Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Lyngbakken 16, 3390 Hundested

Lyngbakken 16 er en skole med 744 m² erhvervsareal, opført i 1972. Grunden består af 2 matrikler på i alt 5.449 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 744 m²; 4 enheder
Grund: 5.449 m²; 2 matrikler
Opført: 1972
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. kontor- og lagerbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 221-01102)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Halsnæs kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 09.6 · For en skole på Lyngbakken i Lynæs
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 744 m²
: 4
Bygningshøjde: 5,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.449 m²
: 3dl, 8ag
Ejerlav: Tømmerup Bys Overdrev, Torup
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Halsnæs Kommune
Postnummer: 3390 Hundested
Højde over havet: 11,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Torup
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tømmerup Overdrev bebyggelse256 m
Lynæs bebyggelse360 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,1 mio. kr

2.050.000 kr

2020

1,2 mio. kr

1.232.100 kr · vurderet areal 5.449 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.050.000 kr	1.232.100 kr	0 kr
2019	2.050.000 kr	1.232.100 kr	+50.000 kr
2018	2.000.000 kr	1.232.100 kr	0 kr
2017	2.000.000 kr	1.232.100 kr	0 kr
2016	2.000.000 kr	1.232.100 kr	0 kr
2015	2.000.000 kr	1.232.100 kr	0 kr
2014	2.000.000 kr	1.232.100 kr	0 kr
2013	2.000.000 kr	1.232.100 kr	0 kr
2012	2.000.000 kr	1.232.100 kr	0 kr
2011	2.000.000 kr	1.232.100 kr	0 kr
2010	2.000.000 kr	1.232.100 kr	-800.000 kr
2009	2.800.000 kr	1.864.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1308272.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 8. juli 2023
Udstedt: 8. juli 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrumInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg på hule ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af lette ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 2.300 kr om året
Udskiftning af vinduer til trelags energirude, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 5.300 kr om året
Udskiftning til nye yderdøre med tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning af ventilationsanlægInvestering ikke angivet · sparer 4.400 kr om året
Installation af ny gaskedelInvestering 40.000 kr · sparer 5.500 kr om året
Installation af nyt 3,95 m² solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion inkl. ny vamtvandsbeholderInvestering 70.000 kr · sparer 5.500 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i fyrrumInvestering 2.100 kr · sparer 800 kr om året
Ny varmefordelingspumpe til radiatoranlægInvestering 6.300 kr · sparer 700 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering 700 kr · sparer 200 kr om året
Automatik på belysning i legerum / hallInvestering 2.500 kr · sparer 900 kr om året
Automatik på belysning i børnestuerInvestering 25.000 kr · sparer 4.000 kr om året
Automatik på belysning i entreInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Automatik på belysning i vaskerumInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Automatik på belysning i gang / garderobeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Automatik på belysning i personalerumInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 101.300 kr · sparer 10.000 kr om året

Samlet besparelse for de 18 forslag med et tal: 44.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 09.6 · For en skole på Lyngbakken i Lynæs Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 30 % · højst 1.5 etager
: 9.O6 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 221-01102 · Lossepladsen, Lyngbakken 16 · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Halsnæs kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 2,64 m dyb, fyldt ved 276 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1308272
Matrikelnumre: 3dl, 8ag
Ejerlav: Tømmerup Bys Overdrev, Torup
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0260
Hovedbygning (BBR): Grundskole
Sogn (DAGI): Torup7408
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.948519, 11.862776
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 678.755 · N 6.204.051
Terræn (DTM): 11,9 moh.
Overflade (DSM): 18,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1308272

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1308272 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også