Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

IndustriejendomRingsted KommuneRegion Sjælland

Bragesvej 18, 4100 Ringsted

Bragesvej 18 er en industriejendom med 71.869 m² erhvervsareal, opført i 1975 og om- eller tilbygget i 1999. Grunden består af 3 matrikler på i alt 79,8 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 106 mio. kr.

Erhvervsareal: 71.869 m²; 11 enheder
Grund: 79,8 ha; 798.289 m²
Opført: 1975; om-/tilbygget 1999
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 106 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 16; inkl. værksted og bygning til kontor

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 329-00314)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 3 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Ringsted kommune · detaljer
Godt at vide: 7 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 246 · Ringsted Flyveplads (en del af grunden)
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Forslag til ny lokalplan
Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 16 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 6 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 71.869 m²
: 11
Højeste bygning: 7,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 798.289 m² (79,8 ha)
: 1u, 31cq, 40u
Ejerlav: Balstrup, Ringsted Jorder
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 36,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ringsted
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

106 mio. kr

106.000.000 kr

2020

33,6 mio. kr

33.643.900 kr · vurderet areal 798.318 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	106.000.000 kr	33.643.900 kr	+2.000.000 kr
2019	104.000.000 kr	33.643.900 kr	0 kr
2018	104.000.000 kr	33.643.900 kr	0 kr
2017	104.000.000 kr	33.643.900 kr	0 kr
2016	104.000.000 kr	33.643.900 kr	0 kr
2015	104.000.000 kr	33.643.900 kr	0 kr
2014	104.000.000 kr	33.665.500 kr	0 kr
2013	104.000.000 kr	33.665.500 kr	0 kr
2012	104.000.000 kr	33.665.500 kr	-5.000.000 kr
2011	109.000.000 kr	38.161.800 kr	0 kr
2010	109.000.000 kr	38.217.900 kr	-25.000.000 kr
2009	134.000.000 kr	30.565.800 kr	-40.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1353258.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 6. november 2033
Udstedt: 6. november 2023

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende vinduerne uden energiglas.Investering ikke angivet · sparer 49.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 895.000 kr · sparer 56.600 kr om året
Installation af LED panel, uden bevægelsesmelder iht. 2016 kravInvestering 325.600 kr · sparer 107.800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 61.300 kr · sparer 4.400 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 219.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: 246 · Ringsted Flyveplads Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan (forslag) · del af grunden: 01-246 · Lokalplantillæg 1 til Lokalplan 246 Læs planen (PDF)
: 3E7 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3T2 PDF
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 329-00314 · Danish Crown, Ringsted, Bragesvej 18, 4100 Ringsted · Region Sjælland
3 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ringsted kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
57 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1353258
Matrikelnumre: 1u, 31cq, 40u
Ejerlav: Balstrup, Ringsted Jorder
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Sogn (DAGI): Ringsted7363
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.429278, 11.798537
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 677.077 · N 6.146.125
Terræn (DTM): 36,4 moh.
Overflade (DSM): 37,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1353258

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1353258 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også