Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Ekkodalen 4, 8600 Silkeborg

Ejendommen har 12 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Ekkodalen 4 er en etageejendom med 16 enheder og 1.376 m² boligareal, opført i 1972. Grunden er på 6.016 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,9 mio. kr.

Boligareal: 1.376 m²; 16 enheder
Grund: 6.016 m²
: 31,4 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1972
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 8,9 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (12 bygninger: etageboligbygning og fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 24 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.376 m²
: 16
Højeste bygning: 6,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 6.016 m²
: 4fn
Ejerlav: Virklund By, Them
Kommune: Silkeborg Kommune
Postnummer: 8600 Silkeborg
: 31,4 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Virklund
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Silkeborg Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (12)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

8,9 mio. kr

8.900.000 kr

2020

4,2 mio. kr

4.219.100 kr · vurderet areal 6.016 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	8.900.000 kr	4.219.100 kr	0 kr
2019	8.900.000 kr	4.219.100 kr	0 kr
2018	8.900.000 kr	4.219.100 kr	0 kr
2017	8.900.000 kr	4.219.100 kr	0 kr
2016	8.900.000 kr	4.219.100 kr	0 kr
2015	8.900.000 kr	4.219.100 kr	0 kr
2014	8.900.000 kr	4.327.300 kr	0 kr
2013	8.900.000 kr	4.327.300 kr	0 kr
2012	8.900.000 kr	4.327.300 kr	-450.000 kr
2011	9.350.000 kr	3.433.500 kr	0 kr
2010	9.350.000 kr	3.433.500 kr	-750.000 kr
2009	10.100.000 kr	3.433.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1804774.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 6. november 2033
Udstedt: 6. november 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende loftslemme til ny præfabrikeret loftslemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Låger mod skunkrum - Isolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 1.500 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Væg under tagrem - Udvendig efterisolering med 150 mm isoleringInvestering 42.700 kr · sparer 3.400 kr om året
Mod uopvarmet kælder - Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering 66.000 kr · sparer 3.400 kr om året
Mod krybekælder - Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering 94.200 kr · sparer 4.800 kr om året
Udvendig efterisolering af tagrem med 250 mmInvestering 57.300 kr · sparer 3.600 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 4.500 kr om året
BBB Bygning 5 - Facade mod øst - Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
BBB Bygning 5 - Gavl mod nord - Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
BBB Bygning 6 - Gavl mod nord - Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
BBB Bygning 8 - Gavl mod nord - Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
BBB Bygning 7 - Gavl mod nord - Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
BBB Bygning 8 - Facade mod øst - Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Ovenlysvindue mod loftsrum - Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
BBR Bygning 6 - Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
BBR Bygning 7 - Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
BBB Bygning 5 - Facade mod syd - Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder med 200 mm isoleringInvestering 70.400 kr · sparer 2.800 kr om året
BBR Bygning 7 - Konvertering til varmepumpeInvestering 189.500 kr · sparer 14.000 kr om året
BBR Bygning 6 - Konvertering til varmepumpeInvestering 189.500 kr · sparer 12.300 kr om året
BBR Bygning 8 - Konvertering til varmepumpeInvestering 189.500 kr · sparer 12.100 kr om året
BBR Bygning 5 - Konvertering til varmepumpeInvestering 189.500 kr · sparer 12.100 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 2.600 kr · sparer 5.000 kr om året
BBR Bygning 7 - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 2.100 kr · sparer 2.700 kr om året
BBR Bygning 7 - Teknikrum - Montage af ny cirkulationspumpeInvestering 7.500 kr · sparer 1.800 kr om året

Samlet besparelse for de 29 forslag med et tal: 93.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 41-B-02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1804774
Matrikelnumre: 4fn
Ejerlav: Virklund By, Them
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0740
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Virklund9132
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Silkeborg Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.141532, 9.555858
: E 534.541 · N 6.221.971
: 31,4 m over havet
Overflade (DSM): 32,8 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1804774

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1804774 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også