Ejendomsdata-API # Ejendomsdata for 9500 Hobro **Postnummer** 9500 **Boligbygninger med byggelinje** 20,5 % 1.637 af 7.992 **Boligbygninger under 2 m (DVR90)** 160 2,0 % 22.698 bygninger i BBR · 11.643 jordstykker, median 1.274 m² · 832 boligbygninger med oliefyr Her er 9500 Hobro talt op ejendom for ejendom, med det en due diligence starter med: 20,5 % af de 7.992 boligbygninger står inden for mindst én byggelinje, 160 på terræn under 2 m over havet, og 44,7 % har tag i BBR’s asbest-kategori. Postnummeret krydser kommunegrænsen: [Mariagerfjord](https://grundfast.dk/ejendomsdata/mariagerfjord) (88,6 % af adresserne), [Viborg](https://grundfast.dk/ejendomsdata/viborg) (6,9 % af adresserne) og [Rebild](https://grundfast.dk/ejendomsdata/rebild) (4,5 % af adresserne). ## Byggelinjer og beskyttelseslinjer **1.637 af 9500 Hobros 7.992 boligbygninger (20,5 %)** står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven (landsplan 20,2 %). Det er ikke et byggeforbud, men det betyder, at om-, til- og nybyggeri som regel kræver dispensation. | Linje | Hjemmel | Boligbygninger | Alle bygninger | | --- | --- | --- | --- | | Strand­beskyttelseslinje | NBL § 15 | 18 (0,2 %) | 96 | | Sø­beskyttelseslinje | NBL § 16 | 184 (2,3 %) | 512 | | Å­beskyttelseslinje | NBL § 16 | 140 (1,8 %) | 394 | | Skov­byggelinje | NBL § 17 | 319 (4,0 %) | 1.338 | | Fortidsminde­beskyttelseslinje | NBL § 18 | 136 (1,7 %) | 443 | | Kirke­byggelinje | NBL § 19 | 1.035 (13,0 %) | 2.518 | Linjer i kraft efter registrenes egne statuskoder, læst 1. oktober 2026: strand- og klitfredning fra Matriklen, sø-, å-, skov- og kirkebyggelinjer fra Miljøportalen, fortidsmindebeskyttelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Talt ud fra bygningens BBR-koordinat — en grund kan være berørt, selv om bygningen ikke er. Den enkelte ejendom slås op med [byggelinje-API’et](https://grundfast.dk/byggelinjer-api). ## Terræn under boligbygningerne Halvdelen af 9500 Hobros boligbygninger står på terræn under 46,2 m over havet (DVR90). Lavtliggende boliger er dem, en screening for oversvømmelse og stormflod starter med. **Median terrænkote** 46,2 m Landsplan 24,3 m **Under 1 m** 18 0,2 % · landsplan 0,4 % **Under 2 m** 160 2,0 % · landsplan 2,6 % **Under 3 m** 239 3,0 % · landsplan 5,5 % Danmarks Højdemodel (DHM/Terræn) fra Datafordeler, læst 1. oktober 2026, aflæst i et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat (7.992 bygninger med en værdi). Et overblik, ikke en opmåling — terrænkoten for en enkelt adresse giver [DHM-API’et](https://grundfast.dk/dhm-api). ## Bygningsbestanden, læst til due diligence De fire forhold i BBR, en køber, långiver eller rådgiver typisk spørger til først — talt for alle 7.992 boligbygninger i 9500 Hobro. Tallene gælder bygninger, ikke lejligheder: en etageejendom med mange boliger tæller som én. Den lodrette streg på hver bjælke er landsgennemsnittet. **Tag i asbest-kategorien** 44,7 % 3.573 bygninger · landsplan 32,9 % **Oliefyr** 832 10,4 % · landsplan 5,9 % **Opført 1950–1977** 31,0 % 2.475 bygninger fra PCB-perioden **Median opførelsesår** 1965 Landsplan 1967 ### Tagmateriale På tværs af alle 9500 Hobros bygninger — stalde og udhuse med — står 38,3 % med “Fibercement herunder asbest”. | Kategori | Antal | Andel | Landsplan | | --- | --- | --- | --- | | Fibercement herunder asbest | 44,7 % (3.573) | 32,9 % | | Betontagsten | 22,5 % (1.800) | 20,7 % | | Tegl | 15,6 % (1.244) | 26,7 % | | Tagpap | 8,1 % (650) | 10,3 % | | Fibercement uden asbest | 4,2 % (335) | 3,8 % | | Metal | 3,6 % (286) | 3,0 % | | Andet materiale | 0,9 % (68) | 1,2 % | | Stråtag | 0,5 % (36) | 1,5 % | ### Varmekilde Et oliefyr betyder som regel en olietank — nedgravet eller over jord. | Kategori | Antal | Andel | Landsplan | | --- | --- | --- | --- | | Fjernvarme | 38,7 % (3.088) | 53,9 % | | Gas | 21,7 % (1.729) | 15,6 % | | Varmepumpe | 15,0 % (1.196) | 13,6 % | | Fast brændsel (træ, piller, halm) | 10,6 % (842) | 5,6 % | | Oliefyr | 10,4 % (832) | 5,9 % | | Elvarme | 3,5 % (283) | 5,3 % | | Ingen varmeinstallation | 0,1 % (11) | 0,1 % | ### Opførelsesår | Årti | Boligbygninger | | --- | --- | | Før 1900 | 554 | | 1900’erne | 531 | | 1910’erne | 367 | | 1920’erne | 536 | | 1930’erne | 604 | | 1940’erne | 369 | | 1950’erne | 519 | | 1960’erne | 966 | | 1970’erne | 1175 | | 1980’erne | 696 | | 1990’erne | 298 | | 2000’erne | 656 | | 2010’erne | 411 | | 2020’erne | 310 | Opførelsesår fra BBR (felt 026) for boligbygningerne. ### Alle 22.698 bygninger efter anvendelse | Kategori | Antal | Andel | Landsplan | | --- | --- | --- | --- | | Garager, carporte, udhuse og annekser | 38,8 % (8.817) | 45,9 % | | Boligbygninger (helårs) | 35,2 % (7.992) | 34,1 % | | Landbrugsbygninger | 12,2 % (2.775) | 5,7 % | | Øvrige og uoplyst anvendelse | 6,0 % (1.355) | 2,9 % | | Erhverv, handel og forsyning | 5,6 % (1.271) | 4,2 % | | Kultur, undervisning og sundhed | 1,1 % (256) | 0,9 % | | Ferie, fritid og idræt | 0,7 % (167) | 1,6 % | | Sommerhuse | 0,3 % (65) | 4,6 % | Parcel-, række- og dobbelthuse (6.409) har et median-boligareal på 148 m². Kilde: BBR via Datafordeler (bygninger med status “Opført”), læst 1. oktober 2026, placeret efter BBR-koordinat og DAGI’s grænser. “Fibercement herunder asbest” er BBR’s materialekategori — den fortæller ikke, om det enkelte tag faktisk indeholder asbest. Oliefyr er centralvarme eller ovn registreret med flydende brændsel. 1950–1977 er de år, hvor PCB blev brugt i byggematerialer; opførelsesåret alene siger intet om den enkelte bygning. ## Matriklen i 9500 Hobro **Jordstykker** 11.643 **Median areal** 1.274 m² **Under 500 m²** 9,2 % 1.073 jordstykker **1 ha eller mere** 26,6 % 3.097 jordstykker · 29.916 ha i alt Jordstykkerne under de 9.081 ejendomme (BFE-numre), der har en adresse i 9500 — et jordstykke under en ejendom med adresser i flere postnumre tælles i hvert. Arealet er jordstykkets flade i Matriklen (EPSG:25832) fra Grundfasts matrikelindeks, opdateret 1. oktober 2026. Skel, areal og matrikelnummer for det enkelte jordstykke giver [matrikel-API’et](https://grundfast.dk/matrikel-api). ## Mariagerfjord Kommune mod resten af landet 9500 Hobro ligger mest i Mariagerfjord Kommune. Se kommunen ved siden af de andre 97 — byggeår, fjernvarme, olietanke, grundstørrelse og etagebyggeri for hver 2 km af landet. Mariagerfjord mod resten af landet BBR · byggeår · alle 98 kommuner hentet 02.10.2026 Mariagerfjord 1976 typisk opførelsesår · nr. 62 af 98, nyeste først · landet 1977 **Byggeår** 1976 **Fjernvarme** 28 % **Olietanke** 19 % **Grundstørrelse** 1.300 m² **Etagebyggeri** 1,2 Mariagerfjordlandet Beregnet af Grundfast fra BBR, DAR og Matriklen (2026-10-02): tallene er hver kommunes egne — medianer over alle bygninger og jordstykker, andele af alle bygninger. Kortet viser de samme registre i 2 km-felter. ## 9500 Hobro i adresseregistret Grundfasts DAR-indeks har 11.714 adresser på 586 vejnavne i postnummeret (nr. 44 i landet målt på adresser), opdateret 1. oktober 2026. Postnummerets grænse er DAGI’s, læst 1. oktober 2026. ## Sammenlign med postnumrene ved siden af Samme tal for de postnumre, hvis DAGI-grænse rører 9500. [8830 Tjele](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/8830-tjele) [8990 Fårup](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/8990-faarup) [9510 Arden](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/9510-arden) [9550 Mariager](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/9550-mariager) [9560 Hadsund](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/9560-hadsund) [9610 Nørager](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/9610-noerager) [9620 Aalestrup](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/9620-aalestrup) [9632 Møldrup](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/9632-moeldrup) [Alle postnumre i Mariagerfjord →](https://grundfast.dk/ejendomsdata/mariagerfjord) ## Fra postnummer til den enkelte ejendom Tallene ovenfor er summer over 9500 Hobro. For én adresse fra [adresse-API](https://grundfast.dk/adresse-api)’et giver [byggelinje-API](https://grundfast.dk/byggelinjer-api)’et linjerne på punktet, [DHM-API](https://grundfast.dk/dhm-api)’et terrænkoten og [BBR-API](https://grundfast.dk/bbr-api)’et bygningerne. Postnummeret selv slår du op med [postnummer-API](https://grundfast.dk/postnummer-api)’et. terminal bash ``` # 1 · Find en adresse i 9500 Hobro (svaret har koordinat og BFE-nummer) curl "https://api.grundfast.dk/v1/autocomplete?q=…+9500&type=adresse" \ -H "Authorization: Bearer gf_live_…" # 2 · Byggelinjer og beskyttelseslinjer på punktet curl "https://api.grundfast.dk/v1/natur/byggelinjer?lon={lon}&lat={lat}" \ -H "Authorization: Bearer gf_live_…" # 3 · Terrænkoten (DVR90) samme sted curl "https://api.grundfast.dk/v1/dhm/kote?lon={lon}&lat={lat}" \ -H "Authorization: Bearer gf_live_…" # 4 · BFE-nummeret → bygninger, tag, varme og opførelsesår i BBR curl "https://api.grundfast.dk/v1/bbr/ejendom/{bfe}" \ -H "Authorization: Bearer gf_live_…" ``` ## Registre du kan slå op i 9500 Hobro - [BBR `/v1/bbr/ejendom/:bfe` Hele ejendommen i ét kald: bygninger, enheder, arealer og oversatte koder. Også som GeoJSON og :batch.](https://grundfast.dk/bbr-api) - [Matriklen `/v1/matrikel/ejendom/:bfe` Jordstykker, ejerlav og matrikelgeometri pr. BFE — reprojiceret til WGS84.](https://grundfast.dk/matrikel-api) - [Ejendomsvurdering `/v1/vurdering/:bfe` Den offentlige vurdering pr. BFE — ejendomsværdi, grundværdi og hele årsserien. Ét år kan rumme to vurderinger, og ét BFE to vurderingsejendomme; begge dele står i svaret.](https://grundfast.dk/ejendomsvurdering-api) - [Adresser (DAR) `/v1/adresse/search` Adresse-autocomplete og opslag på det nye DAR — grundlaget under DAWA-drop-in-laget.](https://grundfast.dk/adresse-api) - [CVR `/v1/cvr/:cvr` Virksomhedsopslag: navn, adresse, branche og status — samme nøgle, samme rene form.](https://grundfast.dk/cvr-api) - [DAGI `/v1/dagi/:tema/:kode` Administrativ geografi: kommuner, regioner, sogne, postnumre og de øvrige temaer — og det omvendte opslag, der giver alle inddelinger på ét punkt.](https://grundfast.dk/dagi-api) - [DHM `/v1/dhm/punkt` Danmarks Højdemodel: terrænkote for ethvert koordinat i landet — og målt højde på hver bygning på en ejendom.](https://grundfast.dk/dhm-api) - [Stednavne `/v1/stednavne/punkt` Nærmeste stednavne omkring et punkt, ranket pr. kategori.](https://grundfast.dk/stednavne-api) - [GeoDanmark Afledt lag `/v1/geodanmark/bygninger/:bfe` Bygningspolygoner (footprints) for hver bygning på en ejendom, koblet til BBR.](https://grundfast.dk/bygningspolygoner-api) - [Jordforurening `/v1/jord/omraadeklassificering` Er koordinatet omfattet af kommunens områdeklassificering (§ 50 a) — og ligger det i et analysefrit delområde?](https://grundfast.dk/omraadeklassificering-api) - [Naturbeskyttelse `/v1/natur/skovbyggelinje` Ligger koordinatet inden for skovbyggelinjen (§ 17, 300 m fra skov) — eller er linjen ophævet netop dér? Laget rummer begge dele.](https://grundfast.dk/skovbyggelinje-api) - [Byggelinjer & § 3 `/v1/natur/byggelinjer` Strand, sø, å, fortidsminde, kirke, skov, diger og § 3-natur — ti byggelinjer på ét koordinat i ét kald, med fortegnet afstand til kanten: negativ inde, positiv ude.](https://grundfast.dk/byggelinjer-api) - [Plandata `/v1/plan` Zone, lokalplaner, delområder og kommuneplanrammer på ét koordinat — med status, plan-PDF og bebyggelsesprocent. Pr. BFE også en vejledende restbyggeret.](https://grundfast.dk/plandata-api) - [Støjkortlægning `/v1/miljoe/stoej` Vej-, jernbane-, lufthavns- og industristøj på ét koordinat fra Miljøstyrelsens støjkortlægning — højeste Lden og Lnight pr. kilde, med kortlægningsår og kilde.](https://grundfast.dk/stoej-api) - [Ortofoto Afledt lag `/v1/orto/tile/:z/:x/:y` Luftfoto som web-mercator XYZ-tiles (drop-in i Leaflet/MapLibre), i valgfri årgang og i dobbelt opløsning — og som Kort-visning på ejendommen.](https://grundfast.dk/luftfoto-api) - [DAWA drop-in Drop-in `/v1/autocomplete` Autocomplete, datavask, reverse, postnumre, vejnavne og ejerlav i DAWA-formen — over DAR.](https://grundfast.dk/dawa-alternativ) ## Spørgsmål om 9500 Hobro ### Hvor mange boligbygninger i 9500 Hobro ligger inden for en byggelinje? 1.637 af 9500 Hobros 7.992 boligbygninger (20,5 %) står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven; landsplan 20,2 %. Flest ligger inden for kirkebyggelinje (1.035), skovbyggelinje (319) og søbeskyttelseslinje (184). Linjen forbyder ikke byggeri, men om-, til- og nybyggeri kræver som regel dispensation (læst 1. oktober 2026). ### Hvor mange boligbygninger i 9500 Hobro ligger lavt? 160 af 9500 Hobros boligbygninger (2,0 %) står på terræn under 2 m over havet (DVR90), og 18 under 1 m; landsplan 2,6 % under 2 m. Medianen er 46,2 m. Aflæst i Danmarks Højdemodel på et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat. ### Hvor mange huse i 9500 Hobro har tag af fibercement med asbest? 3.573 af 9500 Hobros 7.992 boligbygninger med registreret tagmateriale (44,7 %) står i BBR med "Fibercement herunder asbest". Medregnes alle bygninger — også stalde, lader og udhuse — er det 8.480 (38,3 %); landsplan 27,1 %. Betegnelsen er BBR's materialekategori — den siger ikke, at det enkelte tag indeholder asbest. ### Hvor mange boligbygninger i 9500 Hobro har oliefyr? 832 af 9500 Hobros 7.981 boligbygninger med registreret varmeinstallation står med oliefyr (10,4 %; landsplan 5,9 %) — og dermed som regel med en olietank. De største varmekilder er fjernvarme 38,7 %, gas 21,7 % og varmepumpe 15,0 %. ### Hvor mange boligbygninger i 9500 Hobro er bygget i PCB-perioden? 2.475 af 9500 Hobros boligbygninger (31,0 %) har et opførelsesår i BBR fra 1950 til 1977 — de år, hvor PCB blev brugt i fuger, termoruder og maling. Opførelsesåret siger ikke, at den enkelte bygning indeholder PCB; det er perioden, en screening tager udgangspunkt i. ### Hvor store er jordstykkerne i 9500 Hobro? De 9.081 ejendomme med adresse i 9500 Hobro har 11.643 jordstykker i Matriklen. Medianjordstykket er 1.274 m²; 26,6 % er på 1 ha eller mere (1. oktober 2026). ### Hvilken kommune hører 9500 Hobro til? 9500 Hobro krydser kommunegrænsen: 10.379 adresser i Mariagerfjord Kommune (0846), 809 adresser i Viborg Kommune (0791) og 526 adresser i Rebild Kommune (0840). Postnummer 9500 ## Hent ejendomsdata for Hobro med én nøgle Gratis at komme i gang. Data fra Datafordeler / Klimadatastyrelsen (CC BY 4.0) — Grundfast leverer oversættelsen, sammensætningen og driften. [Kom i gang gratis](https://grundfast.dk/dashboard?mode=register) [Se dokumentationen](https://grundfast.dk/docs)