Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EjendomTønder KommuneRegion Syddanmark

Nørregade 15, 6270 Tønder

Nørregade 15 er en ejendom med 4 bygninger i BBR. Grunden er på 3.321 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,0 mio. kr.

Grund: 3.321 m²
Offentlig vurdering: 5,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1; BBR har 4 registreringer

Kilde: Matriklen, Vurderingsstyrelsen og BBR — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 550-81364)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 1 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Tønder kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Lokalplan nr. 051-610 · Tønder Midtby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. BBR har 4 registreringer, men 3 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Den er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

: 1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.321 m²
: 970
Ejerlav: Tønder
Kommune: Tønder Kommune
Postnummer: 6270 Tønder
Højde over havet: 4,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tønder
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Tønder

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kniplingshaven naturområde292 m
Anlægget naturområde365 m
Blegen sø368 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,0 mio. kr

5.000.000 kr

2020

631.000 kr

631.000 kr · vurderet areal 3.321 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.000.000 kr	631.000 kr	0 kr
2019	5.000.000 kr	631.000 kr	0 kr
2018	5.000.000 kr	631.000 kr	0 kr
2017	5.000.000 kr	631.000 kr	0 kr
2016	5.000.000 kr	631.000 kr	0 kr
2015	5.000.000 kr	631.000 kr	0 kr
2014	5.000.000 kr	631.000 kr	0 kr
2013	5.000.000 kr	631.000 kr	0 kr
2012	5.000.000 kr	631.000 kr	-850.000 kr
2011	5.850.000 kr	631.000 kr	0 kr
2010	5.850.000 kr	631.000 kr	-850.000 kr
2009	6.700.000 kr	697.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1809476.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 6. april 2027
Udstedt: 6. april 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunk, skråvæg og loft.Investering ikke angivet · sparer 1.601 kr om året
Efterisolering af massive ydervægge Efterisolering af massiv kældervæggeInvestering 1.429.146 kr · sparer 57.705 kr om året
Nye vinduer med 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 36.259 kr om året
Nye isolerede massive døre.Investering ikke angivet · sparer 1.624 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælderInvestering 167.535 kr · sparer 8.113 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 50 mm.Investering ikke angivet · sparer 730 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør og varmtvandsrør op til i alt 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 407 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 153.750 kr · sparer 8.150 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 114.589 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Lokalplan nr. 051-610 · Tønder Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
: 610.71.3 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 550-81364 · Forurening ved brændstoftank, Nørregade 15, 6270 Tønder · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 550-81364 · Forurening ved brændstoftank, Nørregade 15, 6270 Tønder · Region Syddanmark
1 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Tønder kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1809476
Matrikelnumre: 970
Ejerlav: Tønder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0550
Sogn (DAGI): Tønder9178
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Tønder
WGS84 (EPSG:4326): 54.937643, 8.871698
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 491.780 · N 6.087.860
Terræn (DTM): 4,0 moh.
Overflade (DSM): 15,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1809476

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1809476 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også