Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Langemarksvej 5, 2860 Søborg

Langemarksvej 5 er et parcelhus på 113 m², opført i 1927 og om- eller tilbygget i 1979. Grunden er på 806 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 7,1 mio. kr.

Boligareal: 113 m²; 5 værelser
Grund: 806 m²
Opført: 1927; om-/tilbygget 1979
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 7,1 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP 100 · Del af Maglegård kvarter
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 113 m²
: 1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 806 m²
: 3fs
Ejerlav: Buddinge
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 27,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Søborgmagle
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

7,1 mio. kr

7.123.000 kr

2022

5,4 mio. kr

5.353.000 kr · vurderet areal 806 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	7.123.000 kr	5.353.000 kr	+2.433.000 kr
2020	4.690.000 kr	3.360.000 kr	+1.690.000 kr
2019	3.000.000 kr	1.628.400 kr	0 kr
2018	3.000.000 kr	1.628.400 kr	0 kr
2017	3.000.000 kr	1.628.400 kr	0 kr
2016	3.000.000 kr	1.628.400 kr	0 kr
2015	3.000.000 kr	1.628.400 kr	0 kr
2014	3.000.000 kr	1.628.400 kr	0 kr
2013	3.000.000 kr	1.628.400 kr	-100.000 kr
2012	3.100.000 kr	1.670.200 kr	0 kr
2011	3.100.000 kr	1.670.200 kr	+600.000 kr
2010	2.500.000 kr	899.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2010565.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. september 2032
Udstedt: 14. september 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (batts)Investering 11.100 kr · sparer 8.700 kr om året
Efterisolering af kvisttagInvestering 3.200 kr · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af kældervægge med 200 mm trykfast mineraluldInvestering 185.000 kr · sparer 11.700 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)Investering 115.300 kr · sparer 9.800 kr om året
Udskiftning af tagvindue med et nyt energivindue (BR18 krav)Investering 1.600 kr · sparer 200 kr om året
Yderdør m. termorude udskiftesInvestering 52.500 kr · sparer 3.700 kr om året
Etablering af nyt kældergulvInvestering ikke angivet · sparer 4.000 kr om året
Konvertering til opvarmning via varmepumpe, Tilpasning af varmeanlæg ved installation af varmepumpe og Installation af luft-vand varmepumpe til opvarmning og produktion af varmt brugsvandInvestering 110.000 kr · sparer 47.700 kr om året
Varmtvandsbeholder til solvarme - 200L og Etablering af et nyt solvarmeanlæg til produktion af varmt brugsvandInvestering 40.000 kr · sparer 5.700 kr om året
Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpe integreret i varmeforsyningenInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Montering af et solcelleanlæg UDEN hybridløsning.Investering 50.000 kr · sparer 9.400 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 102.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 100 · Del af Maglegård kvarter Læs planen (PDF)
Boligområde
: 16B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2010565
Matrikelnumre: 3fs
Ejerlav: Buddinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Søborgmagle9068
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.724779, 12.509663
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 720.393 · N 6.181.030
Terræn (DTM): 27,3 moh.
Overflade (DSM): 27,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2010565

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2010565 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også