Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundViborg KommuneRegion Midtjylland

Borgåvej 90, 8800 Viborg

Borgåvej 90 er en ubebygget grund på 4 matrikler, i alt 1,3 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 183.500 kr.

Grund: 1,3 ha; 12.843 m²
Offentlig vurdering: 183.500 kr; vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Viborg kommune · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 12.843 m² (1,3 ha)
: 8u, 216a, 216ao, 560aom
Ejerlav: Viborg Markjorder
Samlet ejendom: 4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Viborg Kommune
Postnummer: 8800 Viborg
Højde over havet: 38,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vestervang
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Viborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

183.500 kr

2020

183.500 kr

183.500 kr · vurderet areal 12.843 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	183.500 kr	183.500 kr	0 kr
2019	183.500 kr	183.500 kr	0 kr
2018	183.500 kr	183.500 kr	0 kr
2017	183.500 kr	183.500 kr	0 kr
2016	183.500 kr	183.500 kr	0 kr
2015	183.500 kr	183.500 kr	0 kr
2014	183.500 kr	183.500 kr	0 kr
2013	183.500 kr	183.500 kr	0 kr
2012	183.500 kr	183.500 kr	-11.500 kr
2011	195.000 kr	195.000 kr	0 kr
2010	195.000 kr	195.000 kr	-34.400 kr
2009	229.400 kr	229.400 kr	-333.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100001211.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP84 · Et Boligområde ved Ulriksdal i Viborg Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 325_T1 · Erhvervsområde ved Lundborgvej i Viborg Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 3 etager · højst 12 m
Lokalplan · del af grunden: 88B_T1 · Erhvervsområde mellem Lundvej og Vestre Ringvej i Viborg Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: LP61 · 60 Kv Ledning Loldrup - Margrethelund - Viborg Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
: VIBNV.R1.09 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBNV.B2.01 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBNV.E1.06 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBNV.R1.07_T27 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Viborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100001211
Matrikelnumre: 8u, 216a, 216ao, 560aom
Ejerlav: Viborg Markjorder
Jordstykker: 4
Kommunekode: 0791
Sogn (DAGI): Vestervang9079
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Viborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.461105, 9.378342
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 523.315 · N 6.257.465
Terræn (DTM): 38,7 moh.
Overflade (DSM): 38,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100001211

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 100001211 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også