Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomHjørring KommuneRegion Nordjylland

Parkvej 38, 9881 Bindslev

Parkvej 38 er en landejendom med 228 m² erhvervsareal og 196 m² bolig, opført i 1870 og om- eller tilbygget i 1985. Grunden består af 2 matrikler på i alt 7,2 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,0 mio. kr.

Boligareal: 196 m²; 3 enheder
Grund: 7,2 ha; 72.056 m²
Opført: 1870; om-/tilbygget 1985
Varme: Oliefyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stuehus til landbrugsejendom og landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 196 m²
Erhvervsareal: 228 m²
: 3
Højeste bygning: 5,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 72.056 m² (7,2 ha)
: 11f, 27f
Ejerlav: Nr. Bindslev By, Bindslev
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9881 Bindslev
Højde over havet: 16,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bindslev
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,0 mio. kr

1.950.000 kr

2020

360.300 kr

360.300 kr · vurderet areal 72.056 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.950.000 kr	360.300 kr	0 kr
2019	1.950.000 kr	360.300 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	360.300 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	360.300 kr	0 kr
2016	1.950.000 kr	360.300 kr	0 kr
2015	1.950.000 kr	360.300 kr	0 kr
2014	1.950.000 kr	360.300 kr	0 kr
2013	1.950.000 kr	360.300 kr	0 kr
2012	1.950.000 kr	360.300 kr	-150.000 kr
2011	2.100.000 kr	400.600 kr	0 kr
2010	2.100.000 kr	400.600 kr	-100.000 kr
2009	2.200.000 kr	533.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1400841.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 5. april 2028
Udstedt: 5. april 2018

Energikonsulentens forslag

Hanebåndsloft isoleres med 300 mm mineraluld.Investering 8.600 kr · sparer 500 kr om året
Vandrette og lodrette skunke og vandret loft over bryggers og badeværelse isoleres med 300 mm mineraluld.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Skråvægge isoleres på indvendig side med 300 mm mineraluld.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Ydervæggene af massive tegl efterisoleres udvendig med 200 mm mineraluld.Investering 230.600 kr · sparer 11.000 kr om året
Elementer med termoruder udskiftes.Investering 85.500 kr · sparer 3.200 kr om året
Tagvinduer med termoruder udskiftes.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
EL-radiatorer i en del af tagetagen udskiftes til ny installation af vandbåren radiatoranlæg.Investering 18.000 kr · sparer 4.500 kr om året
Oliefyr udskiftes med en luft/vand varmepumpe og installation af ny 180 liters varmtvandsbeholder.Investering 90.000 kr · sparer 12.400 kr om året
Installation af solvarmeanlæg er erfaringsmæssigt ikke rentabelt.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af 26 m² solceller på sydvendt tagflade.Investering 65.000 kr · sparer 5.300 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 38.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1400841
Matrikelnumre: 11f, 27f
Ejerlav: Nr. Bindslev By, Bindslev
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Bindslev8429
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.554813, 10.191237
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 571.283 · N 6.379.773
Terræn (DTM): 16,2 moh.
Overflade (DSM): 16,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1400841

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1400841 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også