Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomNyborg KommuneRegion Syddanmark

Skellerup Byvej 14, 5540 Ullerslev

Skellerup Byvej 14 er en landejendom på 188 m², opført i 1900. Grunden er på 5.009 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,1 mio. kr.

Boligareal: 188 m²; 8 værelser
Grund: 5.009 m²
: 22,4 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1900
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: stuehus til landbrugsejendom og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 188 m²
: 1
Højeste bygning: 8,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.009 m²
: 18a
Ejerlav: Skellerup By, Skellerup
Kommune: Nyborg Kommune
Postnummer: 5540 Ullerslev
: 22,4 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skellerup-Ellinge
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Skellerup bebyggelse286 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,1 mio. kr

1.050.000 kr

2020

169.700 kr

169.700 kr · vurderet areal 5.009 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.050.000 kr	169.700 kr	-2.400.000 kr
2019	3.450.000 kr	732.800 kr	0 kr
2018	3.450.000 kr	732.800 kr	0 kr
2017	3.450.000 kr	732.800 kr	0 kr
2016	3.450.000 kr	732.800 kr	0 kr
2015	3.450.000 kr	732.800 kr	0 kr
2014	3.450.000 kr	732.800 kr	0 kr
2013	3.450.000 kr	732.800 kr	0 kr
2012	3.450.000 kr	732.800 kr	+300.000 kr
2011	3.150.000 kr	814.000 kr	0 kr
2010	3.150.000 kr	814.000 kr	-1.050.000 kr
2009	4.200.000 kr	1.085.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1337119.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. marts 2029
Udstedt: 16. marts 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunkvægInvestering 16.600 kr · sparer 3.900 kr om året
Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 14.900 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af gulv i skunkrumInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af loftlemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Indvendig efterisolering af ydervæg med 100 mm mineraluldInvestering 281.600 kr · sparer 12.600 kr om året
Efterisolering af væg mod uopvarmet rum til en samlet isoleringsmængde på 100 mmInvestering 8.000 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af vinduer 1.sal med nye energivinduer (BR20 krav)Investering 18.000 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af bjælkelag mod kælder til en samlet tykkelse på 200 mm mineraluldInvestering 11.000 kr · sparer 600 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 19.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1337119
Matrikelnumre: 18a
Ejerlav: Skellerup By, Skellerup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0450
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Skellerup-Ellinge9360
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.337149, 10.660293
: E 605.309 · N 6.133.565
: 22,4 m over havet
Overflade (DSM): 22,4 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1337119

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1337119 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også