Normasvej 30, 2000 Frederiksberg
Normasvej 30 er et parcelhus på 152 m², opført i 1934. Grunden er på 591 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 12,4 mio. kr.
- Boligareal
- 152 m²
- 6 værelser
- Grund
- 591 m²
- 12,1 m
- over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
- Opført
- 1934
- Varme
- Fjernvarme
- Offentlig vurdering
- 12,4 mio. kr
- vurderet 2024
Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan BPV 27 · VILLAOMRÅDERNE VED FASANVEJ
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.
- Boligareal i alt
- 152 m²
- 1
- Højeste bygning
- 7,8 m
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 591 m²
- 28chEjerlav: Frederiksberg
- Kommune
- Postnummer
- 2000 Frederiksberg
- 12,1 m over havetTerrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Frederiksberg
- Retskreds
- Retten på Frederiksberg
- Politikreds
- Københavns Politi
- Opstillingskreds
- Slots
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
I nærheden
- Vildnisset seværdighed371 m
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 22 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2024 | 12.369.000 kr | 7.447.000 kr | -530.000 kr |
| 2022 | 12.899.000 kr | 7.704.000 kr | +3.840.000 kr |
| 2020 | 9.059.000 kr | 5.124.000 kr | +3.659.000 kr |
| 2019 | 5.400.000 kr | 3.427.800 kr | 0 kr |
| 2018 | 5.400.000 kr | 3.427.800 kr | 0 kr |
| 2017 | 5.400.000 kr | 3.427.800 kr | 0 kr |
| 2016 | 5.400.000 kr | 3.427.800 kr | 0 kr |
| 2015 | 5.400.000 kr | 3.427.800 kr | 0 kr |
| 2014 | 5.400.000 kr | 3.427.800 kr | 0 kr |
| 2013 | 5.400.000 kr | 3.427.800 kr | -150.000 kr |
| 2012 | 5.550.000 kr | 3.515.700 kr | 0 kr |
| 2011 | 5.550.000 kr | 3.515.700 kr | +850.000 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/100028468.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Energi
Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?
- Gyldigt til
- 10. november 2027
- Udstedt
- 10. november 2017
Energikonsulentens forslag
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering Forslaget har forholdsvis lang tilbagebetalingstid med de nuværende energipriser, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmningInvestering 26.400 kr · sparer 700 kr om året
- Efterisolering af lodret og vandret skunk med 100 mm isolering Forslaget er ikke rentabelt med de nuværende energipriser, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmningInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
- Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering Forslaget er ikke rentabelt med de nuværende energipriser, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmningInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
- Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 20.300 kr · sparer 5.500 kr om året
- Indvendig efterisolering af massive radiatornicher med 100 mm Forslaget har forholdsvis lang tilbagebetalingstid med de nuværende energipriser, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmningInvestering 11.700 kr · sparer 500 kr om året
- Efterisolering af kviste med 150 mm isolering. Forslaget er ikke rentabelt med de nuværende energipriser, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmningInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge over og under jord med 100-200 mm isolering Forslaget har forholdsvis lang tilbagebetalingstid med de nuværende energipriser, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmning og komfortenInvestering 161.500 kr · sparer 7.800 kr om året
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lags glas i kælderen og i den østlige gavl. Alternativt kan vinduerne forsynes med forsatsruder. Forslaget er ikke rentabelt med de nuværende energipriser og anlægsudgifter, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmning og komforten i bygningen højnes, da kuldenedslag fra ruderne reduceresInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
- Udskiftning af eksisterende vindue over hoveddøren. Forslaget er ikke rentabelt med de nuværende energipriser og anlægsudgifter, men kan anbefales udført, eftersom der spares på energi til opvarmning og komforten i bygningen højnes, da kuldenedslag fra ruden reduceres.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
- Nye varmefordelingspumperInvestering 12.000 kr · sparer 1.600 kr om året
- Ny on/off-styret cirkulationspumpe Forslaget er ikke rentabelt med de nuværende energipriser og anlægsudgifter. Hvis energipriserne stiger og anlægsudgifterne falder, kan det anbefales at gennemføre foranstaltningen.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
- Montage af nye solceller slaget har forholdsvis lang tilbagebetalingstid med de nuværende energipriser og anlægsudgifter. Hvis energipriserne stiger og anlægsudgifterne falder, kan det anbefales at gennemføre foranstaltningen.Investering 40.300 kr · sparer 3.300 kr om året
Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 21.300 kr om året.
Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- ByzoneAlmindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
- Lokalplan
- BPV 27 · VILLAOMRÅDERNE VED FASANVEJ Læs planen (PDF)Boligområde · højst 2 etager
- 2.A.3 PDFBoligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.
Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Områdeklassificeret — område med krav om analyserJordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.
Kilde: Områdeklassificering · Frederiksberg kommune
Støj
Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.
Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Oversvømmelse
- Havet i dag
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflodMiddeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
- Havet i 2120
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
- Regnvand
- Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles0 lavninger rører grunden.
- Risikoområde
- Ikke i et udpeget risikoområde
Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 100028468
- Matrikelnumre
- 28ch
- Ejerlav
- Frederiksberg
- Jordstykker
- 1
- Kommunekode
- 0147
- Hovedbygning (BBR)
- Fritliggende enfamiliehus
- Sogn (DAGI)
- Frederiksberg9181
- Retskreds (DAGI)
- Retten på Frederiksberg1102
- Politikreds (DAGI)
- Københavns Politi1470
- Opstillingskreds (DAGI)
- Slots
- WGS84 (EPSG:4326)
- 55.670784, 12.512783
- E 720.893 · N 6.175.035
- 12,1 m over havet
- Overflade (DSM)
- 12,7 m over havetØverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100028468 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen