²
    Boligareal
    95 m²
    Højde over terræn
    6,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Grambyvej 22, 2610 RødovreFritliggende enfamiliehus · 95 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
703 m²
4ch
Ejerlav: Rødovre By, Hendriksholm
Kommune
Rødovre Kommune
Postnummer
2610 Rødovre
Højde over havet
14,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hendriksholm
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,5 mio. kr
4.470.000 kr
2020
3,0 mio. kr
3.002.000 kr · vurderet areal 703 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.470.000 kr3.002.000 kr
20192.200.000 kr1.025.800 kr
20182.200.000 kr1.025.800 kr
20172.200.000 kr1.025.800 kr
20162.200.000 kr1.025.800 kr
20152.200.000 kr1.025.800 kr
20142.200.000 kr1.025.800 kr
20132.200.000 kr1.025.800 kr
20122.300.000 kr1.052.100 kr
20112.300.000 kr1.052.100 kr
20102.050.000 kr796.600 kr
20092.050.000 kr796.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2101481.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
3. april 2029
Udstedt
3. april 2019

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 30.400 kr · sparer 1.500 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mmInvestering 16.400 kr · sparer 2.100 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 51.000 kr · sparer 2.300 kr om året
  • Udvendig efterisolering med 200 mm isolering på kælderydervægge over jord og fjernelse af eksisterende indvendig isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udvendig efterisolering med 200 mm isolering på kælderydervægge mod jord og fjernelse af eksisterende indvendig isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 600 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 7.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
129 · Lokalplan 129 - Hendriksholmskvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan (forslag)
129-T1 · Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129 Læs planen (PDF)
Boligområde
7B01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2101481
Matrikelnumre
4ch
Ejerlav
Rødovre By, Hendriksholm
Jordstykker
1
Kommunekode
0175
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Hendriksholm7140
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Rødovre
WGS84 (EPSG:4326)
55.669762, 12.464543
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 717.867 · N 6.174.768
Terræn (DTM)
14,5 moh.
Overflade (DSM)
14,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2101481

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2101481 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også