Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Frederikkevej 6, 2900 Hellerup

Frederikkevej 6 er en etageejendom med 3 enheder og 250 m² boligareal, opført i 1897 og om- eller tilbygget i 1932. Grunden er på 772 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 17,9 mio. kr.

Boligareal: 250 m²; 3 enheder
Grund: 772 m²
Opført: 1897; om-/tilbygget 1932
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 17,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 250 m²
: 3
Bygningshøjde: 9,3 m

Bebygget areal
127 m²
Boligareal
250 m²
Højde over terræn
9,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Andet materiale
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Frederikkevej 6, st., 2900 Hellerup
- Frederikkevej 6, 1., 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 123 m² · 4 vær.
- Frederikkevej 6, st., 2900 HellerupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 127 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 772 m²
: 1cr
Ejerlav: Hellerup
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2900 Hellerup
Højde over havet: 3,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hellerup
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hellerup Strandpark naturområde230 m
Hellerup bebyggelse315 m
Lommepark Sofievej naturområde393 m
Hellerup Strand naturområde399 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

17,9 mio. kr

17.928.000 kr

2020

11,8 mio. kr

11.799.000 kr · vurderet areal 772 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	17.928.000 kr	11.799.000 kr	+9.678.000 kr
2019	8.250.000 kr	3.555.800 kr	0 kr
2018	8.250.000 kr	3.555.800 kr	0 kr
2017	8.250.000 kr	3.555.800 kr	0 kr
2016	8.250.000 kr	3.555.800 kr	0 kr
2015	8.250.000 kr	3.555.800 kr	0 kr
2014	8.250.000 kr	3.555.800 kr	0 kr
2013	8.250.000 kr	3.555.800 kr	-250.000 kr
2012	8.500.000 kr	3.647.000 kr	0 kr
2011	8.500.000 kr	3.647.000 kr	-700.000 kr
2010	9.200.000 kr	3.906.400 kr	0 kr
2009	9.200.000 kr	3.906.400 kr	-2.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2018908.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 5. december 2029
Udstedt: 5. december 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af etageadskillelse mod loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 41.400 kr · sparer 1.300 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 219.100 kr · sparer 7.200 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervæggemed 200 mmInvestering 73.800 kr · sparer 4.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 25.100 kr · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 17.600 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 200 mm isoleringInvestering 3.300 kr · sparer 500 kr om året
Installation af ny varmtvandsbeholder og Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktionInvestering 16.500 kr · sparer 1.300 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 1.900 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 900 kr · sparer 600 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 18.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,12 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,76 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2018908
Matrikelnumre: 1cr
Ejerlav: Hellerup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Hellerup7117
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.730721, 12.578030
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 724.650 · N 6.181.910
Terræn (DTM): 3,1 moh.
Overflade (DSM): 3,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2018908

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2018908 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også