Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Fuglevangsvej 11, 1962 Frederiksberg C

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Fuglevangsvej 11 er en kontorejendom med 1.057 m² erhvervsareal, opført i 1881. Grunden er på 912 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.057 m²
Grund: 912 m²
: 6,5 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1881
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 15,1 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 147-30121)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 44 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.057 m²
: 1
Højeste bygning: 16,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 912 m²
: 18dø
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 1962 Frederiksberg C
: 6,5 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Thomas
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Falkoner

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Helle Godtveds Plads seværdighed298 m
Tine Brylds Plads seværdighed310 m
Julius Thomsens Plads naturområde393 m
Børge Outzes Plads seværdighed399 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

15,1 mio. kr

15.100.000 kr

2020

4,5 mio. kr

4.514.400 kr · vurderet areal 912 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	15.100.000 kr	4.514.400 kr	0 kr
2019	15.100.000 kr	4.514.400 kr	0 kr
2018	15.100.000 kr	4.514.400 kr	+3.700.000 kr
2017	11.400.000 kr	4.514.400 kr	0 kr
2016	11.400.000 kr	4.514.400 kr	0 kr
2015	11.400.000 kr	4.514.400 kr	0 kr
2014	11.400.000 kr	4.514.400 kr	0 kr
2013	11.400.000 kr	4.514.400 kr	0 kr
2012	11.400.000 kr	4.514.400 kr	0 kr
2011	11.400.000 kr	4.514.400 kr	0 kr
2010	11.400.000 kr	4.514.400 kr	-3.500.000 kr
2009	14.900.000 kr	6.019.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100026416.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 8. november 2033
Udstedt: 8. november 2023

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af brystninger med 50 mm isoleringInvestering 315.000 kr · sparer 14.200 kr om året
Montage af forsatsruder ved ruder som kun er etlags glasInvestering 55.000 kr · sparer 2.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør til indgangsbygningInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning af massive yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Isolering af gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 17.400 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af rør i kælder op til 50 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Montage af automatik for central styringInvestering 10.000 kr · sparer 6.700 kr om året
Montage af ny cirkulationspumpeInvestering 6.200 kr · sparer 1.100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 122.500 kr · sparer 8.300 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 37.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 43 · Et område mellem Rosenørns Allé, H.C. Ørsteds vej og Fuglevangsvej Læs planen (PDF)
Lokalplan: 238 · Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3 Læs planen (PDF)
: 6.B.6 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 147-30121 · Trykkeri - Fuglevangsvej 13, Frederiksberg · Region Hovedstaden
V1 · lokalitet 147-30121 · Trykkeri - Fuglevangsvej 13, Frederiksberg · Region Hovedstaden
44 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100026416
Matrikelnumre: 18dø
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Sankt Thomas7106
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Falkoner
WGS84 (EPSG:4326): 55.682508, 12.547661
: E 723.018 · N 6.176.450
: 6,5 m over havet
Overflade (DSM): 21,5 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100026416

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100026416 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også