Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomHjørring KommuneRegion Nordjylland

Kirkevej 7, 9881 Bindslev

Kirkevej 7 er en landejendom med 270 m² erhvervsareal og 161 m² bolig, opført i 1904 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden består af 2 matrikler på i alt 3,8 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 710.000 kr.

Boligareal: 161 m²; 4 enheder
Grund: 3,8 ha; 37.785 m²
Opført: 1904; om-/tilbygget 1976
Varme: Oliefyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 710.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. landbrugsbygning og maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger, bl.a. fritliggende enfamiliehus, landbrugsbygning og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 161 m²
Erhvervsareal: 270 m²
: 4
Højeste bygning: 5,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 37.785 m² (3,8 ha)
: 1p, 2c
Ejerlav: Sdr. Bindslev By, Bindslev
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9881 Bindslev
Højde over havet: 20,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bindslev
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

710.000 kr

2020

193.300 kr

193.300 kr · vurderet areal 37.785 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	710.000 kr	193.300 kr	0 kr
2019	710.000 kr	193.300 kr	0 kr
2018	710.000 kr	193.300 kr	0 kr
2017	710.000 kr	193.300 kr	0 kr
2016	710.000 kr	193.300 kr	0 kr
2015	710.000 kr	193.300 kr	-20.000 kr
2014	730.000 kr	194.800 kr	0 kr
2013	730.000 kr	194.800 kr	-20.000 kr
2012	750.000 kr	199.800 kr	0 kr
2011	750.000 kr	199.800 kr	+110.000 kr
2010	640.000 kr	199.800 kr	0 kr
2009	640.000 kr	199.800 kr	-130.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1400873.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 8. juni 2031
Udstedt: 8. juni 2021

Energikonsulentens forslag

Vandret loft i tilbygning efterisoleres med 300 mm indblæst mineraluldsgranulat.Investering 4.700 kr · sparer 700 kr om året
Vandret loft mod vest efterisoleres med 300 mm indblæst mineraluldsgranulat.Investering 7.800 kr · sparer 1.200 kr om året
Efterisolering af vægge og loft mod skunkrum med 200 mm isolering.Investering 12.500 kr · sparer 800 kr om året
Hanebåndsloft i efterisoleres med 200 mm indblæst mineraluldsgranulat.Investering 2.800 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af fladt tag i kvist med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved soveværelse mod syd, uopvarmet garage mod vest, bryggers og badeværelse mod nord ved indblæsning af granulat.Investering 7.200 kr · sparer 3.100 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm.Investering 37.100 kr · sparer 1.600 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge mod nord, øst, vest og syd i tilbygning med 200 mm.Investering 104.400 kr · sparer 2.700 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 100 mm.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer og Udskiftning af eksisterende vinduer.Investering 61.600 kr · sparer 2.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre.Investering 14.100 kr · sparer 700 kr om året
Konvertering til varmepumpe med installation af ny luft/vand varmepumpe.Investering 138.000 kr · sparer 19.700 kr om året
Montering af 13 m² solceller på sydvendt tagflade.Investering 32.500 kr · sparer 2.600 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 36.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1400873
Matrikelnumre: 1p, 2c
Ejerlav: Sdr. Bindslev By, Bindslev
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Bindslev8429
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.532757, 10.178758
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 570.579 · N 6.377.305
Terræn (DTM): 20,8 moh.
Overflade (DSM): 20,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1400873

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1400873 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også