Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomÆrø KommuneRegion Syddanmark

Tranderupgade 39, 5970 Ærøskøbing

Tranderupgade 39 er en landejendom på 77 m², opført i 1832 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 1.187 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 910.000 kr.

Boligareal: 77 m²; 4 værelser
Grund: 1.187 m²
Opført: 1832; om-/tilbygget 1996
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 910.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stuehus til landbrugsejendom). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 77 m²
: 1
Højeste bygning: 5,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.187 m²
: 17e
Ejerlav: Tranderup By, Tranderup
Kommune: Ærø Kommune
Postnummer: 5970 Ærøskøbing
Højde over havet: 40,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tranderup
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tranderup bebyggelse93 m
Ornum bebyggelse264 m
Vindeballe bebyggelse352 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

910.000 kr

2020

189.500 kr

189.500 kr · vurderet areal 39.947 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	910.000 kr	189.500 kr	0 kr
2019	910.000 kr	189.500 kr	0 kr
2018	910.000 kr	189.500 kr	0 kr
2017	910.000 kr	189.500 kr	0 kr
2016	910.000 kr	189.500 kr	0 kr
2015	910.000 kr	189.500 kr	0 kr
2014	910.000 kr	189.500 kr	0 kr
2013	910.000 kr	189.500 kr	0 kr
2012	910.000 kr	189.500 kr	+80.000 kr
2011	830.000 kr	210.700 kr	0 kr
2010	830.000 kr	210.700 kr	-170.000 kr
2009	1.000.000 kr	280.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1349989.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. juni 2030
Udstedt: 4. juni 2020

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede loftsrum med 400 mm isolering.Investering 51.500 kr · sparer 15.900 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 250 mm og udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet stald med 250 mm.Investering 178.000 kr · sparer 15.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer.Investering 45.200 kr · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af yderdør, udskiftning af eksisterende yderdør og udskiftning af eksisterende terrassedør.Investering 31.400 kr · sparer 1.600 kr om året
Ophugning af eksisterende gulv i baggang og køkken og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenplader.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering.Investering 4.000 kr · sparer 800 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 350 mm isolering.Investering 134.400 kr · sparer 6.700 kr om året
Installation af en omdrejningsstyret luft/luft varmepumpe.Investering 17.000 kr · sparer 10.600 kr om året
Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion og Installation af 250 liters solvarmebeholder.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Montage af solceller.Investering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 56.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: Tr.Bl1 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1349989
Matrikelnumre: 17e
Ejerlav: Tranderup By, Tranderup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0492
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Tranderup7716
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.868849, 10.359176
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 587.225 · N 6.081.043
Terræn (DTM): 40,7 moh.
Overflade (DSM): 45,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1349989

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1349989 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også