Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusHaderslev KommuneRegion Syddanmark

Skolekobbel 16, 6510 Gram

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Skolekobbel 16 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 192 m², opført i 1957. Grunden består af 2 matrikler på i alt 1.273 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 898.000 kr.

Boligareal: 192 m²; 2 enheder
Grund: 1.273 m²; 2 matrikler
: 44,0 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1957
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 898.000 kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (række-, kæde- og dobbelthus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 192 m²
: 2
Bygningshøjde: 6,1 m

Bebygget areal
96 m²
Boligareal
192 m²
Højde over terræn
6,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Skolekobbel 18, 6510 GramRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 96 m² · 4 vær.
- Skolekobbel 16, 6510 GramRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 96 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.273 m²
: 841, 842
Ejerlav: Gram Ejerlav, Gram
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Haderslev Kommune
Postnummer: 6510 Gram
: 44,0 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gram
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Haderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

898.000 kr

2020

214.000 kr

214.000 kr · vurderet areal 1.273 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	898.000 kr	214.000 kr	+88.000 kr
2019	810.000 kr	237.800 kr	0 kr
2018	810.000 kr	237.800 kr	0 kr
2017	810.000 kr	237.800 kr	0 kr
2016	810.000 kr	237.800 kr	0 kr
2015	810.000 kr	237.800 kr	-10.000 kr
2014	820.000 kr	238.100 kr	0 kr
2013	820.000 kr	238.100 kr	-30.000 kr
2012	850.000 kr	244.200 kr	0 kr
2011	850.000 kr	244.200 kr	-120.000 kr
2010	970.000 kr	244.200 kr	0 kr
2009	970.000 kr	244.200 kr	-130.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1495848.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 26. juni 2033
Udstedt: 26. juni 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skråvæg Efterisolering af loftInvestering 45.703 kr · sparer 1.608 kr om året
Efterisolering af hulmurInvestering 44.159 kr · sparer 19.136 kr om året
Efterisolering af let ydervægInvestering 9.000 kr · sparer 990 kr om året
Nyt vindue med 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 2.036 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælderInvestering 44.000 kr · sparer 2.272 kr om året
Montage af automatik for central styring (udetemperaturkompensering).Investering 30.000 kr · sparer 3.813 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til vandvarmer op til i alt 60 mmInvestering 5.550 kr · sparer 978 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 60.800 kr · sparer 4.451 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 35.284 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 12.10.BO.02 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1495848
Matrikelnumre: 841, 842
Ejerlav: Gram Ejerlav, Gram
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0510
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Gram8946
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Haderslev
WGS84 (EPSG:4326): 55.286789, 9.055277
: E 503.511 · N 6.126.707
: 44,0 m over havet
Overflade (DSM): 44,2 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1495848

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1495848 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også