Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Strarupvej 19, 5772 Kværndrup

Strarupvej 19 er en landejendom med 206 m² boligareal, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1987. Grunden er på 2,8 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 206 m²; 5 værelser
Grund: 2,8 ha; 27.727 m²
: 99,0 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1900; om-/tilbygget 1987
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (6 bygninger: stuehus til landbrugsejendom og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 206 m²
: 1
Højeste bygning: 8,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 27.727 m² (2,8 ha)
: 14c
Ejerlav: Sandager By, Gislev
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5772 Kværndrup
: 99,0 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gislev
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,4 mio. kr

1.350.000 kr

2020

393.200 kr

393.200 kr · vurderet areal 27.727 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.350.000 kr	393.200 kr	-2.400.000 kr
2019	3.750.000 kr	747.400 kr	0 kr
2018	3.750.000 kr	747.400 kr	+150.000 kr
2017	3.600.000 kr	747.400 kr	0 kr
2016	3.600.000 kr	747.400 kr	0 kr
2015	3.600.000 kr	747.400 kr	0 kr
2014	3.600.000 kr	747.400 kr	0 kr
2013	3.600.000 kr	747.400 kr	0 kr
2012	3.600.000 kr	747.400 kr	+500.000 kr
2011	3.100.000 kr	830.000 kr	0 kr
2010	3.100.000 kr	830.000 kr	-950.000 kr
2009	4.050.000 kr	1.106.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1339031.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 1. marts 2028
Udstedt: 1. marts 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering og Isolering af lodret skunk med 300 mm isolering.Investering 25.300 kr · sparer 5.000 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 12.700 kr · sparer 700 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse mod det fri med 350 mm isolering., Efterisolering af loftrum med 300 mm isolering, efterisolering af loftrum med 200 mm isolering, efterisolering af loftrum med 325 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering, og Isolering af uisoleret loftrum med 400 mm isolering.Investering 72.100 kr · sparer 3.400 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt indvendig påforing med 150 mm isolering.Investering 89.000 kr · sparer 4.800 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge i gildesal mod garage med 200 mm, Indvendig efterisolering af massive betonydervægge med 200 mm. og Efterisolering af massive bindingsværksmure til i alt 200 mm.Investering 58.200 kr · sparer 2.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer.Investering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøre, udskiftning af eksisterende yderdøre, og udskiftning af yderdøre.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mm.Investering 17.700 kr · sparer 700 kr om året
Ny varmefordelingspumpe.Investering 7.000 kr · sparer 1.700 kr om året
Montage af solceller.Investering 52.500 kr · sparer 4.500 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 25.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1339031
Matrikelnumre: 14c
Ejerlav: Sandager By, Gislev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Gislev7768
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.210148, 10.533919
: E 597.605 · N 6.119.250
: 99,0 m over havet
Overflade (DSM): 101,6 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1339031

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1339031 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også