Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Holmevej 43, 2860 Søborg

Holmevej 43 er et tofamiliehus på 190 m², opført i 1940. Grunden er på 1.080 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,2 mio. kr.

Boligareal: 190 m²; 2 enheder
Grund: 1.080 m²
Opført: 1940
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 6,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 190 m²
: 2
Bygningshøjde: 8,6 m

Bebygget areal
113 m²
Boligareal
190 m²
Højde over terræn
8,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Holmevej 43, 1., 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
- Holmevej 43, st., 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.080 m²
: 4hc
Ejerlav: Buddinge
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 37,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Søborgmagle
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

6,2 mio. kr

6.210.000 kr

2020

5,8 mio. kr

5.845.000 kr · vurderet areal 1.080 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	6.210.000 kr	5.845.000 kr	+1.810.000 kr
2019	4.400.000 kr	1.906.300 kr	0 kr
2018	4.400.000 kr	1.906.300 kr	0 kr
2017	4.400.000 kr	1.906.300 kr	0 kr
2016	4.400.000 kr	1.906.300 kr	0 kr
2015	4.400.000 kr	1.906.300 kr	0 kr
2014	4.400.000 kr	1.906.300 kr	0 kr
2013	4.400.000 kr	1.906.300 kr	-150.000 kr
2012	4.550.000 kr	1.955.200 kr	0 kr
2011	4.550.000 kr	1.955.200 kr	+1.150.000 kr
2010	3.400.000 kr	1.052.800 kr	0 kr
2009	3.400.000 kr	1.052.800 kr	-1.950.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2011097.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 15. februar 2023
Udstedt: 15. februar 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af skråvægge til i alt 300 mm.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af kvistflunke til i alt 200 mm og kvistloft til i alt 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af massive ydervægge til i alt 200 mmInvestering 311.500 kr · sparer 14.900 kr om året
Isolering af væg mod krybekælder til i alt 200 mm.Investering 3.600 kr · sparer 600 kr om året
Indvendig isolering af kælderydervæg til i alt 200 mm.Investering 109.100 kr · sparer 5.200 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre til trelags energiruderInvestering 90.600 kr · sparer 3.400 kr om året
Udførelse af terrændæk i krybekælderInvestering 88.000 kr · sparer 8.400 kr om året
Montering af plan solfanger til brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Solcelleanlæg 20 kvm - 3 kWpInvestering 60.000 kr · sparer 3.500 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 37.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: Døgnstøj ikke kortlagt
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2011097
Matrikelnumre: 4hc
Ejerlav: Buddinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Søborgmagle9068
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.726762, 12.505002
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 720.089 · N 6.181.235
Terræn (DTM): 37,7 moh.
Overflade (DSM): 37,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2011097

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2011097 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også