Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Mosegårdsvej 101, 2820 Gentofte

Ejendommen har 27 adresser (registrenes første er Moselukket 1) — tallene gælder hele ejendommen.

Mosegårdsvej 101 er et række- eller kædehus på 2.251 m², opført i 1946. Grunden består af 27 matrikler på i alt 9.301 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 91,0 mio. kr.

Boligareal: 2.251 m²; 26 enheder
Grund: 9.301 m²; 27 matrikler
: 30,7 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1946
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 91,0 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 2.251 m²
: 26
Højeste bygning: 7,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 9.301 m²
: 3hx, 3iu, 3iv, 3ix, 3iy, 3iz +21
Ejerlav: Vangede
Samlet ejendom: 27 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2820 Gentofte
: 30,7 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vangede
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (27)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

91,0 mio. kr

91.000.000 kr

2020

70,2 mio. kr

70.246.900 kr · vurderet areal 23.316 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	91.000.000 kr	70.246.900 kr	0 kr
2019	91.000.000 kr	70.246.900 kr	0 kr
2018	91.000.000 kr	70.246.900 kr	0 kr
2017	91.000.000 kr	70.246.900 kr	0 kr
2016	91.000.000 kr	70.246.900 kr	0 kr
2015	91.000.000 kr	70.246.900 kr	0 kr
2014	91.000.000 kr	72.048.100 kr	0 kr
2013	91.000.000 kr	72.048.100 kr	0 kr
2012	91.000.000 kr	72.048.100 kr	+1.000.000 kr
2011	90.000.000 kr	63.027.800 kr	0 kr
2010	90.000.000 kr	63.027.800 kr	0 kr
2009	90.000.000 kr	77.727.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1301565.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 4. december 2024
Udstedt: 4. december 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodrette skunke med 350 mm isolering.Investering 200.000 kr · sparer 16.800 kr om året
Efterisolering af vandrette skunke med 350 mm isolering.Investering 200.000 kr · sparer 15.400 kr om året
Efterisolering med 110 mm isolering og afsluttende med ny slanke mursten.Investering ikke angivet · sparer 15.300 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mm.Investering ikke angivet · sparer 4.900 kr om året
Indvendig efterisolering med 100 mm isolering på kælderydervægge mod jord.Investering 1.300.000 kr · sparer 44.700 kr om året
Udskiftning af kældervinduer og kælderdøre med etlags ruder til nye med tolags energiruder.Investering 600.000 kr · sparer 34.500 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre med tolags termoruder til nye med tolags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 51.800 kr om året
Udskiftning af ovenlysvinduer med tolags termoglas til nye med tolags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm. mineraluld eller polystyrenplader.Investering ikke angivet · sparer 26.000 kr om året
Konvertering fra naturgas til fjernvarme.Investering ikke angivet · sparer 54.500 kr om året
Montering af plan solfanger på tag af hvert rækkehuse til produktion af varmt brugsvand.Investering ikke angivet · sparer 30.600 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledninger op til 50 mm isolering.Investering 90.000 kr · sparer 4.300 kr om året
Udskift udebelysning til LED.Investering 9.300 kr · sparer 4.000 kr om året
Montage af nye solceller, monokrystaliske silicium, 2,6 kW anlæg til hvert rækkehus.Investering ikke angivet · sparer 68.500 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 373.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 294 · Lokalplan 294 for rækkehuse ved Mosegårdsvej og Sognegrænsen Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
: 6.B24 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
5 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1301565
Matrikelnumre: 3hx, 3iu, 3iv, 3ix, 3iy, 3iz, 3iæ, 3iø, 3ka, 3kb, 3kc, 3kd, 3ke, 3kf, 3kg, 3kh, 3ki, 3kk, 3kl, 3km, 3kn, 3ko, 3kp, 3kq, 3kr, 3ks, 3kt
Ejerlav: Vangede
Jordstykker: 27
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Vangede7113
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.747187, 12.503457
: E 719.877 · N 6.183.502
: 30,7 m over havet
Overflade (DSM): 30,7 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1301565

27 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1301565 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også