Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Søborg Parkalle 146, 2860 Søborg

Søborg Parkalle 146 er et række- eller kædehus på 86 m², opført i 1967. Grunden er på 234 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 4,7 mio. kr.

Boligareal: 86 m²; 5 værelser
Grund: 234 m²
: 44,3 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1967
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 4,7 mio. kr; vurderet 2024

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan BP 9 · Område i Søborg omkring Søborg Hovedgade
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 86 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,6 m

Bebygget areal
45 m²
Boligareal
86 m²
Højde over terræn
7,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Søborg Parkalle 146, 2860 SøborgRække-, kæde- og klyngehus · 86 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 234 m²
: 24dd
Ejerlav: Buddinge
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
: 44,3 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Søborggård
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

4,7 mio. kr

4.697.000 kr

2024

3,9 mio. kr

3.897.000 kr · vurderet areal 234 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	4.697.000 kr	3.897.000 kr	-27.000 kr
2022	4.724.000 kr	3.889.000 kr	+981.000 kr
2020	3.743.000 kr	2.620.000 kr	+1.293.000 kr
2019	2.450.000 kr	1.248.300 kr	0 kr
2018	2.450.000 kr	1.248.300 kr	0 kr
2017	2.450.000 kr	1.248.300 kr	0 kr
2016	2.450.000 kr	1.248.300 kr	0 kr
2015	2.450.000 kr	1.248.300 kr	0 kr
2014	2.450.000 kr	1.248.300 kr	0 kr
2013	2.450.000 kr	1.248.300 kr	-100.000 kr
2012	2.550.000 kr	1.280.300 kr	0 kr
2011	2.550.000 kr	1.280.300 kr	+700.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2014301.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. februar 2029
Udstedt: 14. februar 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isoleringInvestering 2.900 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isoleringInvestering 1.000 kr · sparer 100 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 6.000 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 6.300 kr · sparer 2.800 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 150 mm isolering i værelser på 1. salInvestering 39.300 kr · sparer 2.500 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 150 mm isolering i stuenInvestering 16.800 kr · sparer 1.100 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 35.100 kr · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 50 mm hulrum.Investering 3.700 kr · sparer 400 kr om året
Montage af termostatventilerInvestering 3.200 kr · sparer 1.300 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 600 kr · sparer 300 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 11.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: BP 9 · Område i Søborg omkring Søborg Hovedgade Læs planen (PDF)
Boligområde
: 14B3 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2014301
Matrikelnumre: 24dd
Ejerlav: Buddinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Søborggård7131
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.735654, 12.504283
: E 719.994 · N 6.182.222
: 44,3 m over havet
Overflade (DSM): 44,3 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2014301

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2014301 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også