Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Toldstrupsgade 18, 9000 Aalborg

Toldstrupsgade 18 er en etageejendom med 67 enheder og 2.600 m² boligareal, opført i 2007. Grunden er på 533 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 40,5 mio. kr.

Boligareal
2.600 m²
67 enheder
Grund
533 m²
Opført
2007
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
40,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 10-070 · Boliger og erhverv mellem Jyllandsgade og Toldstrupsgade, Aalborg Midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.600 m²
67
Bygningshøjde
18,3 m
  • Bebygget areal
    505 m²
    Boligareal
    2.600 m²
    Højde over terræn
    18,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    67
    67 enheder i bygningen
    • Toldstrupsgade 18, 1. 8, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 1. 9, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 2. 9, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 2. 12, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 1. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 39 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 4. 2, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 3. 5, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 1. 11, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 4. 6, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, st. 2, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 2. 8, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, st. 11, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 3. 7, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 2. 11, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 4. 13, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 4. 8, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 4. 10, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Toldstrupsgade 18, st. 7, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, st. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 39 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, st. 13, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, st. 8, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 5. 2, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 2. 7, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 3. 2, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 4. 7, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 3. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 39 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 4. 3, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 1. 5, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 3. 6, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 4. 4, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, st. 10, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 2. 4, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 3. 10, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 3. 13, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, st. 12, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 2. 3, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 1. 12, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 3. 9, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 1. 6, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, st. 9, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 1. 10, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 4. 11, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Toldstrupsgade 18, st. 5, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 2. 5, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 2. 13, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 1. 3, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 3. 4, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 4. 5, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 3. 11, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 3. 8, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 2. 6, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 1. 13, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 4. 12, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, st. 3, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 5. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 37 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, st. 6, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 2. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 39 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 3. 3, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 4. 9, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 3. 12, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 1. 7, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, st. 4, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 2. 2, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 1. 2, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 1. 4, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 2. 10, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Toldstrupsgade 18, 4. 1, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 39 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
533 m²
914gh
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
4,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Aabos Plads seværdighed65 m
  • Frederikstorv seværdighed314 m
  • Karolinelund naturområde327 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
40,5 mio. kr
40.500.000 kr
2020
3,7 mio. kr
3.715.700 kr · vurderet areal 533 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 14 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202040.500.000 kr3.715.700 kr
201940.500.000 kr3.715.700 kr
201840.500.000 kr3.715.700 kr
201740.500.000 kr3.715.700 kr
201640.500.000 kr3.715.700 kr
201540.500.000 kr3.715.700 kr
201440.500.000 kr3.811.000 kr
201340.500.000 kr3.811.000 kr
201240.500.000 kr3.811.000 kr
201140.500.000 kr3.811.000 kr
201040.500.000 kr3.811.000 kr
200944.000.000 kr4.104.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 14; hele serien ligger i /v1/vurdering/10107498.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
10-070 · Boliger og erhverv mellem Jyllandsgade og Toldstrupsgade, Aalborg Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
1.1.D2 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,35 m dyb, fyldt ved 54 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

10107498
Matrikelnumre
914gh
Ejerlav
Aalborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frue8368
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326)
57.043125, 9.927633
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 556.286 · N 6.322.569
Terræn (DTM)
4,0 moh.
Overflade (DSM)
21,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=10107498

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10107498 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også