Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Tvedvangen 207, 2730 Herlev

Tvedvangen 207 er et parcelhus på 140 m², opført i 1964. Grunden er på 768 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,0 mio. kr.

Boligareal: 140 m²; 4 værelser
Grund: 768 m²
: 28,6 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1964
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 5,0 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Herlev kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 130 · Tvedvangen Nord
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 140 m²
: 1
Højeste bygning: 5,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 768 m²
: 16fv
Ejerlav: Herlev
Kommune: Herlev Kommune
Postnummer: 2730 Herlev
: 28,6 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lindehøj
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Herlev bebyggelse359 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,0 mio. kr

4.957.000 kr

2020

3,1 mio. kr

3.057.000 kr · vurderet areal 768 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.957.000 kr	3.057.000 kr	+2.357.000 kr
2019	2.600.000 kr	1.116.000 kr	0 kr
2018	2.600.000 kr	1.116.000 kr	0 kr
2017	2.600.000 kr	1.116.000 kr	0 kr
2016	2.600.000 kr	1.116.000 kr	0 kr
2015	2.600.000 kr	1.116.000 kr	0 kr
2014	2.600.000 kr	1.116.000 kr	0 kr
2013	2.600.000 kr	1.116.000 kr	-100.000 kr
2012	2.700.000 kr	1.144.600 kr	0 kr
2011	2.700.000 kr	1.144.600 kr	0 kr
2010	2.700.000 kr	721.300 kr	0 kr
2009	2.700.000 kr	721.300 kr	-900.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2021954.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 6. maj 2022
Udstedt: 6. maj 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft over oprindelig del af huset.Investering 33.000 kr · sparer 4.776 kr om året
Efterisolering af fladt tag over tilbygning.Investering 24.000 kr · sparer 2.123 kr om året
Efterisolering af hulmur ved indblæsning af granulat.Investering 44.999 kr · sparer 13.378 kr om året
Efterisolering af massive ydervægge ved radiatornicher.Investering 11.000 kr · sparer 1.310 kr om året
Efterisolering af mur mellem garage og opvarmet kælderrum.Investering 7.529 kr · sparer 2.134 kr om året
Efterisolering af let ydervæg i tilbygget del.Investering ikke angivet · sparer 114 kr om året
Efterisolering af kælderydervægge.Investering 99.285 kr · sparer 7.971 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre, som ikke er med energiruder.Investering 150.931 kr · sparer 5.192 kr om året
Ny isoleret massiv dør.Investering ikke angivet · sparer 463 kr om året
Konvertering til opvarmning med naturgas.Investering 65.000 kr · sparer 31.423 kr om året
Etablering af solfangeranlæg til opvarmning af brugsvand.Investering 40.000 kr · sparer 2.161 kr om året
Etablering af termostatventiler på to radiatorer i kælder.Investering 1.000 kr · sparer 1.162 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder med 50 mm isolering.Investering 997 kr · sparer 272 kr om året
Etablering af solceller til egenproduktion af strøm.Investering 75.000 kr · sparer 3.929 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 76.408 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 130 · Tvedvangen Nord Læs planen (PDF)
Boligområde
: B9 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herlev kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,78 m dyb, fyldt ved 8 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2021954
Matrikelnumre: 16fv
Ejerlav: Herlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0163
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Lindehøj9074
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.735348, 12.418909
: E 714.638 · N 6.181.920
: 28,6 m over havet
Overflade (DSM): 33,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2021954

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2021954 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også