Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomRingkøbing-Skjern KommuneRegion Midtjylland

Høbrovej 10F, 6980 Tim

Høbrovej 10F er en landejendom med 4.514 m² erhvervsareal og 189 m² bolig, opført i 1939 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden består af 12 matrikler på i alt 60,0 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,5 mio. kr.

Boligareal: 189 m²; 8 enheder
Grund: 60,0 ha; 600.161 m²
Opført: 1939; om-/tilbygget 1976
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 11,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; inkl. stald til kvæg, får mv. og lade til foder, afgrøder mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (5 bygninger: stald til kvæg, får mv., lade til foder, afgrøder mv. og lade til halm, hø mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 189 m²
Erhvervsareal: 4.514 m²
: 8
Højeste bygning: 10,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 600.161 m² (60,0 ha)
: 1h, 1l, 2h, 3h, 3i, 3l +6
Ejerlav: Den nordlige Del, Hee
Samlet ejendom: 12 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune
Postnummer: 6980 Tim
Højde over havet: 5,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tim
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ringkøbing

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

11,5 mio. kr

11.500.000 kr

2020

1,7 mio. kr

1.730.100 kr · vurderet areal 597.420 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	11.500.000 kr	1.730.100 kr	0 kr
2019	11.500.000 kr	1.730.100 kr	0 kr
2018	11.500.000 kr	1.730.100 kr	0 kr
2017	11.500.000 kr	1.730.100 kr	0 kr
2016	11.500.000 kr	1.730.100 kr	0 kr
2015	11.500.000 kr	1.730.100 kr	0 kr
2014	11.500.000 kr	1.736.900 kr	0 kr
2013	11.500.000 kr	1.736.900 kr	0 kr
2012	11.500.000 kr	1.736.900 kr	-200.000 kr
2011	11.700.000 kr	1.930.200 kr	0 kr
2010	11.700.000 kr	1.930.200 kr	-700.000 kr
2009	12.400.000 kr	2.571.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1471808.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 3. februar 2024
Udstedt: 3. februar 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftInvestering 47.710 kr · sparer 12.611 kr om året
Efterisolering af skunkInvestering 17.526 kr · sparer 4.425 kr om året
Efterisolering af skråvægInvestering 14.666 kr · sparer 451 kr om året
Efterisolering af fladt tagInvestering 38.640 kr · sparer 1.060 kr om året
Efterisolering af hulmurInvestering 31.144 kr · sparer 9.902 kr om året
Efterisolering af let ydervægInvestering ikke angivet · sparer 626 kr om året
Udskiftning af vinduer og yderdøre med 2 lags termorude til nye med 3 lags energiruder og varm kant.Investering ikke angivet · sparer 4.545 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 378 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælderInvestering 6.600 kr · sparer 1.015 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælderInvestering 67.000 kr · sparer 16.346 kr om året
Konvertering til opvarmning med træpillerInvestering 70.000 kr · sparer 40.109 kr om året
Etablering af luft/luft-varmepumpeInvestering 18.000 kr · sparer 9.806 kr om året
Etablering af solfangeranlægInvestering ikke angivet · sparer 1.531 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 50 mmInvestering 9.664 kr · sparer 1.511 kr om året
Montering af ny varmefordelingspumpe på varmeanlægInvestering 4.400 kr · sparer 761 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 75.000 kr · sparer 4.443 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 109.520 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
84 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1471808
Matrikelnumre: 1h, 1l, 2h, 3h, 3i, 3l, 7s, 8h, 8i, 9d, 26a, 36
Ejerlav: Den nordlige Del, Hee
Jordstykker: 12
Kommunekode: 0760
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Tim8759
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ringkøbing
WGS84 (EPSG:4326): 56.182386, 8.302329
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 456.693 · N 6.226.598
Terræn (DTM): 5,8 moh.
Overflade (DSM): 5,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1471808

12 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1471808 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også