Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

IndustriejendomTønder KommuneRegion Syddanmark

Geestruplund 4, 6534 Agerskov

Geestruplund 4 er en industriejendom med 6.550 m² erhvervsareal, opført i 2013. Grunden er på 3,2 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,7 mio. kr.

Erhvervsareal: 6.550 m²
Grund: 3,2 ha; 31.684 m²
: 52,7 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 2013
Offentlig vurdering: 13,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 525-40067)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 56 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen.
Kilde: Tønder kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 2.3-02 · Lokalplan for en del af erhvervsområderne i Agerskov By - Geestruplund
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 6.550 m²
: 1
Bygningshøjde: 14,3 m

Bebygget areal
6.550 m²
Erhvervsareal
6.550 m²
Højde over terræn
14,3 m
Ydervægge
Betonelementer
Tag
Metal
Opvarmning
Ingen varmeinstallation
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Geestruplund 4, 6534 AgerskovEnhed til industri uden integreret produktionsapparat · 6.550 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 31.684 m² (3,2 ha)
: 998b
Ejerlav: Agerskov Ejerlav, Agerskov
Kommune: Tønder Kommune
Postnummer: 6534 Agerskov
: 52,7 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Agerskov
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Tønder

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Geestruplund bebyggelse190 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

13,7 mio. kr

13.700.000 kr

2020

2,5 mio. kr

2.534.700 kr · vurderet areal 31.684 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 12 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	13.700.000 kr	2.534.700 kr	0 kr
2019	13.700.000 kr	2.534.700 kr	0 kr
2018	13.700.000 kr	2.534.700 kr	0 kr
2017	13.700.000 kr	2.534.700 kr	0 kr
2016	13.700.000 kr	2.534.700 kr	0 kr
2015	13.700.000 kr	2.534.700 kr	0 kr
2014	13.700.000 kr	2.534.700 kr	+11.165.300 kr
2013	2.534.700 kr	2.534.700 kr	0 kr
2012	2.534.700 kr	2.534.700 kr	0 kr
2011	2.534.700 kr	2.534.700 kr	0 kr
2010	2.534.700 kr	2.534.700 kr	+2.059.400 kr
2009	475.300 kr	475.300 kr	—

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 2.3-02 · Lokalplan for en del af erhvervsområderne i Agerskov By - Geestruplund Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · højst 8.5 m
: 420.31.4 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 525-40067 · NORRECCO Agerskov A/S, tidl. Kemira Danmark A/S, Geestruplund 2 · Region Syddanmark
56 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — analysefrit område (kategori 1)
Analysefrit delområde: jordflytning skal anmeldes, men uden analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Tønder kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100009924
Matrikelnumre: 998b
Ejerlav: Agerskov Ejerlav, Agerskov
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0550
Hovedbygning (BBR): Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Sogn (DAGI): Agerskov8956
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Tønder
WGS84 (EPSG:4326): 55.141642, 9.114519
: E 507.300 · N 6.110.559
: 52,7 m over havet
Overflade (DSM): 64,4 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100009924

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100009924 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også