Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomHjørring KommuneRegion Nordjylland

Svenstrupvej 520, 9830 Tårs

Svenstrupvej 520 er en landejendom med 59 m² erhvervsareal og 228 m² bolig, opført i 1890 og om- eller tilbygget i 2009. Grunden består af 2 matrikler på i alt 5,7 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,9 mio. kr.

Boligareal: 228 m²; 7 værelser
Grund: 5,7 ha; 57.234 m²
: 72,2 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1890; om-/tilbygget 2009
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,9 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 228 m²
Erhvervsareal: 59 m²
: 1
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 57.234 m² (5,7 ha)
: 3b, 4b
Ejerlav: Bollerskov, Tårs
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9830 Tårs
: 72,2 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tårs
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,9 mio. kr

2.850.000 kr

2020

149.300 kr

149.300 kr · vurderet areal 57.234 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.850.000 kr	149.300 kr	0 kr
2019	2.850.000 kr	149.300 kr	0 kr
2018	2.850.000 kr	149.300 kr	0 kr
2017	2.850.000 kr	149.300 kr	0 kr
2016	2.850.000 kr	149.300 kr	0 kr
2015	2.850.000 kr	149.300 kr	0 kr
2014	2.850.000 kr	149.300 kr	0 kr
2013	2.850.000 kr	149.300 kr	0 kr
2012	2.850.000 kr	149.300 kr	0 kr
2011	2.850.000 kr	166.200 kr	0 kr
2010	2.850.000 kr	166.200 kr	+50.000 kr
2009	2.800.000 kr	221.200 kr	+1.350.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1408031.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 10. juni 2033
Udstedt: 10. juni 2023

Energikonsulentens forslag

Fladt tag over kviste efterisoleres på den udvendige side med 300 mm mineraluld.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Hanebåndsloftet isoleres med 300 mm mineraluld.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Vandrette og lodrette skunke isoleres med 350 mm mineraluld.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Skråvægge isoleres med 300 mm mineraluld, i ny nedstroppet konstruktion.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ydervæggene, i den øvrige del, efterisoleres med 75 mm isolering.Investering 83.200 kr · sparer 2.900 kr om året
Skillevæggene mod udhus, ved bryggerset, isoleres med 200 mm isolering.Investering 9.700 kr · sparer 1.000 kr om året
Ydervæggen, i gavlene i tagetagen, samt kvistflunke, isoleres på indvendig side med 300 mm mineraluld.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Dannebrogsvinduer med 2-lags termoruder udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Dannebrogsvinduer (2 stk.) mod nord, udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Terrassedør i tagetagen udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Yderdør og terrassedør mod syd med termorude udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Cirkulationspumpe til varmefordelingssystemet udskiftes.Investering 5.000 kr · sparer 600 kr om året
Varmtvandsbeholder fra 1982 afmonteres.Investering 3.000 kr · sparer 500 kr om året
Montering af 11,5 m² solceller vendt mod sydvest.Investering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 10.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1408031
Matrikelnumre: 3b, 4b
Ejerlav: Bollerskov, Tårs
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Tårs8458
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.355294, 10.132937
: E 568.164 · N 6.357.504
: 72,2 m over havet
Overflade (DSM): 72,2 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1408031

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1408031 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også