Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Noras Sidevej 2A, 2920 Charlottenlund

Noras Sidevej 2A er et parcelhus på 203 m², opført i 1897. Grunden er på 1.006 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,8 mio. kr.

Boligareal: 203 m²; 7 værelser
Grund: 1.006 m²
: 9,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1897
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 11,8 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 6 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 203 m²
: 1
Højeste bygning: 9,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.006 m²
: 4bp
Ejerlav: Ordrup
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2920 Charlottenlund
: 9,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skovshoved
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

11,8 mio. kr

11.834.000 kr

2020

7,0 mio. kr

6.989.000 kr · vurderet areal 1.006 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	11.834.000 kr	6.989.000 kr	+5.234.000 kr
2019	6.600.000 kr	4.842.300 kr	0 kr
2018	6.600.000 kr	4.842.300 kr	0 kr
2017	6.600.000 kr	4.842.300 kr	0 kr
2016	6.600.000 kr	4.842.300 kr	0 kr
2015	6.600.000 kr	4.842.300 kr	0 kr
2014	6.600.000 kr	4.842.300 kr	0 kr
2013	6.600.000 kr	4.842.300 kr	-200.000 kr
2012	6.800.000 kr	4.966.500 kr	0 kr
2011	6.800.000 kr	4.966.500 kr	+250.000 kr
2010	6.550.000 kr	3.377.200 kr	0 kr
2009	6.550.000 kr	3.377.200 kr	-2.350.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2036505.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 15. januar 2031
Udstedt: 15. januar 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skråvægge.Investering ikke angivet · sparer 762 kr om året
Efterisolering af skunke.Investering 12.920 kr · sparer 568 kr om året
Efterisolering af loft over entre/hall.Investering 9.200 kr · sparer 568 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af loft i udestue.Investering 10.400 kr · sparer 640 kr om året
Efterisolering af loft i karnap i køkken.Investering 5.940 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af kælderydervægge under terræn.Investering ikke angivet · sparer 1.922 kr om året
Udskiftning af vinduer og dør i udestue, dobbelt terrassedør i spisestue samt entredør.Investering ikke angivet · sparer 1.313 kr om året
Udskiftning af dør og vinduer i kælder.Investering ikke angivet · sparer 844 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder i udestue.Investering ikke angivet · sparer 89 kr om året
Etablering af solfangeranlæg til opvarmning af brugsvand.Investering ikke angivet · sparer 1.653 kr om året
Efterisolering af varmtvandsrør i kælder.Investering ikke angivet · sparer 159 kr om året
Den eksisterende cirkulationspumpe på varmt vand udskiftes.Investering 5.000 kr · sparer 1.448 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 10.566 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 291 · Lokalplan 291 for et område ved Vasehøjvej, Gyldenlundsvej og Ordrup Jagtvej Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 2 etager · højst 9 m
Lokalplan: 395 · Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder Læs planen (PDF)
Lokalplan: 402 · om overdækninger, herunder udestuer Læs planen (PDF)
Lokalplan: 405 · for fritliggende kældre og hævede opholdsarealer Læs planen (PDF)
Lokalplan: 423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
Lokalplan: 438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
: 2.B47 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2036505
Matrikelnumre: 4bp
Ejerlav: Ordrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Skovshoved7116
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.755258, 12.581026
: E 724.696 · N 6.184.649
: 9,5 m over havet
Overflade (DSM): 16,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2036505

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2036505 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også