Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusLangeland KommuneRegion Syddanmark

Langegade 7, Lindelse, 5900 Rudkøbing

Langegade 7 er et parcelhus på 294 m², opført i 1907 og om- eller tilbygget i 1969. Grunden består af 2 matrikler på i alt 751 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 752.000 kr.

Boligareal: 294 m²; 6 værelser
Grund: 751 m²; 2 matrikler
: 16,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1907; om-/tilbygget 1969
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 752.000 kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Langeland kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 294 m²
: 1
Højeste bygning: 6,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 751 m²
: 11e, 32q
Ejerlav: Lindelse By, Lindelse
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Langeland Kommune
Postnummer: 5900 Rudkøbing
: 16,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lindelse
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lindelse bebyggelse77 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

752.000 kr

2020

144.000 kr

144.000 kr · vurderet areal 751 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	752.000 kr	144.000 kr	+22.000 kr
2019	730.000 kr	103.400 kr	0 kr
2018	730.000 kr	103.400 kr	0 kr
2017	730.000 kr	103.400 kr	0 kr
2016	730.000 kr	103.400 kr	0 kr
2015	730.000 kr	103.400 kr	-20.000 kr
2014	750.000 kr	105.900 kr	0 kr
2013	750.000 kr	105.900 kr	-20.000 kr
2012	770.000 kr	108.600 kr	0 kr
2011	770.000 kr	108.600 kr	+240.000 kr
2010	530.000 kr	85.300 kr	0 kr
2009	530.000 kr	85.300 kr	-150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1343086.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 11. april 2032
Udstedt: 11. april 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft i bryggers og badeværelse med 250 mm isolering.Investering 14.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af kvisttag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af skunkrum.Investering 28.200 kr · sparer 2.100 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering.Investering 17.300 kr · sparer 1.100 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isolering i forbindelse med renovering.Investering 17.600 kr · sparer 1.000 kr om året
Isolering af ydervægge i forhus med granulat samt indv. påforing med 150 mm isolInvestering 128.000 kr · sparer 10.300 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg på gavlvæg mod Vævergyden med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge i sidebygning med 200 mm.Investering 107.800 kr · sparer 2.800 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistfront og sider med 150 mm.Investering 2.000 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af vinduer med almindelige termoruder til nye med 3 lags energirude.Investering 65.500 kr · sparer 2.900 kr om året
Udskiftning af døre med enkeltlagsrude og almindelige termoruder til nye med 3 lags energirude.Investering 19.700 kr · sparer 1.200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk i butik og sidebygning og støbning af nyt med 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering.Investering 122.600 kr · sparer 6.200 kr om året
Montage af solceller.Investering 67.500 kr · sparer 7.600 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 40.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 8.C.1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 196,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Langeland kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,48 m dyb, fyldt ved 24 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1343086
Matrikelnumre: 11e, 32q
Ejerlav: Lindelse By, Lindelse
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0482
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Lindelse7708
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.863932, 10.729637
: E 611.011 · N 6.081.021
: 16,5 m over havet
Overflade (DSM): 20,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1343086

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1343086 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også