Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Mars Alle 34, 2860 Søborg

Mars Alle 34 er et parcelhus på 141 m², opført i 1950. Grunden er på 799 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 6,5 mio. kr.

Boligareal: 141 m²; 2 enheder
Grund: 799 m²
Opført: 1950
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 6,5 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 4; inkl. fritliggende overdækning og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP 100 · Del af Maglegård kvarter
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 141 m²
: 2
Højeste bygning: 7,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 799 m²
: 2lq
Ejerlav: Buddinge
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 37,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Søborgmagle
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

6,5 mio. kr

6.503.000 kr

2022

4,9 mio. kr

4.907.000 kr · vurderet areal 799 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	6.503.000 kr	4.907.000 kr	+1.559.000 kr
2020	4.944.000 kr	3.468.000 kr	+1.844.000 kr
2019	3.100.000 kr	1.621.400 kr	0 kr
2018	3.100.000 kr	1.621.400 kr	0 kr
2017	3.100.000 kr	1.621.400 kr	0 kr
2016	3.100.000 kr	1.621.400 kr	0 kr
2015	3.100.000 kr	1.621.400 kr	0 kr
2014	3.100.000 kr	1.621.400 kr	0 kr
2013	3.100.000 kr	1.621.400 kr	-100.000 kr
2012	3.200.000 kr	1.663.000 kr	0 kr
2011	3.200.000 kr	1.663.000 kr	+600.000 kr
2010	2.600.000 kr	895.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2010270.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 5. januar 2028
Udstedt: 5. januar 2018

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede loftslemme med 300 mm isoleringInvestering 200 kr · sparer 100 kr om året
Isolering af lodret skunk med 300 mm isoleringInvestering 1.100 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isoleringInvestering 7.600 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af loftslem til ny med 60 mm isoleringInvestering 1.500 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 150 mm isoleringInvestering 4.500 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 5.500 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering 10.300 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 350 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mmInvestering 14.400 kr · sparer 600 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 21.000 kr · sparer 9.600 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 1.600 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 58.300 kr · sparer 4.000 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mmInvestering 36.800 kr · sparer 5.000 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 20.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 32.400 kr · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af hele vinduet til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Ny yderdør / yderdøreInvestering 9.500 kr · sparer 400 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isoleringInvestering 15.500 kr · sparer 2.100 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Etablering af solvarmeInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.600 kr om året

Samlet besparelse for de 20 forslag med et tal: 32.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 100 · Del af Maglegård kvarter Læs planen (PDF)
Boligområde
: 16B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2010270
Matrikelnumre: 2lq
Ejerlav: Buddinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Søborgmagle9068
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.727343, 12.506624
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 720.187 · N 6.181.305
Terræn (DTM): 37,7 moh.
Overflade (DSM): 46,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2010270

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2010270 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også