Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomThisted KommuneRegion Nordjylland

Toftegade 2, 7760 Hurup Thy

Toftegade 2 er en etageejendom med 12 enheder og 786 m² boligareal, opført i 1953. Grunden består af 3 matrikler på i alt 3.086 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,8 mio. kr.

Boligareal: 786 m²; 12 enheder
Grund: 3.086 m²; 3 matrikler
Opført: 1953
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 786 m²
: 12
Højeste bygning: 9,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.086 m²
: 5du, 5dv, 5dx
Ejerlav: Hurup By, Hurup
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Thisted Kommune
Postnummer: 7760 Hurup Thy
Højde over havet: 40,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hurup
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hurupstenen fortidsminde215 m
Hurup bebyggelse384 m
Konditorpladsen seværdighed397 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,8 mio. kr

2.800.000 kr

2020

743.800 kr

743.800 kr · vurderet areal 3.086 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.800.000 kr	743.800 kr	0 kr
2019	2.800.000 kr	743.800 kr	0 kr
2018	2.800.000 kr	743.800 kr	0 kr
2017	2.800.000 kr	743.800 kr	0 kr
2016	2.800.000 kr	743.800 kr	0 kr
2015	2.800.000 kr	743.800 kr	0 kr
2014	2.800.000 kr	762.900 kr	0 kr
2013	2.800.000 kr	762.900 kr	0 kr
2012	2.800.000 kr	762.900 kr	0 kr
2011	2.800.000 kr	688.700 kr	0 kr
2010	2.800.000 kr	688.700 kr	-300.000 kr
2009	3.100.000 kr	688.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1428653.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. september 2032
Udstedt: 21. september 2022

Energikonsulentens forslag

Toftegade 2: Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Toftegade 4: Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Toftegade 6: Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Toftegade 2: Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet kælder med 75 mmInvestering 28.600 kr · sparer 1.100 kr om året
Toftegade 4: Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet kælder med 75 mmInvestering 28.600 kr · sparer 1.100 kr om året
Toftegade 6: Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet kælder med 75 mmInvestering 28.600 kr · sparer 1.100 kr om året
Toftegade 2: Udskiftning af kælderdøreInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Toftegade 4: Udskiftning af kælderdøreInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Toftegade 6: Udskiftning af kælderdøreInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Toftegade 2: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 56.500 kr · sparer 3.000 kr om året
Toftegade 4: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 56.500 kr · sparer 3.000 kr om året
Toftegade 6: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 56.500 kr · sparer 3.000 kr om året
Toftegade 2: Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 6.300 kr · sparer 500 kr om året
Toftegade 4: Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 6.300 kr · sparer 500 kr om året
Toftegade 6: Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 6.300 kr · sparer 500 kr om året
Toftegade 2: Montage af termostatventiler, på fremløb, på radiatorerInvestering 9.000 kr · sparer 1.300 kr om året
Toftegade 4: Montage af termostatventiler, på fremløb, på radiatorerInvestering 9.000 kr · sparer 1.300 kr om året
Toftegade 6: Montage af termostatventiler, på fremløb, på radiatorerInvestering 9.000 kr · sparer 1.300 kr om året
Toftegade 2: Etablering af udetemperaturkompensering på varmeanlæggetInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Toftegade 4: Etablering af udetemperaturkompensering på varmeanlæggetInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Toftegade 6: Etablering af udetemperaturkompensering på varmeanlæggetInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Toftegade 2: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 3.900 kr · sparer 400 kr om året
Toftegade 4: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 3.900 kr · sparer 400 kr om året
Toftegade 6: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 3.900 kr · sparer 400 kr om året

Samlet besparelse for de 24 forslag med et tal: 24.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 2.BE.35 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 71,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1428653
Matrikelnumre: 5du, 5dv, 5dx
Ejerlav: Hurup By, Hurup
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0787
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Hurup8650
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 56.752301, 8.423665
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 464.757 · N 6.289.962
Terræn (DTM): 40,4 moh.
Overflade (DSM): 49,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1428653

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1428653 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også