Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Skipperstræde 1, 6000 Kolding

Skipperstræde 1 er en etageejendom med 71 enheder og 5.019 m² boligareal, opført i 1991 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 8.992 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 5.019 m²; 71 enheder
Grund: 8.992 m²
Opført: 1991; om-/tilbygget 1995
Varme: Fjernvarme
Bygninger: 10; inkl. udhus

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 621-00834)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 99 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Åbeskyttelseslinje
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kolding kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 0035-12 · ÅHUSENE-BOLIGOMRÅDE - OMRÅDE 1 + 2
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 10 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 5.019 m²
Erhvervsareal: 816 m²
: 71
Højeste bygning: 15,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 8.992 m²
: 56aa
Ejerlav: Kolding Markjorder 1.Afd.
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6000 Kolding
Højde over havet: 1,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Nicolai
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Borgerhaven seværdighed340 m

Adresser på ejendommen (9)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

0 kr

0 kr · vurderet areal 8.992 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	0 kr	0 kr
2019	0 kr	0 kr	0 kr
2018	0 kr	0 kr	0 kr
2017	0 kr	0 kr	0 kr
2016	0 kr	0 kr	0 kr
2015	0 kr	0 kr	0 kr
2014	0 kr	0 kr	0 kr
2013	0 kr	0 kr	0 kr
2012	0 kr	0 kr	0 kr
2011	0 kr	0 kr	0 kr
2010	0 kr	0 kr	0 kr
2009	0 kr	0 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1809177.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 1. september 2027
Udstedt: 1. september 2017

Energikonsulentens forslag

Alle bygninger: Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 996.500 kr · sparer 40.000 kr om året
Alle bygninger: Udskiftning af ruder i ovenlysvinduer med termoruderInvestering 57.600 kr · sparer 2.300 kr om året
Alle bygninger: Udskiftning af glasdør/terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 19.700 kr om året
Alle bygninger: Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Sdr. Havnegade 14: Ny varmefordelingspumpe - Grundfos UPE 40-120 udskiftesInvestering 7.500 kr · sparer 2.900 kr om året
Skipperstræde 1: Ny cirkulationspumpe til det varme brugsvandInvestering 4.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Skipperstræde 5: Ny cirkulationspumpe til det varme brugsvandInvestering 4.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Sdr. Havnegade 14: Trapper: Monter lys og bevægelses styringInvestering 45.000 kr · sparer 14.700 kr om året
Sdr. Havnegade 14: Kælder: Udskift rør til LED og monter lys og bevægelses styringInvestering 57.800 kr · sparer 16.200 kr om året
Sdr. Havnegade 14: Kælder: Udskift rør til LED og monter lys og bevægelses styringInvestering 41.300 kr · sparer 7.000 kr om året
Sdr. Havnegade 14: Kontor: Udskift rør til LED og monter lys og bevægelses styringInvestering 103.900 kr · sparer 12.300 kr om året
Sdr. Havnegade 14: Gang/trappe: Monter lys og bevægelses styringInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 120.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0035-12 · ÅHUSENE-BOLIGOMRÅDE - OMRÅDE 1 + 2 Læs planen (PDF)
Boligområde
: 0035-B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Adressepunktet ligger 93,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 621-00834 · Tidligere benzinsalg - Buen 18 , Kolding · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 621-00834 · Tidligere benzinsalg - Buen 18 , Kolding · Region Syddanmark
99 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,81 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,25 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,21 m dyb, fyldt ved 22 mm regn
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Kolding

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1809177
Matrikelnumre: 56aa
Ejerlav: Kolding Markjorder 1.Afd.
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sankt Nicolai7927
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.487398, 9.479748
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 530.316 · N 6.149.135
Terræn (DTM): 1,3 moh.
Overflade (DSM): 1,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1809177

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1809177 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også