Guide Planer & begrænsninger

# Må der bygges her? Linjerne og udpegningerne på en grund

Før nogen tegner en tilbygning eller køber en grund til udstykning, er det første spørgsmål, om noget binder stedet. Naturbeskyttelseslovens linjer, § 3-natur, beskyttede diger og jordens områdeklassificering ligger i hver deres register. Her er, hvordan du spørger dem alle på én gang for et koordinat, og hvordan du læser svaret uden at læse mere ind i det, end der står.

Kaldene i guiden

- [GET /v1/natur/byggelinjer](https://grundfast.dk/docs/api/natur-byggelinjer)
- [GET /v1/jord/omraadeklassificering](https://grundfast.dk/docs/api/jord-omraadeklassificering)

3 min læsning 5 trin Live på rigtige data Opdateret 1. oktober 2026

Prøv det på din egen adresse

## Hvilke linjer binder din grund?

Søg en adresse, så tegner vi linjerne og udpegningerne på grunden og viser svaret for alle ti linjer.

Søg i alle 2,7 mio. danske adgangsadresser.

Eksempler

Henter geometri …

[Skagen FyrFyrvej 36, 9990 Skagen](https://grundfast.dk/ejendom/100085017/fyrvej-36-9990-skagen)

- ByggelinjerNaturbeskyttelses­lovenInden for 2 linjer: strandbeskyttelseslinje, beskyttet natur (§ 3) **Strandbeskyttelseslinje**
Inden for · 12 m inde **Beskyttet natur (§ 3)**
Inden for · 11 m inde **Klitfredning**
Uden for · 491 m væk **Søbeskyttelseslinje**
Uden for Henter registrets geometri … $.byggelinjer
```
 [  {  "noegle": "strandbeskyttelse",  "navn": "Strandbeskyttelseslinje",  "hjemmel": "naturbeskyttelsesloven § 15",  "inden_for": true,  "usikker": false,  "afstand_m": -12.2,  "status": "ok"  },  {  "noegle": "natur3",  "navn": "Beskyttet naturtype (§ 3)",  "hjemmel": "naturbeskyttelsesloven § 3",  "inden_for": true,  "usikker": false,  "afstand_m": -10.6,  "status": "ok"  },  // … 8 mere  ]
``` ```
curl "https://api.grundfast.dk/v1/natur/byggelinjer?lon=10.630441&lat=57.735553" \
  -H "Authorization: Bearer $GRUNDFAST_API_KEY"
``` svarede efter 2 ms i sammensætningen[Mere om Byggelinjer →](https://grundfast.dk/byggelinjer-api?bfe=100085017)
- AdresserDARFyrvej 36, 9990 Skagen
- MatriklenGeodatastyrelsenMatr.nr. 14t · 3,5 haSkagen Markjorder
- BBRBygnings- og Boligregistret6 bygninger · opført 1858–2022Største: etageejendom fra 1858 · 4 bygninger er fredede
- Bygnings­polygonerGeoDanmark6 omrids tegnetHvert omrids koblet til sin BBR-bygning
- Terræn og højderDHMHøjeste del 45,2 m over terræn · terræn 2,0 m o.h.Målt fra overflademodellen, ikke regnet fra etager
- PlandataPlandata.dkLandzone · Lokalplan SKA.O.05.24.01Fugleformidlingscenter, skagen fyr · Ramme SKA.O.05.24
- JordforureningRegionerne · kommunerneIkke kortlagt forureningIkke områdeklassificeret
- StøjMiljøstyrelsenIkke kortlagt over 55 dB ved adressenEn kortlagt zone når ind i grundens område · 2017 — ikke det samme som stille
- Ejendoms­vurderingVurderingsstyrelsen3,4 mio. kr (2020)Heraf grundværdi 2,0 mio. kr
- DAGIAdministrative grænserFrederikshavn Kommune · Region NordjyllandSkagen Sogn
- StednavneDanske StednavneIntet stednavn inden for 400 mEn tom liste kan også betyde, at opslaget ikke svarede
- LuftfotoKlimadatastyrelsenOrtofoto under planenEget kald pr. kortflise · alle årgange

Vis alle 13 registre

[GET /v1/demo/property?bfe=100085017](https://grundfast.dk/v1/demo/property?bfe=100085017)1 kald · 13 registre · fra cache på 10 ms · sammensat kl. 13.53 på 1.162 ms

## Ét punkt, ti linjer

[`/v1/natur/byggelinjer`](https://grundfast.dk/docs/api/natur-byggelinjer) tager et punkt i WGS84 og svarer for ti linjer på én gang: strandbeskyttelse og klitfredning, sø- og åbeskyttelseslinjen, [skovbyggelinjen](https://grundfast.dk/begreber/skovbyggelinje), fortidsminde- og kirkebyggelinjen, § 3-beskyttet natur og vandløb samt beskyttede sten- og jorddiger. `linjer` har altid alle ti nøgler, så en manglende nøgle aldrig kan forveksles med et nej.

Punktet får du fra adressen: hvert hit fra [`/v1/adresse/search`](https://grundfast.dk/docs/api/adresse-search) har `koordinat`. Vil du spørge om hele grunden og ikke kun adressepunktet, så hent jordstykkets omrids med [`/v1/jordstykker/reverse`](https://grundfast.dk/docs/api/jordstykker-reverse) og spørg i de hjørner, der betyder noget for projektet.

```
# Alle ti linjer på et punkt på Bornholm
curl "https://api.grundfast.dk/v1/natur/byggelinjer?lon=15.1450245&lat=55.1385081" \
  -H "Authorization: Bearer $GRUNDFAST_API_KEY"

# Områdeklassificeringen af jorden samme sted
curl "https://api.grundfast.dk/v1/jord/omraadeklassificering?lon=15.1450245&lat=55.1385081" \
  -H "Authorization: Bearer $GRUNDFAST_API_KEY"
```

## Sådan læses svaret

GET /v1/natur/byggelinjer — uddrag Peg på en note, så lyser felterne op

```
{
   "soegeradius_m": 500,
   "linjer": {
     "strandbeskyttelse": {
       "hjemmel": "naturbeskyttelsesloven § 15",
       "status": "ok",
       "inden_for": true,
       "usikker": false,
       "afstand_m": -1.5
     },
     "dige": {
       "hjemmel": "museumsloven § 29 a",
       "status": "ok",
       "inden_for": false,
       "afstand_m": 484.3
     }
   },
   "antal_i_kraft": 2,
   "utilgaengelige": []
 }
```

1. Linjerne kommer fra flere kilder, og er én af dem nede, får netop dens linjer `status: "utilgaengelig"` og `inden_for: null`. Det betyder ukendt — aldrig "ikke omfattet". `utilgaengelige` lister dem.
2. `true` betyder, at linjen er registreret i kraft i punktet; `antal_i_kraft` tæller dem. Det er en registrering, ikke en afgørelse — se nederst.
3. Negativ betyder inde bag linjen, positiv ude: `-1.5` er halvanden meter inde. Afstanden findes, når en gældende linje ligger inden for `soegeradius_m` — også når punktet selv er uden for linjen; ellers er den `null`.
4. Linjen er i kraft, men hviler kun på registreringer, der ikke er vedtaget. Det gør aldrig et nej til et ja.
5. For dem betyder `inden_for`, at punktet ligger på selve linjen, og afstanden er det tal, der er værd at vise.

## Skovbyggelinjen i dybden

Nøglen `skov` i svaret ovenfor besvares af samme opslag som [`/v1/natur/skovbyggelinje`](https://grundfast.dk/docs/api/natur-skovbyggelinje), så de to kan ikke være uenige. Det dedikerede endpoint giver mere: polygonen, der sætter linjen i kraft, og de ophævede polygoner på stedet — ofte med kommunens afgørelse i `dokument_url`. Kommunerne kan ophæve eller reducere skovbyggelinjen, og et punkt kan have både en gældende og en ophævet registrering; `konflikt: true` siger, at det er tilfældet, og den gældende vinder.

## Jorden: områdeklassificering

[`/v1/jord/omraadeklassificering`](https://grundfast.dk/docs/api/jord-omraadeklassificering) siger, om punktet ligger i et område, kommunen har klassificeret som lettere forurenet efter jordforureningslovens § 50 a, og i så fald om det er analysefrit. Det har betydning, når jord skal køres væk under byggeriet. `false` er et målt svar, aldrig resultatet af en fejl. Kortlagt forurening (V1/V2) er en anden registrering med sit eget opslag: [`/v1/jord/kortlaegning`](https://grundfast.dk/docs/api/jord-kortlaegning) siger, om grunden er kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, og linker til regionens jordforureningsattest.

## Hvad svaret ikke siger

En registrering, ikke en tilladelse

Svaret rapporterer linjerne, aldrig en afgørelse. Hver bestemmelse har sine egne undtagelser, og § 3-beskyttelsen følger naturen på stedet, ikke kortet. Om et konkret projekt kræver dispensation, afgør kommunen — for strandbeskyttelsen Kystdirektoratet.

Planerne er et opslag for sig: [`/v1/plan`](https://grundfast.dk/docs/api/plan) giver zonen, de lokalplaner og kommuneplanrammer der dækker punktet, og den bebyggelsesprocent, planen angiver — og [`/v1/plan/ejendom/:bfe`](https://grundfast.dk/docs/api/plan-ejendom) lægger en vejledende restbyggeret oveni. Planens tekst er stadig det, der gælder. Handler projektet om højder, giver [`/v1/dhm/punkt`](https://grundfast.dk/docs/api/dhm-punkt) [terrænkoten](https://grundfast.dk/begreber/kote-dvr90).

Var denne side nyttig?

## Ofte stillede spørgsmål

### Betyder inden_for: true, at vi ikke må bygge?

Nej. Det betyder, at linjen er registreret i kraft i punktet. Bestemmelserne har undtagelser, og om et projekt kræver dispensation, afgør kommunen eller for strandbeskyttelsens vedkommende Kystdirektoratet.

### Hvad hvis en kilde er nede?

Så får kun de linjer, kilden leverer, status utilgaengelig og inden_for null, og deres nøgler står i utilgaengelige. De øvrige linjer svarer normalt. Et null må aldrig læses som et nej.

### Er lokalplanen med?

Ikke i dette opslag, som dækker naturbeskyttelseslovens linjer, § 3 og beskyttede diger. Lokalplaner, kommuneplanrammer og zone står i `/v1/plan`, som er et kald mere.

### Hvor mange kald koster det?

Ét kald for alle ti linjer, uanset hvor mange kilder der står bag. Områdeklassificeringen er et kald mere, og adressesøgningen, hvis du starter fra en adresse.

## Prøv det på rigtige data

En gratis nøgle giver adgang til alle registre med samme svarform. Testnøgler faktureres aldrig, så du kan bygge færdigt, før du skifter til produktion.

[Kom i gang gratis](https://grundfast.dk/dashboard?mode=register) [Se alle guides](https://grundfast.dk/guides)

Gratis op til 5.000 kald/md · intet kreditkort · data fra Klimadatastyrelsen/Datafordeler, CC BY 4.0

Relateret

- [Byggelinjer & § 3 Alle linjerne på ét punkt](https://grundfast.dk/byggelinjer-api)
- [Byggelinje Begreb](https://grundfast.dk/begreber/byggelinje)
- [§ 3-beskyttet natur Begreb](https://grundfast.dk/begreber/paragraf-3-natur)
- [Hvilken matrikel ligger adressen på? Guide](https://grundfast.dk/guides/jordstykke-og-ejerlav-for-en-adresse)
- [Projektudvikling og byggeret Grund, terræn, højder og byggelinjer](https://grundfast.dk/loesninger/projektudvikling)

På denne side

1. Prøv det live
2. Ét punkt, ti linjer
3. Sådan læses svaret
4. Skovbyggelinjen i dybden
5. Jorden: områdeklassificering
6. Hvad svaret ikke siger
7. Ofte stillede spørgsmål

[API-dokumentation](https://grundfast.dk/docs)[Alle guides](https://grundfast.dk/guides)[Spørg os](https://grundfast.dk/kontakt)