Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomSkanderborg KommuneRegion Midtjylland

Bjødstrupvej 16, Bjødstrup, 8660 Skanderborg

Bjødstrupvej 16 er en landejendom med 780 m² erhvervsareal og 176 m² bolig, opført i 1924. Grunden består af 2 matrikler på i alt 4,7 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,9 mio. kr.

Boligareal: 176 m²; 6 enheder
Grund: 4,7 ha; 46.977 m²
: 132,0 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1924
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 3,9 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (tiloversbleven landbrugsbygning, lade til halm, hø mv. og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 176 m²
Erhvervsareal: 780 m²
: 6
Højeste bygning: 7,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 46.977 m² (4,7 ha)
: 1b, 4h
Ejerlav: Bjødstrup By, Ovsted
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Skanderborg Kommune
Postnummer: 8660 Skanderborg
: 132,0 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ovsted
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Møgelhøj landskabsform193 m
Bjødstrup bebyggelse390 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,9 mio. kr

3.900.000 kr

2020

1,2 mio. kr

1.177.200 kr · vurderet areal 217.551 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.900.000 kr	1.177.200 kr	0 kr
2019	3.900.000 kr	1.177.200 kr	0 kr
2018	3.900.000 kr	1.177.200 kr	0 kr
2017	3.900.000 kr	1.177.200 kr	0 kr
2016	3.900.000 kr	1.180.800 kr	0 kr
2015	3.900.000 kr	1.180.800 kr	0 kr
2014	3.900.000 kr	1.180.800 kr	0 kr
2013	3.900.000 kr	1.180.800 kr	0 kr
2012	3.900.000 kr	1.180.800 kr	-600.000 kr
2011	4.500.000 kr	1.311.000 kr	0 kr
2010	4.500.000 kr	1.311.000 kr	-1.200.000 kr
2009	5.700.000 kr	1.747.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1459167.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 10. februar 2031
Udstedt: 10. februar 2021

Energikonsulentens forslag

Isolering af loft/etageadskillelse over spisestueInvestering 8.000 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft og af skunkvægge og vægge mod uopvarmede loftsrumInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge ved renoveringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervæggeInvestering 11.400 kr · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af kvistvindueInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod kælderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af varmerør i kælderInvestering 7.600 kr · sparer 400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 7.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1459167
Matrikelnumre: 1b, 4h
Ejerlav: Bjødstrup By, Ovsted
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0746
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Ovsted8039
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.972755, 9.824923
: E 551.484 · N 6.203.354
: 132,0 m over havet
Overflade (DSM): 132,0 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1459167

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1459167 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også