Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Fuglevangsvej 3, 1962 Frederiksberg C

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Fuglevangsvej 3 er en etageejendom med 17 enheder og 1.833 m² boligareal, opført i 1885. Grunden er på 1.281 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 36,0 mio. kr.

Boligareal: 1.833 m²; 17 enheder
Grund: 1.281 m²
: 7,3 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1885
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 36,0 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (2 bygninger: etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.833 m²
Erhvervsareal: 256 m²
: 17
Højeste bygning: 16,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.281 m²
: 18ez
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 1962 Frederiksberg C
: 7,3 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Thomas
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Falkoner

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Helle Godtveds Plads seværdighed190 m
Børge Outzes Plads seværdighed291 m
Landbohøjskolens Have seværdighed387 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

36,0 mio. kr

36.000.000 kr

2020

6,3 mio. kr

6.341.000 kr · vurderet areal 1.281 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	36.000.000 kr	6.341.000 kr	0 kr
2019	36.000.000 kr	6.341.000 kr	0 kr
2018	36.000.000 kr	6.341.000 kr	0 kr
2017	36.000.000 kr	6.341.000 kr	0 kr
2016	36.000.000 kr	6.341.000 kr	0 kr
2015	36.000.000 kr	6.341.000 kr	0 kr
2014	36.000.000 kr	6.341.000 kr	0 kr
2013	36.000.000 kr	6.341.000 kr	0 kr
2012	36.000.000 kr	6.341.000 kr	+500.000 kr
2011	35.500.000 kr	6.341.000 kr	0 kr
2010	35.500.000 kr	6.341.000 kr	-1.000.000 kr
2009	36.500.000 kr	8.454.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100026406.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 9. oktober 2023
Udstedt: 9. oktober 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skråtag med 200 mm isolering, begge bygningerInvestering 155.100 kr · sparer 4.300 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering, begge bygningerInvestering 55.800 kr · sparer 1.500 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm, begge bygningerInvestering ikke angivet · sparer 73.200 kr om året
VarmepumpeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
SolvarmeanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af mandedæksel op til 100 mmInvestering 1.900 kr · sparer 400 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kW, Fuglevangsvej 3Investering 111.200 kr · sparer 11.700 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kW, Bülowsvej 38Investering 111.200 kr · sparer 11.700 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 102.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 6.B.4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100026406
Matrikelnumre: 18ez
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sankt Thomas7106
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Falkoner
WGS84 (EPSG:4326): 55.682847, 12.546148
: E 722.921 · N 6.176.483
: 7,3 m over havet
Overflade (DSM): 22,0 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100026406

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100026406 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også