Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomHjørring KommuneRegion Nordjylland

Holtvej 5, 9881 Bindslev

Holtvej 5 er en landejendom med 162 m² boligareal, opført i 1912. Grunden består af 2 matrikler på i alt 10,8 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Boligareal
162 m²
4 værelser
Grund
10,8 ha
108.213 m²
Opført
1912
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
2,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
6
inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stuehus til landbrugsejendom, garage og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
162 m²
1
Højeste bygning
10,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
108.213 m² (10,8 ha)
2k, 4b
Ejerlav: Tågholt, Sindal
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Hjørring Kommune
Postnummer
9881 Bindslev
Højde over havet
27,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Bindslev
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,1 mio. kr
2.100.000 kr
2020
415.800 kr
415.800 kr · vurderet areal 108.213 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.100.000 kr415.800 kr
20192.100.000 kr415.800 kr
20182.100.000 kr415.800 kr
20172.100.000 kr415.800 kr
20162.100.000 kr415.800 kr
20152.100.000 kr415.800 kr
20142.100.000 kr415.800 kr
20132.100.000 kr415.800 kr
20122.100.000 kr415.800 kr
20112.250.000 kr461.500 kr
20102.250.000 kr461.500 kr
20092.400.000 kr614.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1403212.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Gyldigt til
27. februar 2030
Udstedt
27. februar 2020

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isoleringInvestering 10.900 kr · sparer 700 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 10.800 kr · sparer 500 kr om året
  • Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isoleringInvestering 9.400 kr · sparer 400 kr om året
  • Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 13.200 kr · sparer 600 kr om året
  • Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt indvendig påforing med 100 mm isoleringInvestering 35.600 kr · sparer 3.000 kr om året
  • Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Indvendig montage af forsatsvæg med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 33.300 kr · sparer 2.900 kr om året
  • Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 15.400 kr · sparer 600 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdør og Udskiftning af dørInvestering 17.100 kr · sparer 700 kr om året
  • Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
  • Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer og Installation af nyt jordvarmeanlægInvestering 182.000 kr · sparer 11.200 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 23.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
9 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1403212
Matrikelnumre
2k, 4b
Ejerlav
Tågholt, Sindal
Jordstykker
2
Kommunekode
0860
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Bindslev8429
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Hjørring
WGS84 (EPSG:4326)
57.512214, 10.212027
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 572.611 · N 6.375.053
Terræn (DTM)
27,4 moh.
Overflade (DSM)
31,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1403212

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1403212 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også