Ejendomsdata-API # Ejendomsdata for 8370 Hadsten **Postnummer** 8370 **Boligbygninger med byggelinje** 19,6 % 909 af 4.640 **Boligbygninger under 2 m (DVR90)** 0 0,0 % 14.221 bygninger i BBR · 6.533 jordstykker, median 983 m² · 282 boligbygninger med oliefyr Her er 8370 Hadsten talt op ejendom for ejendom, med det en due diligence starter med: 19,6 % af de 4.640 boligbygninger står inden for mindst én byggelinje, ingen på terræn under 2 m over havet, og 40,2 % har tag i BBR’s asbest-kategori. Postnummeret ligger i [Favrskov Kommune](https://grundfast.dk/ejendomsdata/favrskov) (kommunekode 0710). ## Byggelinjer og beskyttelseslinjer **909 af 8370 Hadstens 4.640 boligbygninger (19,6 %)** står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven (landsplan 20,2 %). Det er ikke et byggeforbud, men det betyder, at om-, til- og nybyggeri som regel kræver dispensation. | Linje | Hjemmel | Boligbygninger | Alle bygninger | | --- | --- | --- | --- | | Sø­beskyttelseslinje | NBL § 16 | 3 (0,1 %) | 24 | | Å­beskyttelseslinje | NBL § 16 | 117 (2,5 %) | 364 | | Skov­byggelinje | NBL § 17 | 286 (6,2 %) | 1.217 | | Fortidsminde­beskyttelseslinje | NBL § 18 | 82 (1,8 %) | 209 | | Kirke­byggelinje | NBL § 19 | 462 (10,0 %) | 1.449 | Linjer i kraft efter registrenes egne statuskoder, læst 1. oktober 2026: strand- og klitfredning fra Matriklen, sø-, å-, skov- og kirkebyggelinjer fra Miljøportalen, fortidsmindebeskyttelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Talt ud fra bygningens BBR-koordinat — en grund kan være berørt, selv om bygningen ikke er. Den enkelte ejendom slås op med [byggelinje-API’et](https://grundfast.dk/byggelinjer-api). ## Terræn under boligbygningerne Halvdelen af 8370 Hadstens boligbygninger står på terræn under 45,1 m over havet (DVR90). Lavtliggende boliger er dem, en screening for oversvømmelse og stormflod starter med. **Median terrænkote** 45,1 m Landsplan 24,3 m **Under 1 m** 0 0,0 % · landsplan 0,4 % **Under 2 m** 0 0,0 % · landsplan 2,6 % **Under 3 m** 0 0,0 % · landsplan 5,5 % Danmarks Højdemodel (DHM/Terræn) fra Datafordeler, læst 1. oktober 2026, aflæst i et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat (4.640 bygninger med en værdi). Et overblik, ikke en opmåling — terrænkoten for en enkelt adresse giver [DHM-API’et](https://grundfast.dk/dhm-api). ## Bygningsbestanden, læst til due diligence De fire forhold i BBR, en køber, långiver eller rådgiver typisk spørger til først — talt for alle 4.640 boligbygninger i 8370 Hadsten. Tallene gælder bygninger, ikke lejligheder: en etageejendom med mange boliger tæller som én. Den lodrette streg på hver bjælke er landsgennemsnittet. **Tag i asbest-kategorien** 40,2 % 1.864 bygninger · landsplan 32,9 % **Oliefyr** 282 6,1 % · landsplan 5,9 % **Opført 1950–1977** 33,9 % 1.575 bygninger fra PCB-perioden **Median opførelsesår** 1972 Landsplan 1967 ### Tagmateriale På tværs af alle 8370 Hadstens bygninger — stalde og udhuse med — står 28,0 % med “Fibercement herunder asbest”. | Kategori | Antal | Andel | Landsplan | | --- | --- | --- | --- | | Fibercement herunder asbest | 40,2 % (1.864) | 32,9 % | | Tegl | 20,8 % (964) | 26,7 % | | Betontagsten | 17,5 % (812) | 20,7 % | | Tagpap | 11,0 % (509) | 10,3 % | | Fibercement uden asbest | 4,6 % (215) | 3,8 % | | Metal | 4,3 % (200) | 3,0 % | | Andet materiale | 1,1 % (49) | 1,2 % | | Stråtag | 0,6 % (27) | 1,5 % | ### Varmekilde Et oliefyr betyder som regel en olietank — nedgravet eller over jord. | Kategori | Antal | Andel | Landsplan | | --- | --- | --- | --- | | Fjernvarme | 60,8 % (2.820) | 53,9 % | | Varmepumpe | 14,1 % (656) | 13,6 % | | Gas | 7,6 % (352) | 15,6 % | | Elvarme | 6,1 % (284) | 5,3 % | | Oliefyr | 6,1 % (282) | 5,9 % | | Fast brændsel (træ, piller, halm) | 5,2 % (239) | 5,6 % | | Registreret pr. bolig (etagebyggeri) | \<0,1 % (2) | 0,0 % | | Ingen varmeinstallation | \<0,1 % (2) | 0,1 % | ### Opførelsesår | Årti | Boligbygninger | | --- | --- | | Før 1900 | 377 | | 1900’erne | 254 | | 1910’erne | 153 | | 1920’erne | 213 | | 1930’erne | 164 | | 1940’erne | 113 | | 1950’erne | 190 | | 1960’erne | 581 | | 1970’erne | 965 | | 1980’erne | 419 | | 1990’erne | 221 | | 2000’erne | 503 | | 2010’erne | 212 | | 2020’erne | 274 | Opførelsesår fra BBR (felt 026) for boligbygningerne. 1 uden registreret år. ### Alle 14.221 bygninger efter anvendelse | Kategori | Antal | Andel | Landsplan | | --- | --- | --- | --- | | Garager, carporte, udhuse og annekser | 52,5 % (7.473) | 45,9 % | | Boligbygninger (helårs) | 32,6 % (4.640) | 34,1 % | | Landbrugsbygninger | 6,5 % (928) | 5,7 % | | Erhverv, handel og forsyning | 4,0 % (574) | 4,2 % | | Øvrige og uoplyst anvendelse | 2,9 % (415) | 2,9 % | | Kultur, undervisning og sundhed | 0,8 % (108) | 0,9 % | | Ferie, fritid og idræt | 0,6 % (82) | 1,6 % | | Sommerhuse | \<0,1 % (1) | 4,6 % | Parcel-, række- og dobbelthuse (4.154) har et median-boligareal på 152 m². Kilde: BBR via Datafordeler (bygninger med status “Opført”), læst 1. oktober 2026, placeret efter BBR-koordinat og DAGI’s grænser. “Fibercement herunder asbest” er BBR’s materialekategori — den fortæller ikke, om det enkelte tag faktisk indeholder asbest. Oliefyr er centralvarme eller ovn registreret med flydende brændsel. 1950–1977 er de år, hvor PCB blev brugt i byggematerialer; opførelsesåret alene siger intet om den enkelte bygning. ## Matriklen i 8370 Hadsten **Jordstykker** 6.533 **Median areal** 983 m² **Under 500 m²** 9,5 % 623 jordstykker **1 ha eller mere** 20,3 % 1.325 jordstykker · 13.332 ha i alt Jordstykkerne under de 5.168 ejendomme (BFE-numre), der har en adresse i 8370 — et jordstykke under en ejendom med adresser i flere postnumre tælles i hvert. Arealet er jordstykkets flade i Matriklen (EPSG:25832) fra Grundfasts matrikelindeks, opdateret 1. oktober 2026. Skel, areal og matrikelnummer for det enkelte jordstykke giver [matrikel-API’et](https://grundfast.dk/matrikel-api). ## Favrskov Kommune mod resten af landet 8370 Hadsten ligger i Favrskov Kommune. Se kommunen ved siden af de andre 97 — byggeår, fjernvarme, olietanke, grundstørrelse og etagebyggeri for hver 2 km af landet. Favrskov mod resten af landet BBR · byggeår · alle 98 kommuner hentet 02.10.2026 Favrskov 1984 typisk opførelsesår · nr. 8 af 98, nyeste først · landet 1977 **Byggeår** 1984 **Fjernvarme** 40 % **Olietanke** 15 % **Grundstørrelse** 1.050 m² **Etagebyggeri** 1,1 Favrskovlandet Beregnet af Grundfast fra BBR, DAR og Matriklen (2026-10-02): tallene er hver kommunes egne — medianer over alle bygninger og jordstykker, andele af alle bygninger. Kortet viser de samme registre i 2 km-felter. ## 8370 Hadsten i adresseregistret Grundfasts DAR-indeks har 6.510 adresser på 284 vejnavne i postnummeret (nr. 128 i landet målt på adresser), opdateret 1. oktober 2026. Postnummerets grænse er DAGI’s, læst 1. oktober 2026. ## Sammenlign med postnumrene ved siden af Samme tal for de postnumre, hvis DAGI-grænse rører 8370. [8380 Trige](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/8380-trige) [8382 Hinnerup](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/8382-hinnerup) [8450 Hammel](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/8450-hammel) [8530 Hjortshøj](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/8530-hjortshoej) [8543 Hornslet](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/8543-hornslet) [8544 Mørke](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/8544-moerke) [8870 Langå](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/8870-langaa) [8940 Randers SV](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/8940-randers-sv) [8960 Randers SØ](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/8960-randers-soe) [Alle postnumre i Favrskov →](https://grundfast.dk/ejendomsdata/favrskov) ## Fra postnummer til den enkelte ejendom Tallene ovenfor er summer over 8370 Hadsten. For én adresse fra [adresse-API](https://grundfast.dk/adresse-api)’et giver [byggelinje-API](https://grundfast.dk/byggelinjer-api)’et linjerne på punktet, [DHM-API](https://grundfast.dk/dhm-api)’et terrænkoten og [BBR-API](https://grundfast.dk/bbr-api)’et bygningerne. Postnummeret selv slår du op med [postnummer-API](https://grundfast.dk/postnummer-api)’et. terminal bash ``` # 1 · Find en adresse i 8370 Hadsten (svaret har koordinat og BFE-nummer) curl "https://api.grundfast.dk/v1/autocomplete?q=…+8370&type=adresse" \ -H "Authorization: Bearer gf_live_…" # 2 · Byggelinjer og beskyttelseslinjer på punktet curl "https://api.grundfast.dk/v1/natur/byggelinjer?lon={lon}&lat={lat}" \ -H "Authorization: Bearer gf_live_…" # 3 · Terrænkoten (DVR90) samme sted curl "https://api.grundfast.dk/v1/dhm/kote?lon={lon}&lat={lat}" \ -H "Authorization: Bearer gf_live_…" # 4 · BFE-nummeret → bygninger, tag, varme og opførelsesår i BBR curl "https://api.grundfast.dk/v1/bbr/ejendom/{bfe}" \ -H "Authorization: Bearer gf_live_…" ``` ## Registre du kan slå op i 8370 Hadsten - [BBR `/v1/bbr/ejendom/:bfe` Hele ejendommen i ét kald: bygninger, enheder, arealer og oversatte koder. Også som GeoJSON og :batch.](https://grundfast.dk/bbr-api) - [Matriklen `/v1/matrikel/ejendom/:bfe` Jordstykker, ejerlav og matrikelgeometri pr. BFE — reprojiceret til WGS84.](https://grundfast.dk/matrikel-api) - [Ejendomsvurdering `/v1/vurdering/:bfe` Den offentlige vurdering pr. BFE — ejendomsværdi, grundværdi og hele årsserien. Ét år kan rumme to vurderinger, og ét BFE to vurderingsejendomme; begge dele står i svaret.](https://grundfast.dk/ejendomsvurdering-api) - [Adresser (DAR) `/v1/adresse/search` Adresse-autocomplete og opslag på det nye DAR — grundlaget under DAWA-drop-in-laget.](https://grundfast.dk/adresse-api) - [CVR `/v1/cvr/:cvr` Virksomhedsopslag: navn, adresse, branche og status — samme nøgle, samme rene form.](https://grundfast.dk/cvr-api) - [DAGI `/v1/dagi/:tema/:kode` Administrativ geografi: kommuner, regioner, sogne, postnumre og de øvrige temaer — og det omvendte opslag, der giver alle inddelinger på ét punkt.](https://grundfast.dk/dagi-api) - [DHM `/v1/dhm/punkt` Danmarks Højdemodel: terrænkote for ethvert koordinat i landet — og målt højde på hver bygning på en ejendom.](https://grundfast.dk/dhm-api) - [Stednavne `/v1/stednavne/punkt` Nærmeste stednavne omkring et punkt, ranket pr. kategori.](https://grundfast.dk/stednavne-api) - [GeoDanmark Afledt lag `/v1/geodanmark/bygninger/:bfe` Bygningspolygoner (footprints) for hver bygning på en ejendom, koblet til BBR.](https://grundfast.dk/bygningspolygoner-api) - [Jordforurening `/v1/jord/omraadeklassificering` Er koordinatet omfattet af kommunens områdeklassificering (§ 50 a) — og ligger det i et analysefrit delområde?](https://grundfast.dk/omraadeklassificering-api) - [Naturbeskyttelse `/v1/natur/skovbyggelinje` Ligger koordinatet inden for skovbyggelinjen (§ 17, 300 m fra skov) — eller er linjen ophævet netop dér? Laget rummer begge dele.](https://grundfast.dk/skovbyggelinje-api) - [Byggelinjer & § 3 `/v1/natur/byggelinjer` Strand, sø, å, fortidsminde, kirke, skov, diger og § 3-natur — ti byggelinjer på ét koordinat i ét kald, med fortegnet afstand til kanten: negativ inde, positiv ude.](https://grundfast.dk/byggelinjer-api) - [Plandata `/v1/plan` Zone, lokalplaner, delområder og kommuneplanrammer på ét koordinat — med status, plan-PDF og bebyggelsesprocent. Pr. BFE også en vejledende restbyggeret.](https://grundfast.dk/plandata-api) - [Støjkortlægning `/v1/miljoe/stoej` Vej-, jernbane-, lufthavns- og industristøj på ét koordinat fra Miljøstyrelsens støjkortlægning — højeste Lden og Lnight pr. kilde, med kortlægningsår og kilde.](https://grundfast.dk/stoej-api) - [Ortofoto Afledt lag `/v1/orto/tile/:z/:x/:y` Luftfoto som web-mercator XYZ-tiles (drop-in i Leaflet/MapLibre), i valgfri årgang og i dobbelt opløsning — og som Kort-visning på ejendommen.](https://grundfast.dk/luftfoto-api) - [DAWA drop-in Drop-in `/v1/autocomplete` Autocomplete, datavask, reverse, postnumre, vejnavne og ejerlav i DAWA-formen — over DAR.](https://grundfast.dk/dawa-alternativ) ## Spørgsmål om 8370 Hadsten ### Hvor mange boligbygninger i 8370 Hadsten ligger inden for en byggelinje? 909 af 8370 Hadstens 4.640 boligbygninger (19,6 %) står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven; landsplan 20,2 %. Flest ligger inden for kirkebyggelinje (462), skovbyggelinje (286) og åbeskyttelseslinje (117). Linjen forbyder ikke byggeri, men om-, til- og nybyggeri kræver som regel dispensation (læst 1. oktober 2026). ### Hvor mange boligbygninger i 8370 Hadsten ligger lavt? 0 af 8370 Hadstens boligbygninger (0,0 %) står på terræn under 2 m over havet (DVR90), og 0 under 1 m; landsplan 2,6 % under 2 m. Medianen er 45,1 m. Aflæst i Danmarks Højdemodel på et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat. ### Hvor mange huse i 8370 Hadsten har tag af fibercement med asbest? 1.864 af 8370 Hadstens 4.640 boligbygninger med registreret tagmateriale (40,2 %) står i BBR med "Fibercement herunder asbest". Medregnes alle bygninger — også stalde, lader og udhuse — er det 3.986 (28,0 %); landsplan 27,1 %. Betegnelsen er BBR's materialekategori — den siger ikke, at det enkelte tag indeholder asbest. ### Hvor mange boligbygninger i 8370 Hadsten har oliefyr? 282 af 8370 Hadstens 4.637 boligbygninger med registreret varmeinstallation står med oliefyr (6,1 %; landsplan 5,9 %) — og dermed som regel med en olietank. De største varmekilder er fjernvarme 60,8 %, varmepumpe 14,1 % og gas 7,6 %. For 2 bygninger — typisk etagebyggeri — er varmen registreret pr. bolig og ikke på bygningen. ### Hvor mange boligbygninger i 8370 Hadsten er bygget i PCB-perioden? 1.575 af 8370 Hadstens boligbygninger (33,9 %) har et opførelsesår i BBR fra 1950 til 1977 — de år, hvor PCB blev brugt i fuger, termoruder og maling. Opførelsesåret siger ikke, at den enkelte bygning indeholder PCB; det er perioden, en screening tager udgangspunkt i. ### Hvor store er jordstykkerne i 8370 Hadsten? De 5.168 ejendomme med adresse i 8370 Hadsten har 6.533 jordstykker i Matriklen. Medianjordstykket er 983 m²; 20,3 % er på 1 ha eller mere (1. oktober 2026). ### Hvilken kommune hører 8370 Hadsten til? 8370 Hadsten ligger i Favrskov Kommune (kommunekode 0710); alle 6.510 adresser har den kommunekode. Postnummer 8370 ## Hent ejendomsdata for Hadsten med én nøgle Gratis at komme i gang. Data fra Datafordeler / Klimadatastyrelsen (CC BY 4.0) — Grundfast leverer oversættelsen, sammensætningen og driften. [Kom i gang gratis](https://grundfast.dk/dashboard?mode=register) [Se dokumentationen](https://grundfast.dk/docs)