Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomRingkøbing-Skjern KommuneRegion Midtjylland

Engholmvej 4, Lem, 6950 Ringkøbing

Engholmvej 4 er en landejendom med 117 m² boligareal, opført i 1923 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden består af 5 matrikler på i alt 9,6 ha, og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,8 mio. kr.

Boligareal: 117 m²; 5 værelser
Grund: 9,6 ha; 95.516 m²
Opført: 1923; om-/tilbygget 1997
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og uoplyst anvendelse, men undersøges

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (uoplyst anvendelse, men undersøges). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 117 m²
: 1
Højeste bygning: 8,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 95.516 m² (9,6 ha)
: 22i, 23h, 24b, 98c, 98f
Ejerlav: Ø. Lem By, Sdr. Lem
Samlet ejendom: 5 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune
Postnummer: 6950 Ringkøbing
Højde over havet: 3,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sønder Lem
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ringkøbing

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vesterkær bebyggelse346 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,8 mio. kr

1.750.000 kr

2020

310.200 kr

310.200 kr · vurderet areal 95.516 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.750.000 kr	310.200 kr	0 kr
2019	1.750.000 kr	310.200 kr	0 kr
2018	1.750.000 kr	310.200 kr	0 kr
2017	1.750.000 kr	310.200 kr	0 kr
2016	1.750.000 kr	310.200 kr	0 kr
2015	1.750.000 kr	310.200 kr	0 kr
2014	1.750.000 kr	310.200 kr	0 kr
2013	1.750.000 kr	310.200 kr	0 kr
2012	1.750.000 kr	310.200 kr	-150.000 kr
2011	1.900.000 kr	345.000 kr	0 kr
2010	1.900.000 kr	345.000 kr	-400.000 kr
2009	2.300.000 kr	460.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1471029.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 14. april 2023
Udstedt: 14. april 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af skråvægge til i alt 250 mm.Investering 5.200 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af lodret skunk til i alt 250 mm.Investering 8.500 kr · sparer 500 kr om året
Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 350 mm.Investering 48.500 kr · sparer 2.400 kr om året
Isolering af vandret skunk til i alt 300 mm.Investering 11.400 kr · sparer 600 kr om året
Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 400 mm.Investering 8.600 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre med to lags termoglas til nye vinduer med trelags energi ruder.Investering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med trelags energirudeInvestering 8.300 kr · sparer 300 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Installation af nyt jordvarmeanlæg, (Væske/vand), 17 kW, som type Vølund F1145Investering 130.000 kr · sparer 8.900 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 15.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 2,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,30 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,58 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
29 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1471029
Matrikelnumre: 22i, 23h, 24b, 98c, 98f
Ejerlav: Ø. Lem By, Sdr. Lem
Jordstykker: 5
Kommunekode: 0760
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Sønder Lem8770
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ringkøbing
WGS84 (EPSG:4326): 56.060407, 8.349784
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 459.511 · N 6.212.993
Terræn (DTM): 3,1 moh.
Overflade (DSM): 7,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1471029

5 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1471029 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også