Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til forsyning- og energidistributionMariagerfjord KommuneRegion Nordjylland

Gettrupvej 3B, 9500 Hobro

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Gettrupvej 3B er en ejendom til forsyning- og energidistribution med 97 m² erhvervsareal, opført i 2006. Grunden består af 4 matrikler på i alt 350 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20.000 kr.

Erhvervsareal: 97 m²; 3 enheder
Grund: 350 m²; 4 matrikler
: 48,7 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 2006
Offentlig vurdering: 20.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. anden bygning til energiproduktion og -distribution

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Mariagerfjord kommune · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 97 m²
: 3
Højeste bygning: 14,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 350 m²
: 2bc, 5aa, 19ag, 68g
Ejerlav: Hvilsom By, Hvilsom
Samlet ejendom: 4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Mariagerfjord Kommune
Postnummer: 9500 Hobro
: 48,7 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hobro
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Mariagerfjord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

20.000 kr

2020

17.100 kr

17.100 kr · vurderet areal 244 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 10 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	20.000 kr	17.100 kr	0 kr
2019	20.000 kr	17.100 kr	0 kr
2018	20.000 kr	17.100 kr	0 kr
2017	20.000 kr	17.100 kr	0 kr
2016	20.000 kr	17.100 kr	0 kr
2015	20.000 kr	17.100 kr	0 kr
2014	20.000 kr	17.100 kr	0 kr
2013	20.000 kr	17.100 kr	0 kr
2012	20.000 kr	17.100 kr	0 kr
2011	20.000 kr	17.100 kr	—

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 113 · For et område til offentlige formål, el-forsyningen, øst for Gettrupvej i Hobro Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent 50 % · højst 2 etager · højst 9 m
Lokalplan · del af grunden: 52.08.04 · Andelsboliger Kirkedalsvej Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 30 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: PB15 · Ulbjerg Ternevej Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: HOB.O.20 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: ULBJ.R1.03 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: ALS.B.1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: HVI.BL.1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Mariagerfjord kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100032315
Matrikelnumre: 2bc, 5aa, 19ag, 68g
Ejerlav: Hvilsom By, Hvilsom
Jordstykker: 4
Kommunekode: 0846
Hovedbygning (BBR): Bygning til forsyning- og energidistribution
Sogn (DAGI): Hobro8198
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Mariagerfjord
WGS84 (EPSG:4326): 56.625885, 9.828790
: E 550.851 · N 6.276.050
: 48,7 m over havet
Overflade (DSM): 52,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100032315

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 100032315 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også