Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DobbelthusTønder KommuneRegion Syddanmark

Østervang 2, 6261 Bredebro

Østervang 2 er et dobbelthus på 348 m², opført i 1972. Grunden er på 3.173 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2021 og sætter grunden til 447.000 kr.

Boligareal: 348 m²; 6 enheder
Grund: 3.173 m²
Opført: 1972
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 0 kr; vurderet 2021
Bygninger: 3

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: dobbelthus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 348 m²
: 6
Højeste bygning: 3,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.173 m²
: 715
Ejerlav: Bredebro, Brede
Kommune: Tønder Kommune
Postnummer: 6261 Bredebro
Højde over havet: 6,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Brede
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Tønder

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (6)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2021

0 kr

2021

447.000 kr

447.000 kr · vurderet areal 3.173 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2021 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2021	0 kr	447.000 kr	—
2020	1.350.000 kr	412.400 kr	0 kr
2019	1.350.000 kr	412.400 kr	0 kr
2018	1.350.000 kr	412.400 kr	0 kr
2017	1.350.000 kr	412.400 kr	0 kr
2016	1.350.000 kr	412.400 kr	0 kr
2015	1.350.000 kr	412.400 kr	0 kr
2014	1.350.000 kr	423.000 kr	0 kr
2013	1.350.000 kr	423.000 kr	0 kr
2012	1.350.000 kr	423.000 kr	0 kr
2011	1.350.000 kr	349.500 kr	0 kr
2010	1.350.000 kr	349.500 kr	-100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/1807608.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. maj 2033
Udstedt: 4. maj 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft.Investering ikke angivet · sparer 1.143 kr om året
Montage af termostatventiler på radiatorer.Investering 25.242 kr · sparer 1.923 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til vandvarmere.Investering ikke angivet · sparer 108 kr om året
Etablering af solceller.Investering ikke angivet · sparer 8.241 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 11.415 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 110.11.1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 42,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1807608
Matrikelnumre: 715
Ejerlav: Bredebro, Brede
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0550
Hovedbygning (BBR): Dobbelthus
Sogn (DAGI): Brede9047
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Tønder
WGS84 (EPSG:4326): 55.056241, 8.830633
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 489.181 · N 6.101.063
Terræn (DTM): 6,0 moh.
Overflade (DSM): 6,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1807608

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1807608 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også