Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusRingsted KommuneRegion Sjælland

Balstrupvej 32, 4100 Ringsted

Balstrupvej 32 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 728 m², opført i 1943. Grunden består af 8 matrikler på i alt 3.902 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 14,2 mio. kr.

Boligareal
728 m²
8 enheder
Grund
3.902 m²
8 matrikler
Opført
1943
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
14,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
19
inkl. række- og kædehus og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Ringsted kommune · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 19 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 14 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
728 m²
8
Højeste bygning
7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.902 m²
42aa, 42ab, 42ac, 42ad, 42ae, 42af +2
Ejerlav: Ringsted Markjorder
Samlet ejendom
8 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Ringsted Kommune
Postnummer
4100 Ringsted
Højde over havet
48,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ringsted
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Balstrup Vænge H/F bebyggelse299 m

Adresser på ejendommen (8)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
14,2 mio. kr
14.200.000 kr
2020
5,1 mio. kr
5.067.000 kr · vurderet areal 9.245 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202014.200.000 kr5.067.000 kr
201914.200.000 kr5.067.000 kr
201814.200.000 kr5.067.000 kr
201714.200.000 kr5.067.000 kr
201614.200.000 kr5.067.000 kr
201514.200.000 kr5.067.000 kr
201414.200.000 kr5.196.900 kr
201314.200.000 kr5.196.900 kr
201214.200.000 kr5.196.900 kr
201115.800.000 kr4.676.500 kr
201015.800.000 kr4.676.500 kr
200915.800.000 kr7.167.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1353248.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
11. november 2032
Udstedt
11. november 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering over bad i nr 36.Investering 3.100 kr · sparer 200 kr om året
  • Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 18.400 kr · sparer 1.200 kr om året
  • Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering og Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 57.600 kr · sparer 2.200 kr om året
  • Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 14.800 kr om året
  • Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 19.500 kr · sparer 1.200 kr om året
  • Montage af termostatventiler, radiatorerInvestering 25.200 kr · sparer 4.300 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholdereInvestering 4.200 kr · sparer 1.100 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 276.000 kr · sparer 16.900 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 41.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
3B6 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ringsted kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1353248
Matrikelnumre
42aa, 42ab, 42ac, 42ad, 42ae, 42af, 42f, 42ø
Ejerlav
Ringsted Markjorder
Jordstykker
8
Kommunekode
0329
Hovedbygning (BBR)
Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI)
Ringsted7363
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Ringsted
WGS84 (EPSG:4326)
55.437584, 11.801846
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 677.249 · N 6.147.057
Terræn (DTM)
48,1 moh.
Overflade (DSM)
48,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1353248

8 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1353248 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også