Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomThisted KommuneRegion Nordjylland

Simons Bakke 74, Tilsted, 7700 Thisted

Simons Bakke 74 er en butiksejendom med 1.155 m² erhvervsareal, opført i 2009 og om- eller tilbygget i 2019. Grunden er på 4.506 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,9 mio. kr.

Erhvervsareal
1.155 m²
2 enheder
Grund
4.506 m²
Opført
2009
om-/tilbygget 2019
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
8,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 787-00133)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 6 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Thisted Kommune · detaljer

  • Godt at vide: 8 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 341 BU-6 · Lokalplan nr. 341 BU-6 for et butiksområde ved Simons Bakke.

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
1.155 m²
2
Højeste bygning
8,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
4.506 m²
13fe
Ejerlav: Tilsted By, Tilsted
Kommune
Thisted Kommune
Postnummer
7700 Thisted
Højde over havet
9,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Tilsted
Retskreds
Retten i Holstebro
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Dragsbæk bebyggelse244 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
8,9 mio. kr
8.900.000 kr
2020
1,0 mio. kr
1.016.100 kr · vurderet areal 4.506 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20208.900.000 kr1.016.100 kr
20197.950.000 kr1.016.100 kr
20187.950.000 kr1.016.100 kr
20177.800.000 kr1.016.100 kr
20167.800.000 kr1.016.100 kr
20157.800.000 kr1.016.100 kr
20147.800.000 kr1.016.100 kr
20137.800.000 kr1.016.100 kr
20127.800.000 kr1.016.100 kr
20119.100.000 kr942.000 kr
20109.100.000 kr942.000 kr
20099.600.000 kr869.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10127840.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
341 BU-6 · Lokalplan nr. 341 BU-6 for et butiksområde ved Simons Bakke. Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 40 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
1.C.161 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 787-00133 · Benzinsalgssted, Simonsbakke 74 · Region Nordjylland
  • V2 · lokalitet 787-00303 · Benzinsalgssted, Simonsbakke 70-72 · Region Nordjylland
6 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Thisted Kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

10127840
Matrikelnumre
13fe
Ejerlav
Tilsted By, Tilsted
Jordstykker
1
Kommunekode
0787
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Tilsted8722
Retskreds (DAGI)
Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Thisted
WGS84 (EPSG:4326)
56.949516, 8.663042
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 479.503 · N 6.311.817
Terræn (DTM)
9,0 moh.
Overflade (DSM)
13,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=10127840

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10127840 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også