Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Ridebanevang 36, 2820 Gentofte

Ridebanevang 36 er et række- eller kædehus på 100 m², opført i 1944 og om- eller tilbygget i 1965. Grunden er på 314 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2021: 6,0 mio. kr.

Boligareal: 100 m²; 5 værelser
Grund: 314 m²
: 29,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1944; om-/tilbygget 1965
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 6,0 mio. kr; vurderet 2021

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 100 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,9 m

Bebygget areal
100 m²
Boligareal
100 m²
Højde over terræn
4,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Ridebanevang 36, 2820 GentofteRække-, kæde- og klyngehus · 100 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 314 m²
: 6t
Ejerlav: Jægersborg
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2820 Gentofte
: 29,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jægersborg
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hollænderdammen sø367 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2021

6,0 mio. kr

5.986.000 kr

2021

4,5 mio. kr

4.533.000 kr · vurderet areal 314 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2021 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2021	5.986.000 kr	4.533.000 kr	+2.636.000 kr
2020	3.350.000 kr	2.261.600 kr	0 kr
2019	3.350.000 kr	2.261.600 kr	0 kr
2018	3.350.000 kr	2.261.600 kr	0 kr
2017	3.350.000 kr	2.261.600 kr	0 kr
2016	3.350.000 kr	2.261.600 kr	0 kr
2015	3.350.000 kr	2.261.600 kr	0 kr
2014	3.350.000 kr	2.261.600 kr	0 kr
2013	3.350.000 kr	2.261.600 kr	-100.000 kr
2012	3.450.000 kr	2.319.600 kr	0 kr
2011	3.450.000 kr	2.319.600 kr	+500.000 kr
2010	2.950.000 kr	1.208.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2068721.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 23. december 2030
Udstedt: 23. december 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft Udskiftning af loftlemInvestering 30.450 kr · sparer 1.629 kr om året
Efterisolering af kælderydervægInvestering ikke angivet · sparer 3.056 kr om året
Etablering af nyt kældergulvInvestering ikke angivet · sparer 834 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 4.748 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 10.267 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 242 · Lokalplan 242 for Ridebanevang Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 402 · om overdækninger, herunder udestuer Læs planen (PDF)
: 4.B24 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2068721
Matrikelnumre: 6t
Ejerlav: Jægersborg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Jægersborg7112
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.762109, 12.531831
: E 721.572 · N 6.185.252
: 29,5 m over havet
Overflade (DSM): 29,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2068721

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2068721 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også