Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusHalsnæs KommuneRegion Hovedstaden

Vængevej 3A, 3390 Hundested

Vængevej 3A er et række-, kæde- eller dobbelthus på 360 m², opført i 1950. Grunden består af 5 matrikler på i alt 1.174 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,8 mio. kr.

Boligareal
360 m²
5 enheder
Grund
1.174 m²
5 matrikler
Opført
1950
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
11,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
5

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Halsnæs kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
360 m²
5
Højeste bygning
7,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.174 m²
5aa, 5ab, 5ac, 5ad, 5ae
Ejerlav: Ullerup By, Torup
Samlet ejendom
5 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Halsnæs Kommune
Postnummer
3390 Hundested
Højde over havet
18,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Torup
Retskreds
Retten i Hillerød
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Hundested bebyggelse233 m
  • Torpmagle Overdrev bebyggelse392 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
11,8 mio. kr
11.800.000 kr
2020
4,0 mio. kr
3.981.000 kr · vurderet areal 14.198 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202011.800.000 kr3.981.000 kr
201911.800.000 kr3.981.000 kr
201811.800.000 kr3.981.000 kr
201711.800.000 kr3.981.000 kr
201611.800.000 kr3.981.000 kr
201511.800.000 kr3.981.000 kr
201411.800.000 kr4.083.100 kr
201311.800.000 kr4.083.100 kr
201211.800.000 kr4.083.100 kr
201111.800.000 kr4.083.100 kr
201011.800.000 kr4.083.100 kr
200912.900.000 kr8.609.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1308292.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
21. juni 2032
Udstedt
21. juni 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af hanebåndsloft til samlet 400 mm isoleringInvestering 214.000 kr · sparer 10.200 kr om året
  • Udvendig efterisolering af skråvægge til samlet 400 mm. Udtjent isolering bortskaffes.Investering ikke angivet · sparer 32.100 kr om året
  • Isolering af uisolerede hule ydervægge med granulat.Investering 176.400 kr · sparer 45.200 kr om året
  • Efterisolering af vægge mod uopvarmet kryberkælder fra opvarmede kælderr rum med 200 mmInvestering 63.900 kr · sparer 7.900 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kvistflunke med 250 mmInvestering 23.100 kr · sparer 1.600 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 826.700 kr · sparer 24.600 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 19.300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
  • Udskiftning af døre mod uopvarmet kælderInvestering 130.600 kr · sparer 7.300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiruderInvestering 215.600 kr · sparer 8.700 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedør uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 8.400 kr om året
  • Isolering af varmerør i uopvarmet kælder og krybekælder op til 50 mmInvestering 48.300 kr · sparer 3.200 kr om året
  • Nye varmefordelingspumper.Investering 194.000 kr · sparer 20.400 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 191.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
8.B21 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Halsnæs kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1308292
Matrikelnumre
5aa, 5ab, 5ac, 5ad, 5ae
Ejerlav
Ullerup By, Torup
Jordstykker
5
Kommunekode
0260
Hovedbygning (BBR)
Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI)
Torup7408
Retskreds (DAGI)
Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326)
55.961746, 11.869857
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 679.136 · N 6.205.541
Terræn (DTM)
18,1 moh.
Overflade (DSM)
18,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1308292

5 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1308292 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også