Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Magle Torv 4, 2860 Søborg

Magle Torv 4 er en etageejendom med 71 enheder og 2.681 m² boligareal, opført i 1960 og om- eller tilbygget i 2009. Grunden er på 2.725 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 29,0 mio. kr.

Boligareal
2.681 m²
71 enheder
Grund
2.725 m²
Opført
1960
om-/tilbygget 2009
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
29,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP 17.07 · Magle Torv

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.681 m²
Erhvervsareal
177 m²
71
Bygningshøjde
12,9 m
  • Bebygget areal
    865 m²
    Boligareal
    2.681 m²
    Erhvervsareal
    177 m²
    Højde over terræn
    12,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Enheder
    71
    71 enheder i bygningen
    • Magle Torv 8, 1. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Magle Torv 12, st. th, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 8, st. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Magle Torv 10, st. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Magle Torv 6, st. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
    • Magle Torv 4, st. th, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 6, 1. th, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 8, 2. tv, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 10, 2. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Magle Torv 12, 1. mf, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 6, 1. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
    • Magle Torv 6, st. tv, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 12, st. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 12, st. tv, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 6, 2. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
    • Magle Torv 8, 1. tv, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 4, 1. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 12, 2. th, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 6, st. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 12, 1. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 4, st. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 10, 1. tv, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 10, st. tv, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 12, 1. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Magle Torv 12, 2. mf, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 10, 1. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Magle Torv 6, 2. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 10, st. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Magle Torv 12, 1. mf, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 10, 2. tv, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 8, 2. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Magle Torv 4, st. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 6, 2. th, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 4, 2. th, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 12, 2. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
    • Magle Torv 12, 2. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 6, 1. mf, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 8, st. th, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 4, 2. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 12, 2. tv, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 10, 2. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
    • Magle Torv 4, 2. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 4, 1. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 8, st. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Magle Torv 12, 1. th, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 6, 1. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 6, st. th, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 6, 1. tv, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 4, 2. tv, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 6, 2. tv, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 6, 2. mf, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 8, st. tv, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 4, 1. th, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 10, 1. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 12, st. tv, 2860 SøborgEnhed til kontor · 177 m² · 3 vær.
    • Magle Torv 12, 1. tv, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 8, 2. tv, 2860 Søborg
    • Magle Torv 4, st. tv, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 12, 2. mf, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 8, 2. th, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 162 m² · 6 vær.
    • Magle Torv 6, 1. mf, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 4, 1. tv, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 6, 2. mf, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 6, st. mf, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 2 vær.
    • Magle Torv 12, 2. tv, 2860 Søborg
    • Magle Torv 10, 2. th, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 8, 2. th, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 10, 1. th, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 6, st. mf, 2860 Søborg8 m²
    • Magle Torv 8, 1. tv, 2860 SøborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Magle Torv 10, st. th, 2860 Søborg8 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.725 m²
3ny
Ejerlav: Buddinge
Kommune
Gladsaxe Kommune
Postnummer
2860 Søborg
Højde over havet
27,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Søborgmagle
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
29,0 mio. kr
29.000.000 kr
2020
3,0 mio. kr
2.997.500 kr · vurderet areal 2.725 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202029.000.000 kr2.997.500 kr
201929.000.000 kr2.997.500 kr
201829.000.000 kr2.997.500 kr
201729.000.000 kr2.997.500 kr
201629.000.000 kr2.997.500 kr
201529.000.000 kr2.997.500 kr
201429.000.000 kr2.997.500 kr
201329.000.000 kr2.997.500 kr
201229.000.000 kr2.997.500 kr
201129.000.000 kr2.997.500 kr
201029.000.000 kr2.997.500 kr
200926.500.000 kr3.324.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2010752.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
1. maj 2036
Udstedt
1. maj 2026

Energikonsulentens forslag

  • Udvendig efterisolering af ydervæggeInvestering 1.237.600 kr · sparer 69.500 kr om året
  • Isolering af lodrette brugsvandsstigstrengeInvestering 24.000 kr · sparer 13.800 kr om året
  • Etablering af solcelleanlægInvestering 57.200 kr · sparer 7.900 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 91.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP 17.07 · Magle Torv Læs planen (PDF)
Boligområde
16B7 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2010752
Matrikelnumre
3ny
Ejerlav
Buddinge
Jordstykker
1
Kommunekode
0159
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Søborgmagle9068
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.723829, 12.509746
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 720.403 · N 6.180.924
Terræn (DTM)
27,9 moh.
Overflade (DSM)
27,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2010752

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2010752 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også