Ejendomsdata-API # Ejendomsdata for 4733 Tappernøje **Postnummer** 4733 **Boligbygninger med byggelinje** 34,2 % 510 af 1.491 **Boligbygninger under 2 m (DVR90)** 4 0,3 % 4.491 bygninger i BBR · 2.079 jordstykker, median 1.827 m² · 228 boligbygninger med oliefyr Her er 4733 Tappernøje talt op ejendom for ejendom, med det en due diligence starter med: 34,2 % af de 1.491 boligbygninger står inden for mindst én byggelinje, 4 på terræn under 2 m over havet, og 36,5 % har tag i BBR’s asbest-kategori. Postnummeret krydser kommunegrænsen: [Næstved](https://grundfast.dk/ejendomsdata/naestved) (95,0 % af adresserne), [Faxe](https://grundfast.dk/ejendomsdata/faxe) (4,4 % af adresserne) og [Vordingborg](https://grundfast.dk/ejendomsdata/vordingborg) (0,6 % af adresserne). ## Byggelinjer og beskyttelseslinjer **510 af 4733 Tappernøjes 1.491 boligbygninger (34,2 %)** står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven (landsplan 20,2 %). Det er ikke et byggeforbud, men det betyder, at om-, til- og nybyggeri som regel kræver dispensation. | Linje | Hjemmel | Boligbygninger | Alle bygninger | | --- | --- | --- | --- | | Strand­beskyttelseslinje | NBL § 15 | 31 (2,1 %) | 107 | | Sø­beskyttelseslinje | NBL § 16 | 6 (0,4 %) | 25 | | Skov­byggelinje | NBL § 17 | 363 (24,3 %) | 988 | | Fortidsminde­beskyttelseslinje | NBL § 18 | 1 (0,1 %) | 8 | | Kirke­byggelinje | NBL § 19 | 115 (7,7 %) | 307 | Linjer i kraft efter registrenes egne statuskoder, læst 1. oktober 2026: strand- og klitfredning fra Matriklen, sø-, å-, skov- og kirkebyggelinjer fra Miljøportalen, fortidsmindebeskyttelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Talt ud fra bygningens BBR-koordinat — en grund kan være berørt, selv om bygningen ikke er. Den enkelte ejendom slås op med [byggelinje-API’et](https://grundfast.dk/byggelinjer-api). ## Terræn under boligbygningerne Halvdelen af 4733 Tappernøjes boligbygninger står på terræn under 43,8 m over havet (DVR90). Lavtliggende boliger er dem, en screening for oversvømmelse og stormflod starter med. **Median terrænkote** 43,8 m Landsplan 24,3 m **Under 1 m** 1 0,1 % · landsplan 0,4 % **Under 2 m** 4 0,3 % · landsplan 2,6 % **Under 3 m** 15 1,0 % · landsplan 5,5 % Danmarks Højdemodel (DHM/Terræn) fra Datafordeler, læst 1. oktober 2026, aflæst i et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat (1.491 bygninger med en værdi). Et overblik, ikke en opmåling — terrænkoten for en enkelt adresse giver [DHM-API’et](https://grundfast.dk/dhm-api). ## Bygningsbestanden, læst til due diligence De fire forhold i BBR, en køber, långiver eller rådgiver typisk spørger til først — talt for alle 1.491 boligbygninger i 4733 Tappernøje. Tallene gælder bygninger, ikke lejligheder: en etageejendom med mange boliger tæller som én. Den lodrette streg på hver bjælke er landsgennemsnittet. **Tag i asbest-kategorien** 36,5 % 544 bygninger · landsplan 32,9 % **Oliefyr** 228 15,4 % · landsplan 5,9 % **Opført 1950–1977** 23,6 % 352 bygninger fra PCB-perioden **Median opførelsesår** 1944 Landsplan 1967 ### Tagmateriale På tværs af alle 4733 Tappernøjes bygninger — stalde og udhuse med — står 35,2 % med “Fibercement herunder asbest”. | Kategori | Antal | Andel | Landsplan | | --- | --- | --- | --- | | Fibercement herunder asbest | 36,5 % (544) | 32,9 % | | Betontagsten | 22,6 % (337) | 20,7 % | | Tegl | 20,4 % (304) | 26,7 % | | Stråtag | 8,7 % (129) | 1,5 % | | Fibercement uden asbest | 4,0 % (59) | 3,8 % | | Metal | 3,8 % (57) | 3,0 % | | Tagpap | 2,7 % (41) | 10,3 % | | Andet materiale | 1,3 % (20) | 1,2 % | ### Varmekilde Et oliefyr betyder som regel en olietank — nedgravet eller over jord. | Kategori | Antal | Andel | Landsplan | | --- | --- | --- | --- | | Varmepumpe | 30,5 % (451) | 13,6 % | | Gas | 26,8 % (396) | 15,6 % | | Oliefyr | 15,4 % (228) | 5,9 % | | Fast brændsel (træ, piller, halm) | 14,5 % (214) | 5,6 % | | Elvarme | 11,5 % (170) | 5,3 % | | Ingen varmeinstallation | 0,6 % (9) | 0,1 % | | Fjernvarme | 0,5 % (8) | 53,9 % | | Registreret pr. bolig (etagebyggeri) | 0,3 % (4) | 0,0 % | ### Opførelsesår | Årti | Boligbygninger | | --- | --- | | Før 1900 | 306 | | 1900’erne | 142 | | 1910’erne | 90 | | 1920’erne | 115 | | 1930’erne | 74 | | 1940’erne | 42 | | 1950’erne | 55 | | 1960’erne | 127 | | 1970’erne | 262 | | 1980’erne | 108 | | 1990’erne | 22 | | 2000’erne | 97 | | 2010’erne | 23 | | 2020’erne | 27 | Opførelsesår fra BBR (felt 026) for boligbygningerne. 1 uden registreret år. ### Alle 4.491 bygninger efter anvendelse | Kategori | Antal | Andel | Landsplan | | --- | --- | --- | --- | | Garager, carporte, udhuse og annekser | 45,0 % (2.019) | 45,9 % | | Boligbygninger (helårs) | 33,2 % (1.491) | 34,1 % | | Landbrugsbygninger | 10,0 % (451) | 5,7 % | | Øvrige og uoplyst anvendelse | 5,1 % (228) | 2,9 % | | Erhverv, handel og forsyning | 4,7 % (213) | 4,2 % | | Kultur, undervisning og sundhed | 1,0 % (46) | 0,9 % | | Ferie, fritid og idræt | 0,9 % (41) | 1,6 % | | Sommerhuse | \<0,1 % (2) | 4,6 % | Parcel-, række- og dobbelthuse (1.213) har et median-boligareal på 141 m². Kilde: BBR via Datafordeler (bygninger med status “Opført”), læst 1. oktober 2026, placeret efter BBR-koordinat og DAGI’s grænser. “Fibercement herunder asbest” er BBR’s materialekategori — den fortæller ikke, om det enkelte tag faktisk indeholder asbest. Oliefyr er centralvarme eller ovn registreret med flydende brændsel. 1950–1977 er de år, hvor PCB blev brugt i byggematerialer; opførelsesåret alene siger intet om den enkelte bygning. ## Matriklen i 4733 Tappernøje **Jordstykker** 2.079 **Median areal** 1.827 m² **Under 500 m²** 3,0 % 62 jordstykker **1 ha eller mere** 31,4 % 653 jordstykker · 6.728 ha i alt Jordstykkerne under de 1.640 ejendomme (BFE-numre), der har en adresse i 4733 — et jordstykke under en ejendom med adresser i flere postnumre tælles i hvert. Arealet er jordstykkets flade i Matriklen (EPSG:25832) fra Grundfasts matrikelindeks, opdateret 1. oktober 2026. Skel, areal og matrikelnummer for det enkelte jordstykke giver [matrikel-API’et](https://grundfast.dk/matrikel-api). ## Næstved Kommune mod resten af landet 4733 Tappernøje ligger mest i Næstved Kommune. Se kommunen ved siden af de andre 97 — byggeår, fjernvarme, olietanke, grundstørrelse og etagebyggeri for hver 2 km af landet. Næstved mod resten af landet BBR · byggeår · alle 98 kommuner hentet 02.10.2026 Næstved 1977 typisk opførelsesår · nr. 49 af 98, nyeste først · landet 1977 **Byggeår** 1977 **Fjernvarme** 19 % **Olietanke** 15 % **Grundstørrelse** 930 m² **Etagebyggeri** 1,3 Næstvedlandet Beregnet af Grundfast fra BBR, DAR og Matriklen (2026-10-02): tallene er hver kommunes egne — medianer over alle bygninger og jordstykker, andele af alle bygninger. Kortet viser de samme registre i 2 km-felter. ## 4733 Tappernøje i adresseregistret Grundfasts DAR-indeks har 1.898 adresser på 101 vejnavne i postnummeret (nr. 389 i landet målt på adresser), opdateret 1. oktober 2026. Postnummerets grænse er DAGI’s, læst 1. oktober 2026. ## Sammenlign med postnumrene ved siden af Samme tal for de postnumre, hvis DAGI-grænse rører 4733. [4640 Faxe](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4640-faxe) [4683 Rønnede](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4683-roennede) [4684 Holmegaard](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4684-holmegaard) [4700 Næstved](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4700-naestved) [4720 Præstø](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4720-praestoe) [4750 Lundby](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4750-lundby) [Alle postnumre i Næstved →](https://grundfast.dk/ejendomsdata/naestved) ## Fra postnummer til den enkelte ejendom Tallene ovenfor er summer over 4733 Tappernøje. For én adresse fra [adresse-API](https://grundfast.dk/adresse-api)’et giver [byggelinje-API](https://grundfast.dk/byggelinjer-api)’et linjerne på punktet, [DHM-API](https://grundfast.dk/dhm-api)’et terrænkoten og [BBR-API](https://grundfast.dk/bbr-api)’et bygningerne. Postnummeret selv slår du op med [postnummer-API](https://grundfast.dk/postnummer-api)’et. terminal bash ``` # 1 · Find en adresse i 4733 Tappernøje (svaret har koordinat og BFE-nummer) curl "https://api.grundfast.dk/v1/autocomplete?q=…+4733&type=adresse" \ -H "Authorization: Bearer gf_live_…" # 2 · Byggelinjer og beskyttelseslinjer på punktet curl "https://api.grundfast.dk/v1/natur/byggelinjer?lon={lon}&lat={lat}" \ -H "Authorization: Bearer gf_live_…" # 3 · Terrænkoten (DVR90) samme sted curl "https://api.grundfast.dk/v1/dhm/kote?lon={lon}&lat={lat}" \ -H "Authorization: Bearer gf_live_…" # 4 · BFE-nummeret → bygninger, tag, varme og opførelsesår i BBR curl "https://api.grundfast.dk/v1/bbr/ejendom/{bfe}" \ -H "Authorization: Bearer gf_live_…" ``` ## Registre du kan slå op i 4733 Tappernøje - [BBR `/v1/bbr/ejendom/:bfe` Hele ejendommen i ét kald: bygninger, enheder, arealer og oversatte koder. Også som GeoJSON og :batch.](https://grundfast.dk/bbr-api) - [Matriklen `/v1/matrikel/ejendom/:bfe` Jordstykker, ejerlav og matrikelgeometri pr. BFE — reprojiceret til WGS84.](https://grundfast.dk/matrikel-api) - [Ejendomsvurdering `/v1/vurdering/:bfe` Den offentlige vurdering pr. BFE — ejendomsværdi, grundværdi og hele årsserien. Ét år kan rumme to vurderinger, og ét BFE to vurderingsejendomme; begge dele står i svaret.](https://grundfast.dk/ejendomsvurdering-api) - [Adresser (DAR) `/v1/adresse/search` Adresse-autocomplete og opslag på det nye DAR — grundlaget under DAWA-drop-in-laget.](https://grundfast.dk/adresse-api) - [CVR `/v1/cvr/:cvr` Virksomhedsopslag: navn, adresse, branche og status — samme nøgle, samme rene form.](https://grundfast.dk/cvr-api) - [DAGI `/v1/dagi/:tema/:kode` Administrativ geografi: kommuner, regioner, sogne, postnumre og de øvrige temaer — og det omvendte opslag, der giver alle inddelinger på ét punkt.](https://grundfast.dk/dagi-api) - [DHM `/v1/dhm/punkt` Danmarks Højdemodel: terrænkote for ethvert koordinat i landet — og målt højde på hver bygning på en ejendom.](https://grundfast.dk/dhm-api) - [Stednavne `/v1/stednavne/punkt` Nærmeste stednavne omkring et punkt, ranket pr. kategori.](https://grundfast.dk/stednavne-api) - [GeoDanmark Afledt lag `/v1/geodanmark/bygninger/:bfe` Bygningspolygoner (footprints) for hver bygning på en ejendom, koblet til BBR.](https://grundfast.dk/bygningspolygoner-api) - [Jordforurening `/v1/jord/omraadeklassificering` Er koordinatet omfattet af kommunens områdeklassificering (§ 50 a) — og ligger det i et analysefrit delområde?](https://grundfast.dk/omraadeklassificering-api) - [Naturbeskyttelse `/v1/natur/skovbyggelinje` Ligger koordinatet inden for skovbyggelinjen (§ 17, 300 m fra skov) — eller er linjen ophævet netop dér? Laget rummer begge dele.](https://grundfast.dk/skovbyggelinje-api) - [Byggelinjer & § 3 `/v1/natur/byggelinjer` Strand, sø, å, fortidsminde, kirke, skov, diger og § 3-natur — ti byggelinjer på ét koordinat i ét kald, med fortegnet afstand til kanten: negativ inde, positiv ude.](https://grundfast.dk/byggelinjer-api) - [Plandata `/v1/plan` Zone, lokalplaner, delområder og kommuneplanrammer på ét koordinat — med status, plan-PDF og bebyggelsesprocent. Pr. BFE også en vejledende restbyggeret.](https://grundfast.dk/plandata-api) - [Støjkortlægning `/v1/miljoe/stoej` Vej-, jernbane-, lufthavns- og industristøj på ét koordinat fra Miljøstyrelsens støjkortlægning — højeste Lden og Lnight pr. kilde, med kortlægningsår og kilde.](https://grundfast.dk/stoej-api) - [Ortofoto Afledt lag `/v1/orto/tile/:z/:x/:y` Luftfoto som web-mercator XYZ-tiles (drop-in i Leaflet/MapLibre), i valgfri årgang og i dobbelt opløsning — og som Kort-visning på ejendommen.](https://grundfast.dk/luftfoto-api) - [DAWA drop-in Drop-in `/v1/autocomplete` Autocomplete, datavask, reverse, postnumre, vejnavne og ejerlav i DAWA-formen — over DAR.](https://grundfast.dk/dawa-alternativ) ## Spørgsmål om 4733 Tappernøje ### Hvor mange boligbygninger i 4733 Tappernøje ligger inden for en byggelinje? 510 af 4733 Tappernøjes 1.491 boligbygninger (34,2 %) står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven; landsplan 20,2 %. Flest ligger inden for skovbyggelinje (363), kirkebyggelinje (115) og strandbeskyttelseslinje (31). Linjen forbyder ikke byggeri, men om-, til- og nybyggeri kræver som regel dispensation (læst 1. oktober 2026). ### Hvor mange boligbygninger i 4733 Tappernøje ligger lavt? 4 af 4733 Tappernøjes boligbygninger (0,3 %) står på terræn under 2 m over havet (DVR90), og 1 under 1 m; landsplan 2,6 % under 2 m. Medianen er 43,8 m. Aflæst i Danmarks Højdemodel på et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat. ### Hvor mange huse i 4733 Tappernøje har tag af fibercement med asbest? 544 af 4733 Tappernøjes 1.491 boligbygninger med registreret tagmateriale (36,5 %) står i BBR med "Fibercement herunder asbest". Medregnes alle bygninger — også stalde, lader og udhuse — er det 1.538 (35,2 %); landsplan 27,1 %. Betegnelsen er BBR's materialekategori — den siger ikke, at det enkelte tag indeholder asbest. ### Hvor mange boligbygninger i 4733 Tappernøje har oliefyr? 228 af 4733 Tappernøjes 1.480 boligbygninger med registreret varmeinstallation står med oliefyr (15,4 %; landsplan 5,9 %) — og dermed som regel med en olietank. De største varmekilder er varmepumpe 30,5 %, gas 26,8 % og fast brændsel (træ, piller, halm) 14,5 %. For 4 bygninger — typisk etagebyggeri — er varmen registreret pr. bolig og ikke på bygningen. ### Hvor mange boligbygninger i 4733 Tappernøje er bygget i PCB-perioden? 352 af 4733 Tappernøjes boligbygninger (23,6 %) har et opførelsesår i BBR fra 1950 til 1977 — de år, hvor PCB blev brugt i fuger, termoruder og maling. Opførelsesåret siger ikke, at den enkelte bygning indeholder PCB; det er perioden, en screening tager udgangspunkt i. ### Hvor store er jordstykkerne i 4733 Tappernøje? De 1.640 ejendomme med adresse i 4733 Tappernøje har 2.079 jordstykker i Matriklen. Medianjordstykket er 1.827 m²; 31,4 % er på 1 ha eller mere (1. oktober 2026). ### Hvilken kommune hører 4733 Tappernøje til? 4733 Tappernøje krydser kommunegrænsen: 1.803 adresser i Næstved Kommune (0370), 83 adresser i Faxe Kommune (0320) og 12 adresser i Vordingborg Kommune (0390). Postnummer 4733 ## Hent ejendomsdata for Tappernøje med én nøgle Gratis at komme i gang. Data fra Datafordeler / Klimadatastyrelsen (CC BY 4.0) — Grundfast leverer oversættelsen, sammensætningen og driften. [Kom i gang gratis](https://grundfast.dk/dashboard?mode=register) [Se dokumentationen](https://grundfast.dk/docs)