Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomVarde KommuneRegion Syddanmark

Toldbodvej 2, 6857 Blåvand

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Toldbodvej 2 er en butiksejendom med 717 m² erhvervsareal og 276 m² bolig, opført i 2001. Grunden er på 2.015 m², og bygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,8 mio. kr.

Erhvervsareal
717 m²
+ 276 m² bolig
Grund
2.015 m²
6,7 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
2001
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
10,8 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 02.015.92 · Blåvand-Oksby byområde

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Forslag til ny lokalplan

    Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
276 m²
Erhvervsareal
717 m²
4
Bygningshøjde
7,1 m
  • Bebygget areal
    717 m²
    Boligareal
    276 m²
    Erhvervsareal
    717 m²
    Højde over terræn
    7,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. oliefyr
    Brændsel
    Flydende brændsel
    Enheder
    4
    4 enheder i bygningen
    • Blåvandvej 22, 6857 BlåvandEnhed til detailhandel · 717 m² · 1 vær.
    • Blåvandvej 22, 6857 BlåvandUkendt (320) · 171 m²
    • Blåvandvej 22, 1., 6857 BlåvandAnden enhed til helårsbeboelse · 199 m²
    • Blåvandvej 22, 1., 6857 BlåvandAnden enhed til helårsbeboelse · 276 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.015 m²
30p
Ejerlav: Vandflod By, Oksby
Kommune
Varde Kommune
Postnummer
6857 Blåvand
6,7 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Blåvandshuk
Retskreds
Retten i Esbjerg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Varde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Fædriften bebyggelse178 m
  • Sønder Oksby bebyggelse180 m
  • Stuebjerg landskabsform347 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,8 mio. kr
10.800.000 kr
2020
1,6 mio. kr
1.612.000 kr · vurderet areal 2.015 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.800.000 kr1.612.000 kr
201910.800.000 kr1.612.000 kr
201810.800.000 kr1.612.000 kr
201710.800.000 kr1.612.000 kr
201610.800.000 kr1.612.000 kr
201510.800.000 kr1.612.000 kr
201410.800.000 kr1.612.000 kr
201310.100.000 kr1.612.000 kr
201210.100.000 kr1.612.000 kr
201110.700.000 kr1.612.000 kr
201010.700.000 kr1.612.000 kr
200911.900.000 kr1.612.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10237246.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
02.015.92 · Blåvand-Oksby byområde Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan (forslag)
05.01.L18 · Blåvand Bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
05.01.C01 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 10.000-års stormflod, 0,05 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

10237246
Matrikelnumre
30p
Ejerlav
Vandflod By, Oksby
Jordstykker
1
Kommunekode
0573
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Blåvandshuk9196
Retskreds (DAGI)
Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Varde
WGS84 (EPSG:4326)
55.555180, 8.132495
E 445.277 · N 6.156.916
6,7 m over havet
Overflade (DSM)
12,4 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=10237246

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10237246 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også