Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Ordrupdalvej 34, 2920 Charlottenlund

Ordrupdalvej 34 er et parcelhus på 180 m², opført i 1935. Grunden er på 703 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 14,0 mio. kr.

Boligareal: 180 m²; 8 værelser
Grund: 703 m²
: 16,2 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1935
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 14,0 mio. kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 180 m²
: 1
Højeste bygning: 8,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 703 m²
: 9bk
Ejerlav: Ordrup
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2920 Charlottenlund
: 16,2 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ordrup
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ordrup bebyggelse222 m
G.N. Brandts Have naturområde363 m
Ordrup Park naturområde378 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

14,0 mio. kr

14.049.000 kr

2024

7,9 mio. kr

7.920.000 kr · vurderet areal 703 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	14.049.000 kr	7.920.000 kr	-857.000 kr
2022	14.906.000 kr	8.336.000 kr	+5.336.000 kr
2020	9.570.000 kr	5.399.000 kr	+3.670.000 kr
2019	5.900.000 kr	4.030.000 kr	0 kr
2018	5.900.000 kr	4.030.000 kr	0 kr
2017	5.900.000 kr	4.030.000 kr	0 kr
2016	5.900.000 kr	4.030.000 kr	0 kr
2015	5.900.000 kr	4.030.000 kr	0 kr
2014	5.900.000 kr	4.030.000 kr	0 kr
2013	5.900.000 kr	4.030.000 kr	-200.000 kr
2012	6.100.000 kr	4.133.300 kr	0 kr
2011	6.100.000 kr	4.133.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2038490.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 9. marts 2030
Udstedt: 9. marts 2020

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 24.700 kr · sparer 800 kr om året
Efterisolering af skunk med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af massive kældervægge med 200 mmInvestering 42.000 kr · sparer 3.500 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mm og udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 82.700 kr · sparer 4.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af dørInvestering 21.800 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 19.800 kr · sparer 1.100 kr om året
Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpe., Installation af ny varmtvandsbeholder og Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 212.000 kr · sparer 9.400 kr om året
Isolering af varmerørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 22.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2038490
Matrikelnumre: 9bk
Ejerlav: Ordrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ordrup7115
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.762809, 12.571861
: E 724.078 · N 6.185.459
: 16,2 m over havet
Overflade (DSM): 21,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2038490

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2038490 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også