Guide Bygninger & BBR # Hvilke boliger og lokaler er der på adressen? En [BBR-enhed](https://grundfast.dk/begreber/bbr-enhed) er en bolig- eller erhvervsenhed i en bygning: en lejlighed, en butik, et kontor. Enhederne ligger i svaret fra [`/v1/bbr/ejendom/:bfe`](https://grundfast.dk/docs/api/bbr-ejendom) under hver bygning, hver med sin egen adresse inklusive etage og dør. Her er, hvordan du finder de enheder, der hører til én adresse. Kaldene i guiden - [GET /v1/adresse/search](https://grundfast.dk/docs/api/adresse-search) - [GET /v1/bbr/ejendom/:bfe](https://grundfast.dk/docs/api/bbr-ejendom) 4 min læsning 4 trin Live på rigtige data Opdateret 1. oktober 2026 Prøv det på din egen adresse ## Hvilke enheder er der på adressen? Søg en adresse, så viser vi bygningerne og enhederne, BBR har registreret på ejendommen. Søg i alle 2,7 mio. danske adgangsadresser. Eksempler Byggeårfør 1900 → i dag [Etageejendom på FrederiksbergH.C. Ørsteds Vej 1A, 1879 Frederiksberg C](https://grundfast.dk/ejendom/100026689/h-c-oersteds-vej-1a-1879-frederiksberg-c) - BBRBygnings- og BoligregistretOpført 1968 · etageejendom, 51 enheder **Bygninger** 1 **Enheder** 51 **Boligareal** 3.146 m² **Erhvervsareal** 1.197 m² **Tag** Tagpap med lille hældning **Varme** Fjernvarme/blokvarme $.bbr ``` { "antal_bygninger": 1, "antal_enheder": 51, "samlet_boligareal_m2": 3146, "samlet_erhvervsareal_m2": 1197, "hovedbygning_opfoerelsesaar": 1968, "hovedbygning_om_tilbygningsaar": null, "hovedbygning_anvendelse": "Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus" } ``` ``` curl "https://api.grundfast.dk/v1/bbr/ejendom/100026689" \ -H "Authorization: Bearer $GRUNDFAST_API_KEY" ``` svarede efter 162 ms i sammensætningen[Mere om BBR →](https://grundfast.dk/bbr-api?bfe=100026689) - AdresserDAR5 adresser · H.C. Ørsteds Vej 1A m.fl.Alle adgangsadresser på samme BFE - MatriklenGeodatastyrelsenMatr.nr. 21dø · 907 m²Frederiksberg - Bygnings­polygonerGeoDanmark1 omrids tegnetHvert omrids koblet til sin BBR-bygning - Terræn og højderDHMHøjeste del 23,1 m over terræn · terræn 6,1 m o.h.Målt fra overflademodellen, ikke regnet fra etager - ByggelinjerNaturbeskyttelses­lovenIngen af de 10 linjer gælder - PlandataPlandata.dkByzone · 3 lokalplanerRamme 6.C.2 - JordforureningRegionerne · kommunerneIkke kortlagt forureningOmrådeklassificeret byjord - StøjMiljøstyrelsen65–69 dB ved adresserneVejtrafik, Lden · grunden kan et sted ligge højere · kortlægning 2017 - Ejendoms­vurderingVurderingsstyrelsen121 mio. kr (2020)Heraf grundværdi 5,0 mio. kr - DAGIAdministrative grænserFrederiksberg Kommune · Region HovedstadenSankt Markus Sogn - StednavneDanske StednavnePariserhaven · 261 m vækNaturområde - LuftfotoKlimadatastyrelsenOrtofoto under planenEget kald pr. kortflise · alle årgange Vis alle 13 registre [GET /v1/demo/property?bfe=100026689](https://grundfast.dk/v1/demo/property?bfe=100026689)1 kald · 13 registre · fra cache på 5 ms · sammensat kl. 12.43 på 597 ms ## Hvor enhederne står Svaret på en ejendom er bygget som et træ: ejendommen har `bygninger`, og hver bygning har `enheder`. Et parcelhus har typisk én enhed, en etageejendom én pr. lejlighed, og en garage eller et udhus ingen. Der findes ikke et separat enhedsopslag — du henter ejendommen og går ned i bygningerne. | Felt på enheden | Indhold | | --- | --- | | `anvendelse` | Enhedens [anvendelseskode](https://grundfast.dk/begreber/anvendelseskode) som `{ kode, tekst }`, fx `140` "Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus". Enheder har deres egen kodeliste, så koden kan afvige fra bygningens. | | `areal.samlet_m2` | Enhedens samlede areal i m². | | `antal_vaerelser` | Antal værelser, som BBR har det registreret. | | `varme.installation` · `varme.opvarmningsmiddel` | Varmen, når den er registreret på enheden og ikke kun på bygningen. | | `etage` | Etagen, som bygningsregistret har den: `betegnelse` ("st", "1", "kl") og `type`. `null`, når etagen ikke kunne slås op. | | `adresse` | Enhedens adresse fra [DAR](https://grundfast.dk/begreber/dar) med `vejnavn`, `husnr`, `etage`, `doer`, `postnr` og `betegnelse`. | ## Søgningen giver en adgangsadresse Et hit fra [`/v1/adresse/search`](https://grundfast.dk/docs/api/adresse-search) er en [adgangsadresse](https://grundfast.dk/begreber/adgangsadresse): vejnavn, husnummer og postnummer — døren ind fra vejen, uden etage og dør. En etageejendom med tyve lejligheder har én adgangsadresse og tyve adresser. Derfor kan du ikke slå enhederne op direkte fra søgningen; du bruger hittets `bfe_nummer` til at hente ejendommen og filtrerer så enhederne på adressen. Match ikke på id Enhedens `adresse.id` er id’et på enhedens adresse, mens søgningens `adgangsadresse_id` er id’et på adgangsadressen. De to er forskellige UUID’er, også for et parcelhus, hvor adresselinjen er den samme. Match på `vejnavn`, `husnr` og `postnr` i stedet. ``` # Adressen → BFE-nummer curl -G "https://api.grundfast.dk/v1/adresse/search" \ --data-urlencode "q=Solbakkevej 70, 8600" \ -H "Authorization: Bearer $GRUNDFAST_API_KEY" # Ejendommen med alle bygninger og enheder curl "https://api.grundfast.dk/v1/bbr/ejendom/5651067" \ -H "Authorization: Bearer $GRUNDFAST_API_KEY" | jq '.bygninger[].enheder[]' ``` En enhed i /v1/bbr/ejendom/5651067 Peg på en note, så lyser felterne op ``` { "id": "b2664519-d2d0-4238-a1cd-4bafa67dcb67", "anvendelse": { "kode": "120", "tekst": "Fritliggende enfamiliehus" }, "areal": { "samlet_m2": 95 }, "antal_vaerelser": 4, "varme": { "installation": null, "opvarmningsmiddel": null }, "etage": { "betegnelse": "st", "type": { "kode": "0", "tekst": "Regulær etage" } }, "adresse": { "id": "0a3f50c2-09e9-32b8-e044-0003ba298018", "betegnelse": "Solbakkevej 70, 8600 Silkeborg", "vejnavn": "Solbakkevej", "husnr": "70", "etage": "", "doer": "", "postnr": "8600" } } ``` 1. Fra kodelisten for enhedsanvendelse, som er en anden liste end bygningens — en butik i stueetagen af en boligejendom har sin egen kode. 2. Én bolig eller ét lokale, ikke hele bygningen. 3. Begge er `null` her, og varmen kan være registreret på bygningen i stedet — se nedenfor. 4. Ikke på `id`: enhedens adresse har sit eget id, som er forskelligt fra søgningens `adgangsadresse_id`. 5. Tomme for et parcelhus. Etagen står to steder — se næste afsnit. ## Etage og dør Skal du ned på én bestemt lejlighed, så match også på `adresse.etage` og `adresse.doer`. Et parcelhus har ingen etage og dør på adressen, og felterne kan da være tomme strenge eller `null` — behandl de to ens. Etagen findes to steder: `adresse.etage` er adresseregistrets betegnelse, mens `etage.betegnelse` er bygningsregistrets egen. Normalt er de ens; er de ikke, er `etage` BBR’s svar. Har du allerede en adresse-UUID fra en enhed, kan du slå den op direkte med [`/v1/adresse/:uuid`](https://grundfast.dk/docs/api/adresse), som også tager enhedsadresser med etage og dør. Varmen kan stå på bygningen, på enhederne eller begge steder. Har bygningen `varme.installation` med kode `99`, "Varmeinstallation er registreret på enheder", så er svaret på enhederne og ikke på bygningen. ## Ejendom, bygning og enhed BFE-nummeret fra søgningen er nummeret på den [samlede faste ejendom](https://grundfast.dk/begreber/samlet-fast-ejendom), som jordstykket under adgangspunktet hører til. En [ejerlejlighed](https://grundfast.dk/begreber/ejerlejlighed) er en selvstændig ejendom med sit eget BFE-nummer, men den har ikke sit eget jordstykke; søgningen giver dig grundens BFE, og lejlighederne finder du som enheder i bygningen på den. Har adressen ingen enheder i svaret, kan bygningen være registreret uden enheder — det er en oplysning i sig selv og ikke en fejl. Boligarealet for hele bygningen står på bygningen; se [Hvor stor er boligen, og hvornår er den bygget?](https://grundfast.dk/guides/boligareal-og-opfoerelsesaar). Skal du den anden vej — fra et BFE-nummer til alle adresserne på ejendommen — så brug [`/v1/adgangsadresser/bfe/:bfe`](https://grundfast.dk/docs/api/adgangsadresser-bfe). Var denne side nyttig? ## Ofte stillede spørgsmål ### Hvorfor får jeg ikke enhederne direkte fra adressesøgningen? Fordi søgningen returnerer adgangsadresser, altså vejnavn og husnummer uden etage og dør. Enhederne hører til bygningen, så du henter ejendommen på hittets BFE-nummer og filtrerer enhederne på adressen. ### Kan jeg matche enheden på adgangsadresse_id? Nej. Enhedens adresse har sit eget id, som er forskelligt fra adgangsadressens, også når adresselinjen er den samme. Match på vejnavn, husnummer og postnummer, og på etage og dør, hvis du skal ned på én lejlighed. ### Hvilken kodeliste bruges til enhedens anvendelse? Enhedsanvendelse, som er en anden liste end bygningsanvendelse. Koden kan derfor afvige fra bygningens, fx en butik i stueetagen af en etageboligbygning. ### Har en ejerlejlighed sit eget BFE-nummer? Ja, en ejerlejlighed er en selvstændig fast ejendom med sit eget BFE-nummer. Adressesøgningen giver dog BFE-nummeret på grunden under adgangspunktet, og lejlighederne finder du som enheder i bygningen. ## Prøv det på rigtige data En gratis nøgle giver adgang til alle registre med samme svarform. Testnøgler faktureres aldrig, så du kan bygge færdigt, før du skifter til produktion. [Kom i gang gratis](https://grundfast.dk/dashboard?mode=register) [Se alle guides](https://grundfast.dk/guides) Gratis op til 5.000 kald/md · intet kreditkort · data fra Klimadatastyrelsen/Datafordeler, CC BY 4.0 Relateret - [Hvor stor er boligen, og hvornår er den bygget? Guide](https://grundfast.dk/guides/boligareal-og-opfoerelsesaar) - [Hvad fortæller ét opslag om en ejendom? Guide](https://grundfast.dk/guides/ejendomsberigelse-i-et-kald) - [Enhed i BBR Begreb](https://grundfast.dk/begreber/bbr-enhed) - [Adgangsadresse Begreb](https://grundfast.dk/begreber/adgangsadresse) - [Hvilke BBR-koder betyder bolig, erhverv og sommerhus? Guide](https://grundfast.dk/bbr-anvendelseskoder) På denne side 1. Prøv det live 2. Hvor enhederne står 3. Søgningen giver en adgangsadresse 4. Etage og dør 5. Ejendom, bygning og enhed 6. Ofte stillede spørgsmål [API-dokumentation](https://grundfast.dk/docs)[Alle guides](https://grundfast.dk/guides)[Spørg os](https://grundfast.dk/kontakt)