Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Sønderjyllands Alle 10, 2000 Frederiksberg

Ejendommen har 7 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Sønderjyllands Alle 10 er en etageejendom med 139 enheder og 5.625 m² boligareal, opført i 1959. Grunden er på 3.696 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 114 mio. kr.

Boligareal: 5.625 m²; 139 enheder
Grund: 3.696 m²
: 11,9 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1959
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 114 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 147-30099)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 20 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (2 bygninger: etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 5.625 m²
: 139
Højeste bygning: 18,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.696 m²
: 44cd
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
: 11,9 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Flintholm
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Slots

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Grøndals Å vandløb153 m
Lauritz-Jensens Plads seværdighed163 m
Vibeke Salicaths Have seværdighed215 m
Haveforeningen Grænsen bebyggelse236 m
Haven bebyggelse243 m

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

114 mio. kr

114.000.000 kr

2020

20,4 mio. kr

20.373.000 kr · vurderet areal 3.696 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	114.000.000 kr	20.373.000 kr
2019	114.000.000 kr	20.373.000 kr
2018	114.000.000 kr	20.373.000 kr
2017	114.000.000 kr	20.373.000 kr
2016	114.000.000 kr	20.373.000 kr
2015	114.000.000 kr	20.373.000 kr
2014	114.000.000 kr	20.373.000 kr
2013	114.000.000 kr	20.373.000 kr
2012	114.000.000 kr	20.373.000 kr
2011	114.000.000 kr	20.373.000 kr
2010	114.000.000 kr	20.373.000 kr
2009	114.000.000 kr	27.164.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100029307.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. marts 2034
Udstedt: 14. marts 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 1.018.600 kr · sparer 41.000 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulat samt udvendig isolering med 150 mm PIR og Udvendig efterisolering af brystninger med 200 mmInvestering 2.245.000 kr · sparer 126.400 kr om året
Efterisolering på kold side af vægge mod uopvarmet loftsrum med 150 mm PIR isoleringInvestering 26.700 kr · sparer 1.700 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet kælder med 75 mm isoleringInvestering 58.200 kr · sparer 3.300 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 8.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 4.800 kr om året
Udskiftning af døre mod uopvarmet loftsrumInvestering 11.600 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af dør mod uopvarmet kælderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende facadepartiInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 64.200 kr · sparer 3.300 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 5.400 kr om året
Isolering af varmerør i loftsrum op til 50 mmInvestering 32.100 kr · sparer 3.300 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 300 kr · sparer 100 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 11.900 kr · sparer 700 kr om året
Udskifte belysning i kælderInvestering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året
Udskifte belysning i fællesarealer i tagetageInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af udebelysningInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montage af solcellerInvestering 675.000 kr · sparer 54.500 kr om året

Samlet besparelse for de 19 forslag med et tal: 261.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 147-30099 · Bolig med tanke, Finsensvej 127-145, Sønderjyllands Allé 10-18, m.v., Frederiksberg · Region Hovedstaden
20 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100029307
Matrikelnumre: 44cd
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Flintholm7105
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Slots
WGS84 (EPSG:4326): 55.681976, 12.496435
: E 719.803 · N 6.176.227
: 11,9 m over havet
Overflade (DSM): 12,3 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100029307

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100029307 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også