Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til forsyning- og energidistributionAalborg KommuneRegion Nordjylland

Svendborgvej 10, 9220 Aalborg Øst

Svendborgvej 10 er en ejendom til forsyning- og energidistribution med 42 m² erhvervsareal, opført i 1980. Grunden består af 4 matrikler på i alt 9,3 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 42 m²
Grund: 9,3 ha; 92.918 m²
: 2,9 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1980
Offentlig vurdering: 3,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aalborg kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Den er ikke tegnet på kortet.

Erhvervsareal: 42 m²
: 1

Bebygget areal
42 m²
Erhvervsareal
42 m²
Ydervægge
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Ingen varmeinstallation
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Svendborgvej 10, 9220 Aalborg ØstEnhed til energidistribution · 42 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 92.918 m² (9,3 ha)
: 20a, 20co, 20cq, 20cr
Ejerlav: Nr. Tranders, Aalborg Jorder
Samlet ejendom: 4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9220 Aalborg Øst
: 2,9 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nørre Tranders
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,6 mio. kr

3.643.900 kr

2020

3,6 mio. kr

3.643.900 kr · vurderet areal 159.690 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.643.900 kr	3.643.900 kr	0 kr
2019	3.643.900 kr	3.643.900 kr	-65.200 kr
2018	3.709.100 kr	3.709.100 kr	0 kr
2017	3.709.100 kr	3.709.100 kr	0 kr
2016	3.709.100 kr	3.709.100 kr	0 kr
2015	3.709.100 kr	3.709.100 kr	-92.400 kr
2014	3.801.500 kr	3.801.500 kr	0 kr
2013	3.801.500 kr	3.801.500 kr	0 kr
2012	3.801.500 kr	3.801.500 kr	0 kr
2011	3.801.500 kr	3.801.500 kr	0 kr
2010	3.801.500 kr	3.801.500 kr	-515.800 kr
2009	4.317.300 kr	4.317.300 kr	-147.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100007654.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 08-053 · Reno Nord, Troensevej, Aalborg Øst Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: 08-068 · Center ved Smedegårdsvej, Aalborg Øst Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: 4-8-103 · Nordjyllands Ressourcepark, Troensevej, Erhverv Øst Læs planen (PDF)
: 4.8.R4 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.8.I7 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.6.C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.8.T4 PDF
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.8.R5 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,25 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,77 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
28 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100007654
Matrikelnumre: 20a, 20co, 20cq, 20cr
Ejerlav: Nr. Tranders, Aalborg Jorder
Jordstykker: 4
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Bygning til forsyning- og energidistribution
Sogn (DAGI): Nørre Tranders8371
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Øst
WGS84 (EPSG:4326): 57.027046, 10.017343
: E 561.755 · N 6.320.857
: 2,9 m over havet
Overflade (DSM): 2,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100007654

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 100007654 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også