Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Lyøvej 2, 2000 Frederiksberg

Ejendommen har 3 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Lyøvej 2 er en etageejendom med 30 enheder og 1.810 m² boligareal, opført i 1901. Grunden er på 500 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 63,0 mio. kr.

Boligareal
1.810 m²
30 enheder
Grund
500 m²
14,2 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1901
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
63,0 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 226 · Lokalplan 226 bevarende lokalplan for Svømmehalskvarteret

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. BBR har 2 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst.

Boligareal i alt
1.810 m²
Erhvervsareal
160 m²
30
Bygningshøjde
20,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
500 m²
46æ
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune
Frederiksberg Kommune
Postnummer
2000 Frederiksberg
14,2 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Godthåb
Retskreds
Retten på Frederiksberg
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Slots

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Frederiksberg bebyggelse270 m
  • Nathalie Linds Plads seværdighed280 m
  • Skyggens Plads seværdighed360 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
63,0 mio. kr
63.000.000 kr
2020
4,2 mio. kr
4.165.100 kr · vurderet areal 863 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202063.000.000 kr4.165.100 kr
201963.000.000 kr4.165.100 kr
201863.000.000 kr4.165.100 kr
201763.000.000 kr4.165.100 kr
201663.000.000 kr4.165.100 kr
201563.000.000 kr4.165.100 kr
201463.000.000 kr4.271.900 kr
201363.000.000 kr4.271.900 kr
201263.000.000 kr4.271.900 kr
201163.000.000 kr4.271.900 kr
201063.000.000 kr4.271.900 kr
200964.000.000 kr6.982.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100025879.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
28. august 2027
Udstedt
28. august 2017

Energikonsulentens forslag

  • Montering af forsatsruder på hovedtrapperInvestering 58.900 kr · sparer 4.500 kr om året
  • Vinduer med termoglas og 1+1-lags glas udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 18.600 kr om året
  • Butiksdør med 1-lags glas udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
  • Yderdøre til hovedtrapper udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Uisolerede ventiler på varmefordelingsrør i kælder isoleresInvestering 1.800 kr · sparer 300 kr om året
  • Cirkulationspumpe til varmtvandscirkulation udskiftesInvestering 4.500 kr · sparer 400 kr om året
  • Glødepærer og halogenpærer udskiftesInvestering 600 kr · sparer 1.100 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 26.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
226 · Lokalplan 226 bevarende lokalplan for Svømmehalskvarteret Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 110 % · højst 6 etager
1.C.1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 250 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

100025879
Matrikelnumre
46æ
Ejerlav
Frederiksberg
Jordstykker
1
Kommunekode
0147
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Godthåb7108
Retskreds (DAGI)
Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Slots
WGS84 (EPSG:4326)
55.682839, 12.523945
E 721.526 · N 6.176.411
14,2 m over havet
Overflade (DSM)
32,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=100025879

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100025879 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også